City Imob Invest va prezinta spre vanzare
O garsoniera cu potential de renovare si personalizare, situata pe Bulevardul Stefan cel Mare, intr-o zona ultracentrala, extrem de bine conectata si mereu cautata.
Proprietatea se afla la etajul 3 din 3, intr-un bloc solid din 1958, reabilitat termic, oferind liniste, lumina naturala si o baza buna pentru un proiect de locuit sau investitie.
Detalii principale:
Suprafata utila: 40 mp
Balcon: 1,20 mp
Etaj: 3 din 3
An constructie: 1958, imobilul nu este incadrat pe lista de risc seismic.
Bloc reabilitat termic
Garsoniera nemobilata
Necesita renovare completa – libertate totala de amenajare
Compartimentare eficienta, cu spatii usor de reconfigurat
Aceasta proprietate este ideala pentru cei care isi doresc sa-si puna amprenta personala asupra locuintei sau pentru investitori care urmaresc o achizitie intr-o zona cu cerere constanta.
Localizare – Stefan cel Mare:
La cativa pasi de magazine, scoli, institutii si transport in comun
13 minute pietonale pana la Metrou Obor
13 minute pietonale pana la Metrou Stefan cel Mare
Acces rapid catre centru si principalele artere ale orasului
Ideal pentru:
Investitie (inchiriere pe termen lung sau scurt)
Tineri la inceput de drum
Persoane care cauta o locuinta centrala, cu buget optimizat si potential ridicat
Vizionarea se face exclusiv pe baza unui acord de vizionare, conform art. 2096–2102 Cod Civil.
Certificatul energetic va fi prezentat la momentul vanzarii.
Pentru detalii sau vizionare, ne gasesti aici – mereu cu busola spre reusita.
71%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
4.697 RON
Credit ipotecar
6.004 RON
Noua casă
497 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
1144 m
Gradinita Numarul 7
aprox.
1209 m
Gradinita nr. 7
aprox.
1228 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1318 m
Gradinita Nr. 234 - Zori de zi
aprox.
1319 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1329 m
Gradinita numarul 135
aprox.
1340 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
642 m
ASE - Cibernetica
aprox.
1033 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
1074 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
1095 m
ASE - Sala de sport
aprox.
1154 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
1154 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
1166 m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
aprox.
1167 m
Athenaeum University (en)
aprox.
1190 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1192 m
Universitatea Atenaeum
aprox.
1193 m
ASE Cladirea Veche 1916 - 1926 (en)
aprox.
1195 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
1276 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
1362 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
1362 m
Stock Market
aprox.
675 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
730 m
Mega Image Supermarket
aprox.
730 m
Mega Image Concept Store
aprox.
764 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
957 m
Mega Image
aprox.
962 m
Mega Image
aprox.
999 m
Mega Image
aprox.
1015 m
Mega Image Fainari
aprox.
1027 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
1030 m
Bila Supermarket
aprox.
1060 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
1069 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
1117 m
OK Non-Stop
aprox.
1117 m
Bacania Coco
aprox.
1125 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1099 m
Parcare
aprox.
106 m
Parcare
aprox.
395 m
Parcare
aprox.
395 m
Parcare
aprox.
465 m
Parcare
aprox.
559 m
Parcare privata
aprox.
601 m
Parcare
aprox.
708 m
Parcare
aprox.
736 m
Parcare spital
aprox.
876 m
Parcare
aprox.
876 m
Parcare
aprox.
911 m
Parcare
aprox.
946 m
Parcare cu plata
aprox.
1008 m
Parcare
aprox.
1023 m
Parcare
aprox.
1074 m
Parcul Circului(1961)
aprox.
540 m
Parcul Circului
aprox.
627 m
Parc
aprox.
690 m
Parc
aprox.
694 m
Parc
aprox.
760 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
831 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
835 m
Parc
aprox.
841 m
Parc
aprox.
878 m
Parc
aprox.
943 m
Perla park
aprox.
943 m
Parc
aprox.
994 m
Gradina Icoanei
aprox.
1063 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
1068 m
Parc
aprox.
1071 m
Stadionul Dinamo
aprox.
782 m
Teren sportiv
aprox.
848 m
Teren sportiv
aprox.
859 m
Teren sportiv
aprox.
915 m
Respawn B
aprox.
923 m
Teren sportiv
aprox.
942 m
Teren sportiv
aprox.
956 m
Gradinita
aprox.
982 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
995 m
Parter - Hala mare
aprox.
1003 m
Respawn A
aprox.
1007 m
Teren sportiv
aprox.
1208 m
ICSIM
aprox.
1561 m
Teren sportiv
aprox.
1584 m
Teren sportiv
aprox.
1883 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1191 m
Piața Romană
aprox.
1243 m
Piata Latina
aprox.
1543 m
Piata Rosetti
aprox.
1745 m
Piata Revolutiei
aprox.
1747 m
Piata Universitatii
aprox.
1855 m
Help Net Farma
aprox.
145 m
Farmaciile Reteta
aprox.
171 m
Pharma Life
aprox.
209 m
Catena
aprox.
282 m
Sensiblu Spitalul Colentina
aprox.
