Global Home Romania | Real Estate Agency | Imobiliare
Studio | 52 MP | One High District | Floreasca – Barbu Văcărescu
Global Home Romania vă propune spre vânzare un studio modern, situat în cadrul complexului rezidențial One High District, unul dintre cele mai noi și exclusiviste proiecte rezidențiale din zona de nord a Bucureștiului, cu acces facil din Strada Fabrica de Glucoză.
Proprietatea este amplasată la etajul 5 din 21, într-un imobil de tip turn, oferind vedere panoramică asupra orașului și a zonei de nord, într-un cadru urban contemporan.
Studio-ul are o suprafață totală de 52 MP, este decomandat și dispune de următoarea compartimentare:
• zonă de living / dormitor spațioasă
• bucătărie deschisă
• grup sanitar
• balcon deschis, ideal pentru momente de relaxare
DESPRE PROIECT – ONE HIGH DISTRICT
Dezvoltat în zona Floreasca – Barbu Văcărescu, pe un teren de aproximativ 25.000 MP, One High District propune un concept de locuire modern și sustenabil. Peste 30% din suprafața totală este dedicată spațiilor verzi, oferind un echilibru perfect între viața urbană și natură.
Ansamblul este format din mai multe turnuri rezidențiale, cu design contemporan, finisaje premium și facilități adaptate unui stil de viață activ și eficient.
Un element definitoriu al proiectului este utilizarea tehnologiei geo-exchange, prin pompe de căldură pe bază de energie geotermală, o soluție avansată și prietenoasă cu mediul:
• fără emisii de CO₂ sau alte gaze poluante
• costuri de operare reduse și predictibile
• eficiență energetică ridicată pentru încălzire și răcire
• autonomie și sustenabilitate pe termen lung
LOCALIZARE
Situat în Sector 2, în imediata apropiere a autostrăzii A3, complexul oferă acces rapid către:
• cartierul Floreasca
• One Gallery
• centre comerciale și mall-uri
• restaurante, cafenele și săli de fitness
• zone de birouri și puncte de interes ale orașului
Locația este ideală atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, datorită cererii ridicate din zona de nord.
Contact:
Mihai Drăgușin
0753 ****
Vezi tot numărul
mihai****email_0Trimite email
___
Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.
Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate.
Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Acceptă animale de companie
Nemobilat
1 Balcon / Terasă / Logie
Ventiloconvectoare
Centrală imobil
Încălzire prin pardoseală
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XBMO108LPCopiat!274129407Copiat!
Actualizat în: 06 Martie 2026
Suprafață construită:
54 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+21E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Diverse
Senzor de fum
Facilități imobil
Interfon
Videointerfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Telefon
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri cu achiziția
Fără credit
10.170 RON
Credit ipotecar
12.181 RON
Noua casă
1.219 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
225.000 €
București, Floreasca
2 camere
51 mp
Etaj 4
165.000 € + TVA
București, Floreasca
1 camere
43,41 mp
Etaj 10 / 20
179.000 € + TVA
București, Floreasca
2 camere
51,55 mp
Etaj 4 / 10
187.801 € + TVA
București, Pipera
2 camere
50,79 mp
Etaj 9
218.000 € + TVA
București, Floreasca
2 camere
58 mp
Etaj 15
190.000 € + TVA
București, Floreasca
1 camere
40,1 mp
Etaj 6
225.000 € + TVA
București, Nord
2 camere
59 mp
Etaj 5
230.000 €
București, Aviației
2 camere
52 mp
Etaj 5
195.200 €
București, Floreasca
2 camere
48,84 mp
Etaj 3 / 10
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Printre mijloacele de transport în comun pe care le vei avea la dispoziție în cazul în care te vei muta în zona Floreasca se numără autobuzele 182 și 135. Primul dintre acestea îți oferă o legătură directă cu zona Gării de Nord și cu cartierul Colentina. Cel de-al doilea oferă o conexiune cu zona Pipera, unul dintre principalii poli de business din nordul orașului. Stația de metrou Ștefan cel Mare, aflată pe magistrala M1 Dristor-Pantelimon, la care ai acces în apropierea Stadionului Dinamo, îți va fi și ea de ajutor dacă vrei să eviți aglomerația din trafic. Astfel, vei avea doar o stație de mers până la Piața Victoriei, iar de aici poți schimba metroul pentru a ajunge în cel mult 10 minute în Pipera. Verifică harta pentru a afla unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun.
Dacă te vei muta în zona Floreasca, atunci vei avea în apropierea casei tale Liceul Teoretic "CA Rosetti" și Școala Gimnazială "Maria Rosetti". În cartier găsești, totodată, câteva grădinițe private și de stat. Consultă harta pentru a vedea care sunt unitățile de învățământ din Floreasca și din vecinătatea acestei zone.
