DE VANZARE Garsonieră Teiul Doamnei nr. 108 - Ideal investiție
13

DE VANZARE Garsonieră Teiul Doamnei nr. 108 - Ideal investiție

49.900 €

Teiul Doamnei, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
1
Sup. utilă:
23,37 mp
Etaj:
6 / 10
An constr.:
1974 (data_properties.construction_stage.finished)
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Strada Teiul Doamnei nr. 108, bloc 15, scara 2 – una dintre cele mai bine cotate zone din Sector 2, cu acces rapid către centru, campusuri universitare și zone comerciale.   Beneficiile zonei Tei Parcul Tei și Parcul Circului – zone verzi importante pentru relaxare acces rapid către Ștefan cel Mare, Obor, Colentina supermarketuri, farmacii, restaurante, piețe transport public foarte bine dezvoltat (STB, tramvai, conexiuni rapide spre metrou) zonă matură, cu infrastructură completă și cerere ridicată   Descriere proprietate Garsonieră situată la etajul 6, cu o suprafață utilă totală de 23,37 mp, recent renovată integral, pregătită pentru personalizare sau exploatare investițională imediată. renovare completă (finisaje noi, instalații refăcute) nemobilată, oferind libertate totală de amenajare baia lăsată nefinisată intenționat, pentru a permite viitorului proprietar să o personalizeze după propriul concept (un avantaj real, nu un compromis) compartimentare eficientă, ușor de mobilat smart pentru maximizarea randamentului   Avantaj investițional major Proprietatea este poziționată la distanță foarte mică de Facultatea de Construcții, ceea ce o face extrem de atractivă pentru închiriere către studenți, tineri profesioniști sau personal universitar. Zona Tei este una dintre cele mai stabile piețe de închiriere din București, cu cerere constantă pe tot parcursul anului. Randament estimat: chirie lunară potențială: 350 – 420 € randament brut anual estimat: ~8% – 9%, peste media pieței pentru București De ce este o achiziție inteligentă preț corect, sub pragul psihologic pentru investiții proprietate renovată, fără costuri structurale suplimentare flexibilitate: locuire proprie sau închiriere imediată zonă cu lichiditate bună și perspectivă solidă de apreciere ideală pentru investitori la început de portofoliu sau pentru diversificare
Citește mai mult Citește mai puțin
Semidecomandat Nemobilat Calorifere Termoficare Renovat

Detalii apartament

ID anunț: X5LL105QV Copiat! 274349993 Copiat!
Actualizat în: 02 Martie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+10E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Lacul Tei
Stații autobuz aprox. 295 m
tram-station
Statia Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti
Stații tramvai aprox. 372 m
trolleybus-station
Statia Doamna Ghica, linia 66
Stații troleibuz aprox. 455 m
metro-station
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
Stații metrou aprox. 1230 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 233
Gradinițe aprox. 222 m
school
Laborator de Hidraulică și Protecția Mediului
Școli aprox. 258 m
university
UTCB-Laborator de Hidraulica si Protectia Mediului
Universități aprox. 258 m
kindergarten
Coccinelle
Gradinițe aprox. 309 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Best Supermarket
Supermarket aprox. 54 m
park
Parc
Parcuri aprox. 238 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 386 m
public-square
Piata Bucur Obor
Piețe publice aprox. 1280 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 49.900 €

Preț min. zonă 48.500 €
Preț max. zonă 89.500 €

75% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
3.618 RON
Credit ipotecar
4.767 RON
Noua casă
394 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RENET The Real Estate Network

Alin Carlan agent imobiliar

RENET The Real Estate Network
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Teiul Doamnei, Sector 2