Vă prezentăm un proiect rezidențial nou, aflat în plină construcție, amplasat într-una dintre cele mai verzi și dorite zone ale Capitalei – între Parcul Tineretului și Parcul Carol.
Ansamblul se remarcă printr-o arhitectură modernă, finisaje de înaltă calitate și o poziționare excelentă, ce oferă echilibrul perfect între natură și accesibilitate urbană
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Nemobilat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Renovat
Detalii apartament
ID anunț:
XFI80002KCopiat!274380121Copiat!
Actualizat în: 22 Ianuarie 2026
Suprafață utilă totală:
33.56 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
S+P+4E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Facilități imobil
Lift
Interfon
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Administrare
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
86%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
7.227 RON
Credit ipotecar
8.874 RON
Noua casă
782 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Dr. Constantin Istrati / Inclinata / Soseaua Viilor, linia 173, 232, N107, 1, 7, 11, 25, 47
aprox.
726 m
Dr. Constantin Istrati / Inclinata / Soseaua Viilor, Liniile 173, 232, N107, 1, 7, 11, 25, 47
aprox.
727 m
Autobuz 323
aprox.
756 m
statia Autogara Filaret, linia 232, N107, 7, 47
aprox.
775 m
Statie RATB Autogara Filaret 232 (en)
aprox.
785 m
Statia Autogara Filaret linii : 232, N107, 7, 47
aprox.
800 m
Autogara Filaret
aprox.
838 m
Autobuz 323
aprox.
854 m
Statia Sura Mare, linia 323, N107, 7, 25, 1
aprox.
855 m
Statia Suhaia, linia 141
aprox.
926 m
Statia Spatarul Preda, linia 173
aprox.
1000 m
Metrorex. Stația Eroii Revoluției (M2)(1986)
aprox.
476 m
Statia Eroii Revolutiei, M2
aprox.
509 m
Eroii Revolutiei (M2)
aprox.
531 m
Tineretului (M2)
aprox.
889 m
Statia Metrou Tineretului(M2)Metrorex
aprox.
937 m
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
aprox.
990 m
Metrorex. Stația Constantin Brâncoveanu (M2)(1988)
aprox.
1387 m
Constantin Brancoveanu (M2)
aprox.
1473 m
Timpuri Noi
aprox.
1614 m
Metrorex. StațiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
aprox.
1614 m
Gradinita Pisicel
aprox.
164 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 168
aprox.
300 m
Gradinita cu orar prelungit nr. 168
aprox.
300 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
818 m
Gradinita Motoc
aprox.
1115 m
Gradinita nr. 269
aprox.
1192 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
1194 m
Gradinita Kogaion
aprox.
1227 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
1330 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
1339 m
Ursuletul de Plus - Gradinita de vara&afterschool
aprox.
1374 m
Gradinita nr. 54 (en)
aprox.
1396 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 54 "MIHAI EMINESCU"
aprox.
1399 m
Gradinita nr. 224
aprox.
1434 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
1445 m
Scoala nr. 114
aprox.
534 m
Școala generală nr. 114 "Principesa Margareta"
aprox.
538 m
Scoala nr.114
aprox.
538 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 114
aprox.
540 m
COLEGIUL ECONOMIC "VIILOR"
aprox.
871 m
Institutul Teologic Catolic "Sf. Iosif" (en)
aprox.
907 m
Colegiul romano-catolic Sfantul Iosif
aprox.
907 m
Colegiul Economic Viilor
aprox.
958 m
Colegiul economic "Viilor"
aprox.
965 m
Scoala generala "St. Iosif"
aprox.
1035 m
Liceul Motoc (en)
aprox.
1212 m
Liceul Dumitru Motoc
aprox.
1219 m
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
aprox.
1239 m
Gradinita Aniela
aprox.
1247 m
scoala populara de arta
aprox.
1336 m
Academia Tehnica Militara
aprox.
1349 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
1513 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
1513 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
1528 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
1539 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
1574 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1604 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
1624 m
Casa Academiei
aprox.
1725 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
1807 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1809 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1870 m
Issa Supermarket Non-Stop
aprox.
53 m
Mega Image
aprox.
790 m
BILLA - Eroii Revolutiei
aprox.
849 m
Issa Supermarket
aprox.
904 m
Mega Image
aprox.
918 m
Shop & Go
aprox.
1115 m
Succes
aprox.
1116 m
Ami market
aprox.
1168 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
1258 m
Mega Image
aprox.
1297 m
Mega Image
aprox.
1349 m
Penny Market
aprox.
1404 m
Mega Image (en)
aprox.
1411 m
Nasaud Shopping Center
aprox.
1437 m
Mega Image
aprox.
1447 m
Parcare
aprox.
125 m
Parcare
aprox.
527 m
Parcare
aprox.
544 m
Parcare
aprox.
860 m
Parcare
aprox.
905 m
Parcare
aprox.
908 m
Parcare
aprox.
939 m
Parcare
aprox.
978 m
Parcare
aprox.
1010 m
Parcare
aprox.
1012 m
Parcare
aprox.
1059 m
Parcare
aprox.
1099 m
Parcare
aprox.
1118 m
Parcare
aprox.
1129 m
Parcare
aprox.
1153 m
Teren sportiv
aprox.
311 m
Teren sportiv
aprox.
321 m
Teren sportiv
aprox.
383 m
Teren sportiv
aprox.
439 m
Skate Park Tineretului
aprox.
500 m
Teren sportiv
aprox.
526 m
Teren sportiv
aprox.
547 m
Teren sportiv
aprox.
558 m
Teren sportiv
aprox.
982 m
Teren sportiv
aprox.
1006 m
Teren sportiv
aprox.
1125 m
Teren sportiv
aprox.
1126 m
Teren sportiv
aprox.
1127 m
Teren sportiv
aprox.
1141 m
Teren sportiv
aprox.
1141 m
parc copii
aprox.
367 m
Parc
aprox.
444 m
Parc
aprox.
542 m
Parcul Carol
aprox.
592 m
Parcul Carol I
aprox.
617 m
Parc
aprox.
729 m
Fantanile - Parc Tineretului
aprox.
761 m
Parc
aprox.
781 m
Aleea principala
aprox.
819 m
Parc
aprox.
929 m
Parcul Gara Filaret
aprox.
929 m
Parc
aprox.
941 m
Parcul Tineretului
aprox.
1031 m
Parcul Tineretului
aprox.
1039 m
Parc
aprox.
1108 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
487 m
Piața Regina Maria
aprox.
1526 m
P-ta Chirigiu
aprox.
1551 m
Piata Bucur
aprox.
1670 m
Piata Bibescu
aprox.
1923 m
Policlinica
aprox.
102 m
Zerlendi
aprox.
445 m
Spitalul de Pneumoftiziologie Marius Nasta
aprox.
573 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
677 m
Biostom Bucuresti
aprox.
986 m
Oftapro
aprox.
1170 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
1255 m
Europe Eye
aprox.
1255 m
Eurodent
aprox.
1410 m
Cabinet stomatologic si laborator, bloc C2 , ap. 2
aprox.
1435 m
Centrul medical Neomed
aprox.
1495 m
Medicover (en)
aprox.
1590 m
Life Med
aprox.
1618 m
Sebastian Centru Medical
aprox.
1654 m
Clinica Polisano
aprox.
1694 m
Catena
aprox.
173 m
Farmacia Dona 1
aprox.
342 m
Farmacia Sandoria
aprox.
460 m
Farmacia Belladonna 69
aprox.
928 m
Catena
aprox.
1046 m
Help Net Farma
aprox.
1081 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
1082 m
Farmacia Eliana
aprox.
1099 m
Tinos-Farm
aprox.
1244 m
2na
aprox.
1270 m
Leni Farm
aprox.
1386 m
Dona Nasaud
aprox.
1444 m
Orbit 93
aprox.
1465 m
Centrofarm
aprox.
1481 m
Farmacia Belladonna 63
aprox.
1492 m
El Conquistador
aprox.
143 m
Casa Arcasului
aprox.
256 m
Restaurant
aprox.
330 m
MIVAS
aprox.
689 m
Cantuccio
aprox.
949 m
Rotiserie Dines Tineretului
aprox.
954 m
IL CANTUCCIO
aprox.
962 m
Mauve Coffee
aprox.
967 m
Restaurant Bucur
aprox.
984 m
Bellini
aprox.
1052 m
Restaurant PRESTO
aprox.
1070 m
DRISTOR Doner Kebap (Budapesta)
aprox.
1081 m
Presto Pizza
aprox.
1082 m
Cafeneaua Actorilor
aprox.
1094 m
La Carute (en)
aprox.
1153 m
Forno d'oro
aprox.
813 m
Carol Cafe
aprox.
1082 m
Long Fong
aprox.
1234 m
Club Fabrica
aprox.
1289 m
The Temple
aprox.
1418 m
The Harp
aprox.
1961 m
Club Expirat
aprox.
833 m
Braserie Cosbuc
aprox.
1492 m
Terasa Ancor
aprox.
1532 m
Bar
aprox.
1618 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
1951 m
Cafe Boulevard
aprox.
1281 m
The Godfather
aprox.
1294 m
Cafe Torino
aprox.
1378 m
Mall Liberty
aprox.
1526 m
Quartier
aprox.
1750 m
Angel Cafe
aprox.
1970 m
BCR
aprox.
128 m
BRD Serban Voda
aprox.
333 m
Piraeus
aprox.
851 m
BCR
aprox.
855 m
BRD Sincai
aprox.
891 m
Sucursala CEC Bank
aprox.
915 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
966 m
ING Tineretului
aprox.
968 m
Sucursala BCR Gheorghe Sincai
aprox.
1065 m
BCR
aprox.
1070 m
Banca Transilvania - Ag. Tineretului
aprox.
1084 m
Banca Țiriac
aprox.
1137 m
UniCredit Bank - Ag. Norilor
aprox.
1149 m
Banca Transilvania - Ag. Oraselul Copiilor
aprox.
1308 m
BRD
aprox.
1359 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
106.463 € + TVA
București, Tineretului
1 camere
48 mp
Etaj 2 / 5
98.329 € + TVA
București, Tineretului
1 camere
40,67 mp
Etaj 1 / 5
125.000 €
București, Tineretului
1 camere
35 mp
Etaj 6 / 11
125.519 € + TVA
București, Tineretului
1 camere
40,49 mp
Parter
112.000 €
București, Tineretului
1 camere
34 mp
Etaj 6
100.000 €
București, Tineretului
1 camere
38 mp
Etaj 10 / 10
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Garsoniere de vânzare în zona Tineretului, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Omega Concept Imobiliare
Statistici proprietate
Garsoniere de vânzare
- București
- Zona Tineretului
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția8.874 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial6.264 RON
Taxă întabulare OCPI963 RON
Autentificare contract credit1.647 RON
Preț de achiziție641.742 RON
Preț locuință530.365 RON
TVA 21%111.377 RON
Preț de achiziție641.742 RON
Preț locuință530.365 RON
TVA 21%
111.377 RON
Avans minim35.092 RON
Credit pe 30 de ani606.650 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM53 RON
Asigurare anuală imobil642 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale782 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI782 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