Pe Strada Barbu Văcărescu vei găsi un magazin Kaufland și un Carrefour Market, iar la limita nordică a cartierului vei avea la dispoziție mall-ul Promenada. Din zona Floreasca ajungi destul de rapid la magazinele de lângă Pasajul Băneasa și la Piața Băneasa, iar cu mașina faci doar câteva minute până la Băneasa Shopping City, unul dintre cele mai mari centre comerciale din oraș. Vis-a-vis de acesta găsești și magazine Mega Image, Selgros și Decathlon. Află de pe hartă unde îți vei face cumpărăturile dacă te muți în acest cartier.
Dacă preferi să te deplasezi cu mașina prin oraș, este bine să știi că vei întâlni aglomerație în trafic, în special la orele de vârf, la intersecțiile dintre Șoseaua Ștefan cel Mare, Strada Barbu Văcărescu și Calea Floreasca. Circulația este îngreunată de multe ori și pe Strada Barbu Văcărescu, pe segmentul dinspre Șoseaua Pipera, din cauza numărului mare de angajați care lucrează în clădirile de birouri din jurul stației de metrou Aurel Vlaicu. Încearcă să te adresezi Biroului Parcări din cadrul ADP Sector 2 pentru a vedea dacă poți închiria un loc de parcare pentru mașina ta în apropierea casei. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate principalele parcări.
Dacă te muți în zona Floreasca, vei avea mereu în apropiere unele dintre cele mai apreciate restaurante, terase și cluburi din București. Iar dacă vrei să încerci ceva nou atunci la doi pași de casă, în Dorobanți, vei găsi și alte localuri de care te poți bucura în timpul liber. Mai multe săli de fitness s-au deschis în cartier. În apropiere de viitoarea ta casă vei avea Parcul Verdi și Parcul Floreasca. Poți merge la terasă sau la piscină în zona acestuia din urmă. Tot în apropiere vei avea și Circul Metropolitan București (fostul Circ Globus) și parcul acestuia. Complexul Sportiv Floreasca și Stadionul Dinamo, unde sunt amenajate mai multe terenuri de sport și unde poți merge la înot, merită și ele menționate. În partea de nord a cartierului vei găsi, totodată, Clubul Sportiv de Fotbal Athletico Floreasca și Academia de Tenis Ilie Năstase. Consultă harta și vezi ce alte puncte de interes vei avea în apropierea casei tale.
În apropierea Stadionului Dinamo găsești Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și sub numele de Spitalul Floreasca) și Spitalul Euroclinic care face parte din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. În cartier există și câteva clinici private la care poți apela la nevoie, iar în zona Parcului Circului alte două spitale - Spitalul Sf. Ștefan și Spitalul Clinic Colentina. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a unităților sanitare din cartier și din împrejurimi.
Găsești numeroase restaurante și terase de-a lungul arteri de circulație care traversează această zonă, Calea Floreasca. Ai, totodată, la doi pași de casă, mall-ul Promenada, unde găsești atât un food court cu destul de multe opțiuni, cât și câteva terase unde îți poți savura cafeaua în aer liber, dar și localurile din Dorobanți. Ajungi foarte rapid și în Piața Victoriei, unde găsești mai multe cafenele. De acolo, poți lua la pas Calea Victoriei, una dintre cele mai frumoase zone din oraș. Te vei plimba și vei găsi, cu siguranță, un restaurant pe gustul tău. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni ai în apropierea viitoarei tale locuințe.
Mai multe bănci și ATM-uri pot fi găsite în zona mall-ului Promenada și la intersecția dintre Calea Floreasca și Șoseaua Ștefan cel Mare. Pentru mai multe detalii, consultă harta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
225.000 €
București, Floreasca
2 camere
51 mp
Etaj 4
165.000 € + TVA
București, Floreasca
1 camere
43,41 mp
Etaj 10 / 20
179.000 € + TVA
București, Floreasca
2 camere
51,55 mp
Etaj 4 / 10
187.801 € + TVA
București, Pipera
2 camere
50,79 mp
Etaj 9
218.000 € + TVA
București, Floreasca
2 camere
58 mp
Etaj 15
190.000 € + TVA
București, Floreasca
1 camere
40,1 mp
Etaj 6
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Garsoniere de vânzare în zona Floreasca, Sector 1
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Global Home Romania
Statistici proprietate
Garsoniere de vânzare
- București
- Zona Floreasca
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția12.181 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.552 RON
Taxă întabulare OCPI1.618 RON
Autentificare contract credit2.011 RON
Preț de achiziție1.078.676 RON
Preț locuință891.467 RON
TVA 21%187.208 RON
Preț de achiziție1.078.676 RON
Preț locuință891.467 RON
TVA 21%
187.208 RON
Avans minim472.478 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM90 RON
Asigurare anuală imobil1.079 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.219 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.219 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
