Garsoniera de 11 MP, Manastur

- 43.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Garsoniera de 11 MP, Manastur

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

43.000 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

11 mp

Etaj:

2 / 4

An constr.:

1988 (Finalizată)

Garsoniera de 11 MP, Manastur

43.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

11 mp

Etaj:

2 / 4

An constr.:

1988 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

IMOBILAND va ofera spre vanzare o garsoniera situata la etajul 2 din 4 intr-un bloc reabilitat termic. Garsoniera este renovata recent cu geamuri termopan, gresie si faianta moderna in baie si usa noua. Incalzirea se face cu centrala termica de bloc si cheltuielile lunare sunt foarte mici. Blocul este dotat cu sistem de supraveghere video iar parcarea este langa bloc intr-un parking nou. In apropiere sunt magazine, banci, restaurante iar statiile de autobuz si tramvai se afla la 4 minute. Se poate achizitiona cu cash sau cu credit. Pentru detalii suplimentare ne puteti contacta cu incredere. ID INTERN: 334

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 2 Decomandat

Detalii apartament

ID anunț: XA651002E Copiat! 268655351 Copiat!

Actualizat în: 30 Ianuarie 2026

Suprafață utilă totală: 11 mp

Suprafață construită: 11 mp

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Altele

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Ravasului

Stații tramvai aprox. 202 m

Statia Clabucet II -intors Linia 1, 25, 6

Stații autobuz aprox. 206 m

Garbau

Stații autobuz aprox. 281 m

Clabucet

Stații tramvai aprox. 299 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Școala Generală Nr. 29 / "Octavian Goga"

Școli aprox. 135 m

Scoala Octavian Goga

Școli aprox. 160 m

Grăd.Dumbrava minunată

Gradinițe aprox. 186 m

Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan

Universități aprox. 1589 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 115 m

Profi City

Supermarket aprox. 179 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 191 m

Complex comercial Polus

Mall aprox. 1277 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 43.000 €

Preț min. zonă 48.000 €

Preț max. zonă 135.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

7.568 RON

Credit ipotecar

8.663 RON

Noua casă

359 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

58.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

1 camere

21 mp

Etaj 3

64.900 €

Cluj-Napoca, Mărăști

1 camere

21,5 mp

Etaj 1

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Andrei Mureșanu

79.000 €

Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu

1 camere

37 mp

Demisol

Garsonieră nedecomandată, mobilată în Gruia

44.500 €

Cluj-Napoca, Gruia

1 camere

13 mp

Parter

77.000 €

Cluj-Napoca, Bulgaria

1 camere

32 mp

Etaj 1 / 4

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Între Lacuri

55.000 €

Cluj-Napoca, Între Lacuri

1 camere

15 mp

Etaj 4 / 4

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Mănăștur

93.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

1 camere

37 mp

Etaj 7

70.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

1 camere

29,6 mp

Etaj 3

129.900 €

Cluj-Napoca, Mărăști

1 camere

40 mp

Etaj 3

Detalii de contact

Dorin Faludi Consultant Imobiliar

IMOBILAND
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Garsoniere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

91.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.153 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

350 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	91.000 €	89.000 €
Evoluție anuală	8.8%	7.9%
6 luni în urmă	90.000 €	89.999 €
1 an în urmă	83.000 €	82.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.6%

Garsoniere

Zona Mănăștur

5.1%

Garsoniere

Cluj-Napoca

Preț total 226.614 RON (44.485 €)

Costuri cu achiziția 7.568 RON

Preț de achiziție 219.046 RON

Costuri cu achiziția 7.568 RON

Comision agenție 2% 4.381 RON

Onorariu notarial 2.858 RON

Taxă înscriere OCPI 329 RON

Preț de achiziție 219.046 RON

Preț locuință 219.046 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 43.196 RON (8.479 €)

Avans (15%) 32.857 RON

Cost achitat în prima lună 1.676 RON

Costuri cu achiziția 8.663 RON

Cost achitat în prima lună 1.676 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 976 RON

Asigurare anuală imobil 219 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 8.663 RON

Comision agenție 2% 4.381 RON

Onorariu notarial 2.858 RON

Taxă întabulare OCPI 329 RON

Autentificare contract credit 1.095 RON

Preț de achiziție 219.046 RON

Preț locuință 219.046 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 219.046 RON

Preț locuință 219.046 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 10.952 RON

Credit pe 30 de ani 208.094 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.462 RON

Depozit colateral 4.386 RON

Comision de garantare FNGCIMM 18 RON

Asigurare anuală imobil 219 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 359 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 359 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Garsoniera de 11 MP, Manastur

Garsoniera de 11 MP, Manastur

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități