Garsoniera Gheorgheni 30mp.

- 55.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Garsoniera Gheorgheni 30mp.

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

55.000 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

30 mp

Etaj:

Parter

An constr.:

1980

Garsoniera Gheorgheni 30mp.

55.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

30 mp

Etaj:

Parter

An constr.:

1980

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Vânzare garsonieră cu suprafața de 30 mp, situată intr-o zonă accesibilă și bine conectată la transport și facilități. Locuința este ideală pentru investiție, având potențial de închiriere în regim clasic între 250 și 320 € pe lună pe timpul iernii, în special pentru studenți, și în regim Airbnb pe timpul verii. Proprietatea oferă o oportunitate excelentă de a genera venituri constante într-o zonă căutată din Cluj-Napoca.

Citește mai mult Citește mai puțin

Mobilat

Detalii apartament

ID anunț: X46K10JAD Copiat! 275274445 Copiat!

Actualizat în: 13 Martie 2026

Suprafață construită: 32 mp

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P

Utilități

Curent Apă Canalizare

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Prislop, Linia 21

Stații autobuz aprox. 281 m

Drapelului Vest

Stații autobuz aprox. 304 m

Statia Becas, Linia 21

Stații autobuz aprox. 329 m

Malinului Vest

Stații autobuz aprox. 347 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinița Bethania

Școli aprox. 181 m

Grădinita "Poenita"

Gradinițe aprox. 197 m

Scoala Generala Constantin Brancusi

Școli aprox. 477 m

Casa Agronomului (en)

Universități aprox. 483 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc de joaca

Parcuri aprox. 191 m

Carrefour

Supermarket aprox. 292 m

Ancuta

Pub aprox. 350 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 503 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 55.000 €

Preț min. zonă 36.500 €

Preț max. zonă 159.000 €

99% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

3.933 RON

Credit ipotecar

5.122 RON

Noua casă

420 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

55.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

1 camere

30 mp

Parter

Garsonieră semidecomandată în Gheorgheni

54.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

1 camere

11 mp

Etaj 1 / 4

Garsonieră nedecomandată, mobilată în Mărăști

55.000 €

Cluj-Napoca, Mărăști

1 camere

15 mp

Etaj 4 / 4

Detalii de contact

Iulian Spivac Consilier Imobiliar

TARA
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Garsoniere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Gheorgheni

105.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.409 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

400 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Gheorgheni	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	105.000 €	89.000 €
Evoluție anuală	12.9%	7.9%
6 luni în urmă	105.000 €	89.999 €
1 an în urmă	91.500 €	82.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.6%

Garsoniere

Zona Gheorgheni

5.1%

Garsoniere

Cluj-Napoca

Preț total 284.141 RON (55.771 €)

Costuri cu achiziția 3.933 RON

Preț de achiziție 280.208 RON

Costuri cu achiziția 3.933 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 3.513 RON

Taxă înscriere OCPI 420 RON

Preț de achiziție 280.208 RON

Preț locuință 280.208 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 48.890 RON (9.596 €)

Avans (15%) 42.031 RON

Cost achitat în prima lună 1.737 RON

Costuri cu achiziția 5.122 RON

Cost achitat în prima lună 1.737 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.248 RON

Asigurare anuală imobil 280 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 5.122 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 3.513 RON

Taxă întabulare OCPI 420 RON

Autentificare contract credit 1.189 RON

Preț de achiziție 280.208 RON

Preț locuință 280.208 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 280.208 RON

Preț locuință 280.208 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 14.010 RON

Credit pe 30 de ani 266.199 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.870 RON

Depozit colateral 5.610 RON

Comision de garantare FNGCIMM 23 RON

Asigurare anuală imobil 280 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 420 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 420 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Garsoniera Gheorgheni 30mp.

Garsoniera Gheorgheni 30mp.

Descriere apartament

Detalii apartament