The Sin House Imobiliare va propune spre vanzare un studio cu o suprafata utila de 37 mp si o terasa de 19 mp, situat la parterul unui imobil cu 6 etaje.
FINISAJE interioare si exterioare:
• Ferestre cu geam termopan: profil PVC Salamander, tip Green Evolution (MD), geam tripan, deschidere oscilo-batanta
• Usi interior: Pinum celulare, culoare alba, cu pervaz, feronerie cromata
• Usa de la intrare: Pinum metalica, culoare alba
• Izolatii termice: exterior (termosistem 15 cm)
• Pereti interiori: caramida Porotherm (Wienerberger) + tencuiala mecanizata; la bai, pereti din gips-carton (sisteme Siniat)
• Podele: gresie Kai (calitate superioara); parchet laminat Egger, clasa 32 (uz comercial)
• Incalzire in pardoseala Uponor cu agent termic
• Centrala termica proprie Bosch
• Panouri solare pentru prepararea apei calde menajere, asistate de centrala termica proprie
• Unitate de ventilare cu recuperare de caldura
• Pereti finisaj: faianta & vopsea lavabila
• Intrerupatoare si prize: Legrand; sigurante Gewiss
• Obiecte sanitare: Ideal Standard
DOTARI:
• Contorizare: contor gaz, apometre
• Mobilat: nemobilat
• Dotari imobil: spatii agrement, piscina exterioara, lift, interfon, acoperis, parcuri comune, locuri de joaca pentru copii, alei, spatii verzi libere
• Servicii imobil: supraveghere video, bariera de acces, paza umana
• Amenajare strazi: asfaltate; iluminat stradal
BENEFICII si FACILITATI in complex:
• Zone verzi extinse. S-au plantat tot atatia copaci cate apartamente s-au construit (raport 1:1 copaci–apartamente). Parcuri interioare, locuri de joaca pentru copii, design peisagistic unitar. Alei. Peluze. Piscine exterioare in fiecare faza (ingradite pentru siguranta copiilor). Parcari supraterane. Comunitate activa, majoritatea proprietari, familii tinere. Cai de acces in complex securizate (bariera si paza umana).
• Carrefour Express in interiorul complexului. ATAC HyperDiscount by Auchan chiar langa complex.
FACILITATI ZONA:
• Mall Colosseum (la ~900 m) – galeria comerciala, StayFit Gym (sala de fitness si sport), Happy Cinema Multiplex, Food Court, restaurante, locuri de joaca pentru copii indoor (Hype Colosseum)
• Statii STB chiar langa complex, M4 – Metroul si Terminalul Multimodal Straulesti
• Proximitate fata de scoli si gradinite (de stat sau private), clinici medicale veterinare, farmacii, restaurante
Despre Atria Urban Resort:
Atria Urban Resort este un proiect rezidential multiplu premiat, care totalizeaza peste 900 de apartamente finalizate, din zona de Nord-Vest a Bucurestiului, recunoscut si apreciat pentru raportul excelent calitate–pret, regimul mic de inaltime al cladirilor, regenerarea urbana cu sute de copaci plantati, o comunitate puternica cu peste 2.000 de rezidenti in prezent.
Atria Urban Resort surprinde prin spatiile verzi extinse, amenajate in diverse forme topografice, cu vegetatie bogata si diversa, piscine, piatete, alei si locuri de joaca natural integrate in peisaj.
Cladirile moderne au regim mic de inaltime, preponderent de 4 etaje, si sunt prevazute distante de pana la 100 m intre fatade, asigurand un grad de insorire optim si intimitate.
Comunitatea Atria este formata majoritar din familii tinere, un loc sigur pentru copii, cu multiple locuri de joaca perfect integrate in mediul natural. Complexul dispune de spatii verzi extinse de peste 7.500 mp (din cele 9 hectare pe care se intinde), cu piatete, alei umbrite de cei peste 900 de copaci plantati (exista un raport de 1:1 apartamente/copaci), piscine exterioare cu gard de protectie pentru fiecare faza in parte, 2 intrari cu bariere si paza umana non-stop, camere video de supraveghere.
Faza 1 si Faza 2 sunt finalizate si locuite integral. Faza 3 a fost finalizata in toamna 2024. Aceasta respecta standardul nZEB – adica o casa cu consum de energie redus. Cladirile din Faza 3 sunt evaluate energetic A, s-au instalat peste 200 de panouri solare care vor produce energie pentru incalzirea apei menajere, apartamentele sunt dotate cu sisteme de ventilatie cu recuperatoare de caldura, iar izolatia termica a peretilor exteriori a fost marita.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Nemobilat
1 Balcon / Terasă / Logie
Grădină
Piscină
Curte comună
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Renovat
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XGAS0000PCopiat!275206673Copiat!
Actualizat în: 05 Martie 2026
Suprafață utilă totală:
56 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+6E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Comercial
Birouri
De vacanță
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Spații agrement
Lift
Interfon
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Administrare
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
95%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
6.861 RON
Credit ipotecar
8.466 RON
Noua casă
731 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția8.466 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial5.975 RON
Taxă întabulare OCPI886 RON
Autentificare contract credit1.605 RON
Preț de achiziție590.915 RON
Preț locuință590.915 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție590.915 RON
Preț locuință590.915 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim88.637 RON
Credit pe 30 de ani502.279 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)3.529 RON
Depozit colateral10.587 RON
Comision de garantare FNGCIMM49 RON
Asigurare anuală imobil591 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale731 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI731 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
