Vânzare
Garsoniere
Județul Timiș
Timișoara
Bălcescu
Garsonieră de vânzare în clădire istorica, Timișoara

Garsonieră de vânzare în clădire istorica, Timișoara

- 60.000 €

Bălcescu, Timișoara - Vezi Hartă

Garsonieră de vânzare în clădire istorica, Timișoara

Bălcescu, Timișoara - Vezi Hartă

60.000 €

€ simulează credit

Garsonieră de vânzare în clădire istorica, Timișoara

Garsonieră de vânzare în clădire istorica, Timișoara - 1

Garsonieră de vânzare în clădire istorica, Timișoara - 2

Garsonieră de vânzare în clădire istorica, Timișoara - 3

Garsonieră de vânzare în clădire istorica, Timișoara - 4

Garsonieră de vânzare în clădire istorica, Timișoara - 5

Garsonieră de vânzare în clădire istorica, Timișoara - 6

Nr. cam.:

Sup. utilă:

20 mp

Etaj:

Parter

An constr.:

1970

Garsonieră de vânzare în clădire istorica, Timișoara

60.000 €

Bălcescu, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

20 mp

Etaj:

Parter

An constr.:

1970

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Garsonieră premium în zona Bălcescu – aproape de centru – investiție ideală! Se oferă spre vânzare garsonieră situată în zona Bălcescu, la câțiva pași de centru, poziționată excelent, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. 📐 Suprafață: 20 mp 🌿 Beneficiază de curte și teren comun 📦 Include anexe și spațiu suplimentar de depozitare 🔝 Dotări premium: Ușă metalică Geam termopan cu rulouri Mobilă bucătărie import Italia, fronturi MDF Gresie porțelanată import Spania Smart TV Mașină de spălat rufe Bosch Mașină de spălat vase Cuptor electric cu funcție de microunde Plită electrică Boiler 🔥 Încălzire de la Colterm ⛽ Gazul este la poartă – există posibilitatea montării unei centrale proprii. Garsoniera este foarte călduroasă iarna și răcoroasă vara, oferind un confort ridicat pe tot parcursul anului. 💰 În prezent este închiriată și se poate vinde cu tot cu chiriaș – oportunitate excelentă pentru investiție cu venit imediat. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, mă puteți contacta cu încredere.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat Mobilat Termoficare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XF2V100EV Copiat! 275241815 Copiat!

Actualizat în: 10 Martie 2026

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Casă/Vilă

Regim înălțime: P

Utilități

Jaluzele

Orizontale

Pereți

Faianță

Podele

Gresie

Rulouri/Obloane

PVC

Ușă intrare

Metal

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre

Bucătărie

Mobilată

Electrocasnice

Aragaz

Facilități imobil

Acoperiș

Utilități

Curent Apă Canalizare

Internet

Cablu

Amenajare străzi

Asfaltate

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statie Piata Avram Iancu A13

Stații autobuz aprox. 343 m

Cetatii

Stații tramvai aprox. 486 m

Statie Miresei E6

Stații troleibuz aprox. 1054 m

Gara de Nord

Stații tren aprox. 1808 m

Vezi toate opțiunile

Școală

SCOALA GIMNAZIALĂ NR.19 "AVRAM IANCU"

Școli aprox. 261 m

Gradinita Samariteanul Nr. 13

Gradinițe aprox. 264 m

Sc.Gen.nr.19 "Avram Iancu"

Școli aprox. 649 m

Universitatea de Vest, Facultatea de teologie ortodoxa

Universități aprox. 912 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc Bucovina

Parcuri aprox. 213 m

Nova Tim

Supermarket aprox. 543 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 644 m

Kappa Centrul Comercial

Mall aprox. 1993 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 60.000 €

Preț min. zonă 17.500 €

Preț max. zonă 125.000 €

95% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

4.229 RON

Credit ipotecar

5.458 RON

Noua casă

446 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

60.000 €

Timișoara, Bălcescu

1 camere

20 mp

Parter

59.900 €

Timișoara, Bălcescu

1 camere

24 mp

Parter / 3

62.990 €

Timișoara, Bălcescu

1 camere

20 mp

Parter

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Laurentiu Ilan Agent imobiliar

REALIST ESTATE AGENCY
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Bălcescu, Timișoara

Statistici proprietate

Garsoniere de vânzare - Timișoara - Zona Bălcescu

59.990 €

Medie preț cerut la vânzare

2.058 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

300 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Bălcescu	Timișoara
Preț mediu cerut	59.990 €	47.000 €
Evoluție anuală	8.3%	4.3%
6 luni în urmă	57.000 €	49.000 €
1 an în urmă	55.000 €	45.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.0%

Garsoniere

Zona Bălcescu

6.9%

Garsoniere

Timișoara

Preț total 310.103 RON (60.829 €)

Costuri cu achiziția 4.229 RON

Preț de achiziție 305.874 RON

Costuri cu achiziția 4.229 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 3.770 RON

Taxă înscriere OCPI 459 RON

Preț de achiziție 305.874 RON

Preț locuință 305.874 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 53.102 RON (10.416 €)

Avans (15%) 45.881 RON

Cost achitat în prima lună 1.763 RON

Costuri cu achiziția 5.458 RON

Cost achitat în prima lună 1.763 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.363 RON

Asigurare anuală imobil 306 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 5.458 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 3.770 RON

Taxă întabulare OCPI 459 RON

Autentificare contract credit 1.229 RON

Preț de achiziție 305.874 RON

Preț locuință 305.874 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 305.874 RON

Preț locuință 305.874 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 15.294 RON

Credit pe 30 de ani 290.580 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.042 RON

Depozit colateral 6.126 RON

Comision de garantare FNGCIMM 25 RON

Asigurare anuală imobil 306 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 446 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 446 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Garsonieră de vânzare în clădire istorica, Timișoara

Garsonieră de vânzare în clădire istorica, Timișoara

Descriere apartament

Detalii apartament