Vânzare
Garsoniere
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Gheorgheni
Garsonieră modernă – Gheorgheni, aproape de Iulius Mall și FSEGA

Garsonieră modernă – Gheorgheni, aproape de Iulius Mall și FSEGA

- 45.500 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Garsonieră modernă – Gheorgheni, aproape de Iulius Mall și FSEGA

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

45.500 €

€ simulează credit

Garsonieră modernă – Gheorgheni, aproape de Iulius Mall și FSEGA

Garsonieră modernă – Gheorgheni, aproape de Iulius Mall și FSEGA - 1

Garsonieră modernă – Gheorgheni, aproape de Iulius Mall și FSEGA - 2

Garsonieră modernă – Gheorgheni, aproape de Iulius Mall și FSEGA - 3

Garsonieră modernă – Gheorgheni, aproape de Iulius Mall și FSEGA - 4

Garsonieră modernă – Gheorgheni, aproape de Iulius Mall și FSEGA - 5

Garsonieră modernă – Gheorgheni, aproape de Iulius Mall și FSEGA - 6

Garsonieră modernă – Gheorgheni, aproape de Iulius Mall și FSEGA - 7

Nr. cam.:

Sup. utilă:

11 mp

Etaj:

3 / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

Garsonieră modernă – Gheorgheni, aproape de Iulius Mall și FSEGA

45.500 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

11 mp

Etaj:

3 / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Garsonieră de 11 mp, situată la etaj intermediar, într-o zonă liniștită și curată din Gheorgheni, la câteva minute de Iulius Mall și FSEGA. Ideală pentru un student sau pentru investiție, datorită poziționării excelente și accesului rapid la transport public, magazine și spații verzi. Locuința este confortabilă și modern amenajată, cu baie proprie complet utilată cu duș, aer condiționat, instalații refăcute și mobilier practic, optimizat pentru eficiență maximă a spațiului.

Citește mai mult Citește mai puțin

Nedecomandat Termoficare

Detalii apartament

ID anunț: X46K10J7J Copiat! 275274330 Copiat!

Actualizat în: 13 Martie 2026

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Curent Apă Canalizare

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Nicolae Titulescu

Stații autobuz aprox. 337 m

Statia Nicolae Titulescu, Liniile: 33, 3, 25

Stații autobuz aprox. 343 m

Bistritei

Stații autobuz aprox. 361 m

Rebreanu Bus Stop (en)

Stații autobuz aprox. 440 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Generala nr. 22

Școli aprox. 223 m

Gradinita Lumea Copiilor

Gradinițe aprox. 223 m

Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca

Școli aprox. 614 m

UBB Facultatea de Stiinte Politice

Universități aprox. 857 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 223 m

Pizza Party

Restaurant aprox. 299 m

Complex Comercial Hermes

Supermarket aprox. 351 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 594 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 45.500 €

Preț min. zonă 36.500 €

Preț max. zonă 159.000 €

88% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

3.342 RON

Credit ipotecar

4.456 RON

Noua casă

372 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Garsonieră decomandată, mobilată în Gheorgheni

45.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

1 camere

12 mp

Parter

46.900 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

1 camere

11 mp

Etaj 4 / 4

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Gheorgheni

45.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

1 camere

11 mp

Parter / 4

Detalii de contact

Iulian Spivac Consilier Imobiliar

TARA
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Garsoniere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Gheorgheni

105.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.409 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

400 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Gheorgheni	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	105.000 €	89.000 €
Evoluție anuală	12.9%	7.9%
6 luni în urmă	105.000 €	89.999 €
1 an în urmă	91.500 €	82.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.6%

Garsoniere

Zona Gheorgheni

5.1%

Garsoniere

Cluj-Napoca

Preț total 235.150 RON (46.155 €)

Costuri cu achiziția 3.342 RON

Preț de achiziție 231.808 RON

Costuri cu achiziția 3.342 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 2.994 RON

Taxă înscriere OCPI 348 RON

Preț de achiziție 231.808 RON

Preț locuință 231.808 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 40.916 RON (8.031 €)

Avans (15%) 34.771 RON

Cost achitat în prima lună 1.689 RON

Costuri cu achiziția 4.456 RON

Cost achitat în prima lună 1.689 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.033 RON

Asigurare anuală imobil 232 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 4.456 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 2.994 RON

Taxă întabulare OCPI 348 RON

Autentificare contract credit 1.114 RON

Preț de achiziție 231.808 RON

Preț locuință 231.808 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 231.808 RON

Preț locuință 231.808 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 11.590 RON

Credit pe 30 de ani 220.219 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.547 RON

Depozit colateral 4.641 RON

Comision de garantare FNGCIMM 19 RON

Asigurare anuală imobil 232 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 372 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 372 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Garsonieră modernă – Gheorgheni, aproape de Iulius Mall și FSEGA

Garsonieră modernă – Gheorgheni, aproape de Iulius Mall și FSEGA

Descriere apartament

Detalii apartament