Garsoniera | IANCULUI | Avrig

- 68.750 €

Iancului, București - Vezi Hartă

Garsoniera | IANCULUI | Avrig

Iancului, București - Vezi Hartă

68.750 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

30 mp

Etaj:

Parter

An constr.:

1982

Garsoniera | IANCULUI | Avrig

68.750 €

Iancului, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

30 mp

Etaj:

Parter

An constr.:

1982

• Locație aproximativă

Descriere apartament

IMONDO REAL ESTATE vă propune spre vânzare o garsonieră semidecomandata, confort 1, situată pe strada Avrig, într-un bloc dedicat exclusiv garsonierelor, reabilitat termic și fără risc seismic – un criteriu esențial pentru cumpărătorii atenți la siguranță și calitatea investiției. Proprietatea se află la parter, a fost renovată recent și este pregătită pentru mutare imediată, fără costuri suplimentare. Amplasamentul oferă acces rapid la două stații de metrou, centre comerciale majore și toate facilitățile urbane ale zonei Iancului–Obor. Compartimentare Garsonieră semidecomandata • Confort 1 • Parter • Bloc 1982, reabilitat ▸ Cameră principală ▸ Bucătărie ▸ Baie cu dus walk-in ▸ Hol de acces Dotări și Finisaje ▸ Renovată recent ▸ Aer condiționat nou ▸ Termopane montate ▸ Ușă metalică de intrare ▸ Grup sanitar modernizat complet ▸ Bloc reabilitat termic – costuri reduse la întreținere Renovarea recentă elimină orice cost imediat după achiziție – proprietatea este funcțională și confortabilă din prima zi. Localizare și Puncte de Interes ▸ Metrou Iancului (M2) – 2minute pe jos ▸ Stație RATB – 2minute pe jos ▸ Piața Obor – în apropiere imediată ▸ Mega Mall – acces facil ▸ Veranda Mall – în proximitate ▸ Magazine alimentare – la câțiva pași ▸ Zonă cu infrastructură urbană completă și trafic bun

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat

Detalii apartament

ID anunț: XC7P001L7 Copiat! 275306226 Copiat!

Actualizat în: 18 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Piata Iancului; Liniile: 1, 46, 55

Stații autobuz aprox. 56 m

Piata Iancului

Stații tramvai aprox. 60 m

Statia Piata Iancului, linia 55

Stații troleibuz aprox. 136 m

Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14

Stații metrou aprox. 316 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita numarul 16

Gradinițe aprox. 217 m

Gradinita Schritt fuer Schritt

Gradinițe aprox. 244 m

Clubul Scolar Sportiv nr. 2

Școli aprox. 245 m

Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica

Universități aprox. 509 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

InterMacedonia

Supermarket aprox. 64 m

Parc

Parcuri aprox. 77 m

Piata Iancului

Piețe publice aprox. 119 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 380 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 68.750 €

Preț min. zonă 48.000 €

Preț max. zonă 95.500 €

59% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

11.647 RON

Credit ipotecar

12.945 RON

Noua casă

490 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Garsonieră decomandată, mobilată în Iancului

65.000 €

București, Iancului

1 camere

32 mp

Etaj 10 / 10

66.800 €

București, Iancului

1 camere

32 mp

Etaj 6 / 10

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Iancului

73.500 €

București, Iancului

1 camere

28 mp

Etaj 6

Detalii de contact

George Tiganesteanu Consultant Imobiliar

IMONDO REAL ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Iancului, Sector 2

Statistici proprietate

Garsoniere de vânzare - București - Zona Iancului

68.970 €

Medie preț cerut la vânzare

2.161 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

370 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Iancului	București
Preț mediu cerut	68.970 €	65.000 €
Evoluție anuală	10.5%	12.3%
6 luni în urmă	65.000 €	62.000 €
1 an în urmă	61.694 €	57.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.4%

Garsoniere

Zona Iancului

7.0%

Garsoniere

București

Preț total 361.990 RON (71.035 €)

Costuri cu achiziția 11.647 RON

Preț de achiziție 350.343 RON

Costuri cu achiziția 11.647 RON

Comision agenție 2% 7.007 RON

Onorariu notarial 4.114 RON

Taxă înscriere OCPI 526 RON

Preț de achiziție 350.343 RON

Preț locuință 350.343 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 67.303 RON (13.207 €)

Avans (15%) 52.551 RON

Cost achitat în prima lună 1.807 RON

Costuri cu achiziția 12.945 RON

Cost achitat în prima lună 1.807 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.561 RON

Asigurare anuală imobil 350 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 12.945 RON

Comision agenție 2% 7.007 RON

Onorariu notarial 4.114 RON

Taxă întabulare OCPI 526 RON

Autentificare contract credit 1.298 RON

Preț de achiziție 350.343 RON

Preț locuință 350.343 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 350.343 RON

Preț locuință 350.343 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 11.461 RON

Credit pe 30 de ani 338.882 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.381 RON

Depozit colateral 7.143 RON

Comision de garantare FNGCIMM 29 RON

Asigurare anuală imobil 350 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 490 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 490 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Garsoniera | IANCULUI | Avrig

Garsoniera | IANCULUI | Avrig

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități