Schimb sau Vanzare!! Blitz va ofera spre vanzare o pensiune moderna, situata pe drumul european E85, la doar 6 km de Hanul Ancutei si 3 km de viitoarea autostrada A8 (Iasi – Tg. Mures). Imobilul este edificat pe un teren generos de 1.645 mp, cu o deschidere de 47,8 ml, avand o suprafata utila totala de 752,87 mp distribuita pe demisol, parter si etaj. Compartimentare: -Demisol: adapost A.C. (22,27 mp), grup sanitar (5,5 mp) – total 27,77 mp -Parter: holuri acces, grupuri sanitare, sala restaurant (150 mp), bucatarii complet echipate, depozite, vestiar – total 345 mp -Etaj: 6 camere cu baie proprie, balcoane, holuri, spatii de depozitare – total 380,1 mp Dotari: -Constructie BCA, acoperis Lindab, tamplarie termopan -Fosa septica proprie, instalatii electrice si sanitare Utilitati la limita proprietatii: gaz, apa, curent Sistem de paratrasnet Avantaje: -Pozitionare excelenta, vizibilitate la E85 -Functionala imediat ca pensiune/restaurant -Posibilitate schimbare destinatie: azil de batrani, gradinita, after school etc. Eligibila pentru fonduri europene (maxim 200.000 € finantare nerambursabila/proiect) Varianta tehnica (pentru proiecte europene) Imobil: spatiu comercial – pensiune si restaurant Suprafata teren: 1.645 mp Deschidere: 47,80 ml Suprafata utila totala: 752,87 mp (demisol + parter + etaj) Regim de inaltime: D+P+E Compartimentare: -Demisol (27,77 mp): adapost A.C., grup sanitar -Parter (345 mp): holuri acces, grupuri sanitare clienti/personal, sala restaurant (150 mp), oficiu, bucatarii calda/rece, spalator, depozite, vestiare -Etaj (380,10 mp): holuri, 6 camere cu bai proprii si balcoane, depozit, debarale, grupuri sanitare Infrastructura si dotari: Constructie BCA, acoperis Lindab Tamplarie PVC cu geam termopan Sistem paratrasnet, instalatii sanitare si electrice complete Fosa septica proprie Toate utilitatile la limita proprietatii (gaz, apa, electricitate) Locatie: -Acces direct la drumul european E85 -6 km de Hanul Ancutei -5 km de nodul viitoarei autostrazi A8 (Iasi – Tg. Mures) Destinatie si oportunitati: -Functiune actuala: pensiune si restaurant (intabulata, inscrisa la primarie) -Posibil schimbare destinatie: azil de batrani, gradinita, after school, spatii comerciale etc. Eligibila pentru finantari nerambursabile – fonduri europene (max. 200.000 € / proiect) Cod oferta / ID BLITZ: P153487 Nr grupuri sanitare: 8 Nr incaperi: 6 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Gaz,CATV) pret vanzare: 185000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat