Vânzare
Garsoniere
Județul Sibiu
Sibiu
Central
Apartament 2 Camere I 36 MPU I Pivnita I Pod I Central

Apartament 2 Camere I 36 MPU I Pivnita I Pod I Central

- 120.000 €

Central, Sibiu - Vezi Hartă

Apartament 2 Camere I 36 MPU I Pivnita I Pod I Central

Central, Sibiu - Vezi Hartă

120.000 €

€ simulează credit

Apartament 2 Camere I 36 MPU I Pivnita I Pod I Central

Apartament 2 Camere I 36 MPU I Pivnita I Pod I Central - 1

Apartament 2 Camere I 36 MPU I Pivnita I Pod I Central - 2

Apartament 2 Camere I 36 MPU I Pivnita I Pod I Central - 3

Apartament 2 Camere I 36 MPU I Pivnita I Pod I Central - 4

Apartament 2 Camere I 36 MPU I Pivnita I Pod I Central - 5

Nr. cam.:

Sup. utilă:

36 mp

Etaj:

Parter

Tip prop.:

Casă/Vilă

Apartament 2 Camere I 36 MPU I Pivnita I Pod I Central

120.000 €

Central, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

36 mp

Etaj:

Parter

Tip prop.:

Casă/Vilă

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare un apartament de 36 mp utili, situat în zona centrală a orașului, pe Strada Nouă – o locație excelentă, cu acces facil către punctele de interes, magazine, restaurante și mijloace de transport. Apartamentul este ideal pentru locuit, investiție sau închiriere în regim hotelier, datorită poziționării centrale. Compartimentare practică și eficientă: Cameră – 14 mp utili, Cameră – 9,6 mp utili, Bucătărie separată – 9,74 mp utili, Baie – 1,87 mp utili, Debara – 1,00 mp utili. Compartimentarea este bine organizată, oferind spații funcționale și bine delimitate, potrivite pentru un cuplu, o persoană singură sau pentru investiție. Apartamentul beneficiaza de pivnita si pod pentru depozitare. Avantaje: Locație centrală, foarte căutată, Acces rapid către centrul istoric, Ideal pentru închiriere pe termen lung sau regim hotelier, Investiție sigură într-o zonă cu cerere ridicată. Datorită amplasării pe Strada Nouă, apartamentul beneficiază de toate avantajele unei poziții centrale, fiind o oportunitate excelentă pentru cei care doresc confort urban sau randament investițional. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari va rugam sa specificati ID: CP2949471.

Citește mai mult Citește mai puțin

Mobilat Mobilat Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XCSI106GI Copiat! 275167639 Copiat!

Actualizat în: 02 Martie 2026

Nr. băi: 1

Regim înălțime: P

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Parțial utilată

Electrocasnice

Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV

Alte spații utile

Debara

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Indes

Stații autobuz aprox. 72 m

Libertatea

Stații autobuz aprox. 114 m

Liceul Independentei

Stații autobuz aprox. 140 m

Gladiolelor

Stații autobuz aprox. 212 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Colegiul Tehnic Independenta Sibiu

Școli aprox. 219 m

Colegiul Tehnic de Ind. Alimentara(L.I.A.)

Școli aprox. 304 m

Facultatea de Jurnalistica

Universități aprox. 397 m

Gradinita Nr. 18

Gradinițe aprox. 509 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Capital

Bar aprox. 208 m

Parcul Maria Theresia

Parcuri aprox. 302 m

Magazin Non-Stop

Supermarket aprox. 316 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 896 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 120.000 €

Preț min. zonă 23.000 €

Preț max. zonă 97.500 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

7.023 RON

Credit ipotecar

8.645 RON

Noua casă

752 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

130.000 €

Sibiu, Central

1 camere

37 mp

Parter

117.000 €

Sibiu, Central

1 camere

38,9 mp

Etaj 1

115.000 €

Sibiu, Central

1 camere

44 mp

Etaj 1

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Eugen Nete Consultant imobiliar

MAAC Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Central, Sibiu

Statistici proprietate

Garsoniere de vânzare - Sibiu

57.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.045 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

300 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Sibiu
Preț mediu cerut	57.000 €
Evoluție anuală	0.8%
6 luni în urmă	52.400 €
1 an în urmă	56.550 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.3%

Garsoniere

Sibiu

Preț total 618.687 RON (121.377 €)

Costuri cu achiziția 7.023 RON

Preț de achiziție 611.664 RON

Costuri cu achiziția 7.023 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.106 RON

Taxă înscriere OCPI 917 RON

Preț de achiziție 611.664 RON

Preț locuință 611.664 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 102.464 RON (20.102 €)

Avans (15%) 91.750 RON

Cost achitat în prima lună 2.069 RON

Costuri cu achiziția 8.645 RON

Cost achitat în prima lună 2.069 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.725 RON

Asigurare anuală imobil 612 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 8.645 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.106 RON

Taxă întabulare OCPI 917 RON

Autentificare contract credit 1.622 RON

Preț de achiziție 611.664 RON

Preț locuință 611.664 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 611.664 RON

Preț locuință 611.664 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 5.097 RON

Credit pe 30 de ani 606.567 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.262 RON

Depozit colateral 12.786 RON

Comision de garantare FNGCIMM 51 RON

Asigurare anuală imobil 612 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 752 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 752 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 Camere I 36 MPU I Pivnita I Pod I Central

Apartament 2 Camere I 36 MPU I Pivnita I Pod I Central

Descriere apartament

Detalii apartament