Garsoniera în zona LA TERENURI

- 85.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Garsoniera în zona LA TERENURI

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

85.000 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

28 mp

Etaj:

Parter / 10

Niv.:

Garsoniera în zona LA TERENURI

85.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

28 mp

Etaj:

Parter / 10

Niv.:

• Locație exactă

Descriere apartament

ELITE va ofera spre vanzare garsoniera situata in cartierul MANASTUR in zona LA TERENURI. Garsoniera are o suprafata utila de 28 mp si este pozitionata la parter/10 etaje, in bloc de garsoniere, cu izolație exterioară. Este o garsoniera cu bucatarie separata, o camera cu intrare spre bucatarie, un balcon modificat si inclus in suprafata bucatariei si o baie. In interior garsoniera este finisata clasic. Imobilul dispune si de termoficare,ferestre termopan,parchet lemn masiv,faianta si gresie clasică,usa de intrare metalica.Zona este verde si linistita si este aproape de padure. (ID:119530)

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 1 Balcon / Terasă / Logie Termoficare

Detalii apartament

ID anunț: X50L002CC Copiat! 275272869 Copiat!

Actualizat în: 13 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 28 mp

Suprafață construită: 33.04 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Pereți

Faianță

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Ferestre cu geam termopan

PVC

Puncte de interes

Mijloace transport

Stații autobuz aprox. 690 m

Edgar Quinet Vest

Stații autobuz aprox. 693 m

Parang

Stații tramvai aprox. 923 m

Minerva

Stații tramvai aprox. 933 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul Teologic Adventist

Școli aprox. 552 m

Liceul Edmond Nicolau

Școli aprox. 565 m

Gradinita Speciala

Gradinițe aprox. 574 m

USAMV Cluj-Napoca

Universități aprox. 1745 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

La Tina Bistro Manastur

Restaurant aprox. 310 m

La doi Pasi

Supermarket aprox. 385 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 402 m

Parc Mehedinti

Parcuri aprox. 477 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 85.000 €

Preț min. zonă 48.000 €

Preț max. zonă 135.000 €

59% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.404 RON

Credit ipotecar

6.830 RON

Noua casă

573 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

84.990 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

1 camere

25 mp

Etaj 1 / 4

Garsonieră decomandată, mobilată în Mănăștur

93.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

1 camere

37 mp

Etaj 7

90.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

1 camere

37 mp

Etaj 7

Detalii de contact

EliteImobiliare

ELITE IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Garsoniere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

91.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.153 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

350 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	91.000 €	98.000 €
Evoluție anuală	8.8%	9.2%
6 luni în urmă	90.000 €	98.000 €
1 an în urmă	83.000 €	89.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.6%

Garsoniere

Zona Mănăștur

4.7%

Garsoniere

Cluj-Napoca

Preț total 438.453 RON (86.060 €)

Costuri cu achiziția 5.404 RON

Preț de achiziție 433.049 RON

Costuri cu achiziția 5.404 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.754 RON

Taxă înscriere OCPI 650 RON

Preț de achiziție 433.049 RON

Preț locuință 433.049 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 73.677 RON (14.461 €)

Avans (15%) 64.957 RON

Cost achitat în prima lună 1.890 RON

Costuri cu achiziția 6.830 RON

Cost achitat în prima lună 1.890 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.929 RON

Asigurare anuală imobil 433 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 6.830 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.754 RON

Taxă întabulare OCPI 650 RON

Autentificare contract credit 1.426 RON

Preț de achiziție 433.049 RON

Preț locuință 433.049 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 433.049 RON

Preț locuință 433.049 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 64.957 RON

Credit pe 30 de ani 368.093 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.586 RON

Depozit colateral 7.758 RON

Comision de garantare FNGCIMM 36 RON

Asigurare anuală imobil 433 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 573 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 573 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Garsoniera în zona LA TERENURI

Garsoniera în zona LA TERENURI

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități