Vânzare
Garsoniere
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Zorilor
Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii

Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii

- 128.900 €

Zorilor, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii

Zorilor, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

128.900 €

€ simulează credit

Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii

29

Video

29

Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii - 1

Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii - 2

Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii - 3

Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii - 4

Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii - 5

Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii - 6

Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii - 7

Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii - 8

Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii - 9

Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii - 10

Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii - 11

Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii - 12

Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii - 13

Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii - 14

Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii - 15

Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii - 16

Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii - 17

Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii - 18

Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii - 19

Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii - 20

Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii - 21

Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii - 22

Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii - 23

Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii - 24

Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii - 25

Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii - 26

Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii - 27

Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii - 28

Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii - 29

1

Nr. cam.:

1

Sup. utilă:

38 mp

Etaj:

7 / 8

An constr.:

2010 (Finalizată)

Apartament 1 camera, decomandat, 38 mp, str Calea Turzii

128.900 €

Zorilor, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

1

Sup. utilă:

38 mp

Etaj:

7 / 8

An constr.:

2010 (Finalizată)

• Locație exactă

Descriere apartament

Va propunem spre vanzare un apartament 1 camera, decomandat, situat la etajul 7, intr-un imobil cu 8 etaje, pe str Calea Tuzii nr 162-168 (Coratim cele 3 blocuri dupa benzinaria Mol), imobil izolat termic si care dispune de doua lifturi pentru acces facil locatarilor. Apartamentul are o suprafata utila de 39 mp, ce include si logia conform schitei. Compartimentarea este: hol intrare cu spatii de depozitare, baie, bucatarie separata, dormitor cu iesire pe balcon/logie. Se vinde mobilat si utilat (patul si frigiderul care au fost schimbate recent) masina de spalat haine, plita electrica, cuptor electric, TV led 81 cm, cuptor cu microunde etc. Dispune de centrala termica proprie, geamuri termopan, usa antiefractie la intrare, parchet, gresie, faianta, usi interioare lemn. Orientarea este sud-est. Este ideal pentru locuinta proprie pt o persoana sau cluplu dar si pentru investitie (apartamentul in ultimul an a fost inchiriat la 390 euro pe luna). Zona usor accesibila, la 10 minute de centrul orasului , foarte aproape de mijloacele de transport in comun. In imediata apropiere se afla magazine, restaurant si alte puncte de interes. Se accepta credite bancare. Detine certificat energetic clasa B.

Va propunem spre vanzare un apartament 1 camera, decomandat, situat la etajul 7, intr-un imobil cu 8 etaje, pe str Calea Tuzii nr 162-168 (Coratim cele 3 blocuri dupa benzinaria Mol), imobil izolat termic si care dispune de doua lifturi pentru acces facil locatarilor. Apartamentul are o suprafata utila de 39 mp, ce include si logia conform schitei. Compartimentarea este: hol intrare cu spatii de depozitare, baie, bucatarie separata, dormitor cu iesire pe balcon/logie. Se vinde mobilat si utilat (patul si frigiderul care au fost schimbate recent) masina de spalat haine, plita electrica, cuptor electric, TV led 81 cm, cuptor cu microunde etc. Dispune de centrala termica proprie, geamuri termopan, usa antiefractie la intrare, parchet, gresie, faianta, usi interioare lemn. Orientarea este sud-est. Este ideal pentru locuinta proprie pt o persoana sau cluplu dar si pentru investitie (apartamentul in ultimul an a fost inchiriat la 390 euro pe luna). Zona usor accesibila, la 10 minute de centrul orasului , foarte aproape de mijloacele de transport in comun. In imediata apropiere se afla magazine, restaurant si alte puncte de interes. Se accepta credite bancare. Detine certificat energetic clasa B.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: X4I7107U7 Copiat! 274595227 Copiat!

Actualizat în: 11 Martie 2026

Suprafață construită: 39 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+8E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat TV

Diverse

Senzor de fum

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

2%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

bus-station

Centrul Medical

Stații autobuz aprox. 72 m

bus-station

Compexit

Stații autobuz aprox. 128 m

bus-station

Statia Alsifcom, Linia 40

Stații autobuz aprox. 211 m

bus-station

Alsifcom

Stații autobuz aprox. 233 m

Vezi toate opțiunile

Școală

school

Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu

Școli aprox. 1005 m

school

Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"

Școli aprox. 1026 m

kindergarten

Helen

Gradinițe aprox. 1159 m

university

Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video

Universități aprox. 1195 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

supermarket

Baumax

Supermarket aprox. 214 m

cafe

Apartament 1

Cafenea aprox. 487 m

sports-ground

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 828 m

park

Parc

Parcuri aprox. 855 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 128.900 €

Preț min. zonă 41.500 €

Preț max. zonă 142.000 €

i

56% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

20.461 RON

Credit ipotecar

22.121 RON

Noua casă

797 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Garsonieră decomandată, mobilată în Zorilor

135.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

1 camere

35 mp

Etaj 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Zorilor

188.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

2 camere

55 mp

Etaj 4

Garsonieră decomandată, mobilată în Zorilor

160.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

1 camere

40 mp

Etaj 2 / 4

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Bună Ziua

119.500 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

1 camere

35 mp

Etaj 1

Garsonieră semidecomandată în Zorilor

125.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

1 camere

35 mp

Etaj 2

Garsonieră decomandată în Zorilor

119.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

1 camere

39 mp

Etaj 7

Garsonieră decomandată, mobilată în Zorilor

144.900 €

Cluj-Napoca, Zorilor

1 camere

40 mp

Parter

Garsonieră decomandată, mobilată în Zorilor

137.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

1 camere

35 mp

Etaj 1 / 3

Garsonieră decomandată în Zorilor

145.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

1 camere

40 mp

Etaj 1

Detalii de contact

Habitas Imobiliare

Sebastian Ficior Consilier Imobiliar

Habitas Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Zorilor, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Garsoniere de vânzare - Cluj-Napoca

89.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.249 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

420 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	89.000 €
Evoluție anuală	7.9%
6 luni în urmă	89.999 €
1 an în urmă	82.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.1%

Garsoniere

Cluj-Napoca

Preț total 677.167 RON (132.916 €)

Costuri cu achiziția 20.461 RON

Preț de achiziție 656.706 RON

Costuri cu achiziția 20.461 RON

Comision agenție 2% 13.134 RON

Onorariu notarial 6.342 RON

Taxă înscriere OCPI 985 RON

Preț de achiziție 656.706 RON

Preț locuință 656.706 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 122.741 RON (24.091 €)

Avans (15%) 98.506 RON

Cost achitat în prima lună 2.114 RON

Costuri cu achiziția 22.121 RON

Cost achitat în prima lună 2.114 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.925 RON

Asigurare anuală imobil 657 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 22.121 RON

Comision agenție 2% 13.134 RON

Onorariu notarial 6.342 RON

Taxă întabulare OCPI 985 RON

Autentificare contract credit 1.660 RON

Preț de achiziție 656.706 RON

Preț locuință 656.706 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 656.706 RON

Preț locuință 656.706 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 50.438 RON

Credit pe 30 de ani 606.269 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 55 RON

Asigurare anuală imobil 657 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 797 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 797 RON

i

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.