325 m
Belladonna 43
aprox.
334 m
Farmaciamerk 2 Pharma
aprox.
398 m
Sensiblu
aprox.
409 m
Farmacie
aprox.
412 m
Catena Farmacie
aprox.
424 m
Flavona
aprox.
431 m
Produse naturale SECOM
aprox.
519 m
Unitatea 141
aprox.
552 m
Catena
aprox.
626 m
Farmacia Humanitas
aprox.
643 m
Centrul Medical Hiperdia
aprox.
229 m
PAVILIONUL H
aprox.
243 m
Clinica Gral Medical
aprox.
249 m
PAVILIONUL G
aprox.
263 m
PAVILIONUL F
aprox.
274 m
Clinica de Boli Profesionale
aprox.
299 m
PAVILIONUL I
aprox.
306 m
PAVILIONUL A
aprox.
319 m
Pavilonul J
aprox.
336 m
PAVILIONUL E
aprox.
347 m
Sectia Cardiologie
aprox.
355 m
PAVILIONUL B
aprox.
391 m
Pavilonul C
aprox.
409 m
Puls
aprox.
412 m
PROVITA
aprox.
437 m
Restaurant chinezesc "Templul soarelui"
aprox.
35 m
Templul Soarelui
aprox.
50 m
Marele Zid
aprox.
97 m
La Placinte
aprox.
132 m
Spring Time (en)
aprox.
144 m
Spring Time
aprox.
153 m
Zexe Zahana
aprox.
331 m
Torna Fratre
aprox.
401 m
Li-WU
aprox.
401 m
Restaurant Cery-Lu
aprox.
453 m
La Puicute
aprox.
476 m
Gyros Sotos
aprox.
508 m
La Taverna Bar & Grill
aprox.
508 m
Saphir
aprox.
514 m
Casa Select
aprox.
525 m
Open Pub
aprox.
429 m
Waldo's
aprox.
730 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
850 m
Panik & Pub
aprox.
899 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
992 m
Studio Martin
aprox.
1048 m
OLD NICK PUB
aprox.
1083 m
Bluzz
aprox.
1455 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1509 m
Have a Cigar
aprox.
1558 m
Doncafe Brasserie
aprox.
1679 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1776 m
Club Surubelnita
aprox.
1889 m
Coloseum
aprox.
1919 m
Question Mark Social Club
aprox.
1951 m
Smart Change
aprox.
528 m
Shiva
aprox.
542 m
Ganesha Cafe
aprox.
727 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
991 m
Tucano Coffee
aprox.
992 m
Mon Amour
aprox.
1032 m
Music Rooms Cafe
aprox.
1041 m
Hathor Cafe
aprox.
1044 m
5 To Go Lahovari
aprox.
1071 m
Fitto Cafe
aprox.
1095 m
Reader's Cafe
aprox.
1107 m
Slot Cafe
aprox.
1124 m
Cafe Boheme
aprox.
1222 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
1253 m
Nescafe Milano
aprox.
1265 m
Alan Dala
aprox.
580 m
La Baraca
aprox.
632 m
Lokal
aprox.
683 m
Cup & Cake
aprox.
701 m
ACAB Pub
aprox.
832 m
MIM Bistro
aprox.
864 m
E... Varza
aprox.
908 m
Zappa Rock & More
aprox.
1009 m
Trei Betivi
aprox.
1103 m
Piua Book Bar
aprox.
1119 m
Happy Pub
aprox.
1164 m
Frame
aprox.
1214 m
Sky Bar
aprox.
1358 m
Que Pasa
aprox.
1445 m
Geo Bar
aprox.
1534 m
ProCredit Bank
aprox.
154 m
BRD Stefan Cel Mare
aprox.
277 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
306 m
Raiffeisen Bank - Agentia Lizeanu
aprox.
384 m
Raiffeisen Bank
aprox.
417 m
UniCredit Bank - Ag. Lizeanu
aprox.
505 m
Banca Transilvania
aprox.
562 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
574 m
ING Stefan cel Mare - Lizeanu
aprox.
576 m
Banca Transilvania - Ag. Stefan cel Mare
aprox.
580 m
BCR
aprox.
629 m
BRD Lizeanu
aprox.
659 m
BCR
aprox.
673 m
Banca Romaneasca
aprox.
681 m
BRD Vasile Lascar
aprox.
709 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
66.000 €
București, Ștefan cel Mare
1 camere
31 mp
Parter / 3
70.000 €
București, Ștefan cel Mare
1 camere
38,79 mp
Etaj 3 / 4
69.000 €
București, Ștefan cel Mare
1 camere
33 mp
Etaj 8 / 8
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Garsoniere de vânzare în zona Ștefan cel Mare, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu City Imob Invest
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția6.004 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial4.162 RON
Taxă întabulare OCPI535 RON
Autentificare contract credit1.307 RON
Preț de achiziție356.559 RON
Preț locuință356.559 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție356.559 RON
Preț locuință356.559 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim17.823 RON
Credit pe 30 de ani338.736 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)2.380 RON
Depozit colateral7.140 RON
Comision de garantare FNGCIMM30 RON
Asigurare anuală imobil357 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale497 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI497 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
