Se oferă spre vânzare o pensiune situată strategic în inima stațiunii montane Rânca – cea mai înaltă stațiune turistică din România (1.600 m altitudine), aflată pe flancul sudic al Munților Parâng și străbătută de celebra Transalpina (DN67C), cu cel mai înalt punct la 2.145 m, în spectaculosul Pas Urdele. 📈 Ideală pentru investitori în recuperarea de active sau pentru cei care doresc să valorifice potențialul ridicat de închiriere și dezvoltare într-o zonă turistică în plină expansiune, atât pe timp de iarnă cât și vara. 📌 Date esențiale ale proprietății: * Suprafață construită: 175 mp * Amprentă la sol: 70 mp * Teren aferent: 180 mp 🏡 Compartimentare funcțională pentru exploatare turistică imediată: - 5 camere spațioase, dotate cu mochetă și ferestre termopan - 2 băi - 1 bucătărie complet utilată - 1 sală de mese generoasă - 1 terasă – spațiu excelent pentru relaxare cu vedere panoramică - Parcare proprie – avantaj major pentru turiști 🔥 Dotări și avantaje competitive: * Încălzire asigurată prin centrală pe lemne – autonomie energetică * Acces rapid la telescaun, centre de închiriere ATV-uri, echipamente de iarnă (schiuri, sănii etc.) și magazin mixt * Locație excelentă, la distanță pietonală de principalele puncte de interes * Zonă cu trafic turistic ridicat, ideală pentru monetizarea rapidă prin închiriere sezonieră sau permanentă 💡 Strategie de investiție propusă: - Activare imediată pentru închiriere sezonieră (capacitate optimă pentru grupuri mici și familii) - Valorificare multiplă: iarnă (sporturi de sezon), vară (ATV, drumeții, ciclism, peisaje spectaculoase în Pasul Urdele) - Amortizare accelerată a investiției prin listarea pe platforme turistice (Booking, Airbnb) și parteneriate cu agenții turistice locale - Posibilă extindere a capacității prin amenajarea spațiului exterior sau supraetajare, datorită poziției și structurii existente 🌄 Rânca este o destinație turistică cu potențial de creștere constant, având avantajul poziționării pe un traseu de excepție – Transalpina – cu peisaje care atrag turiști pe tot parcursul anului. 📞 Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, sunați la: 📱 Investește într-o locație unică. Transformă potențialul în profit.