Oportunitate de investiție, Pensiunea Vila de la Lugaș, Oradea

579.000 €

Nufărul, Oradea

Sup. teren:
503 mp
Loc. parc.:
4
An constr.:
2012
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Vă propunem spre achiziție o pensiune clasificată la 3 stele, cu o prezență online stabilă și evaluată cu 9,7 din 10 pe Booking, complet funcțională, situată în Oradea, într-o zonă în dezvoltare, pe strada Ep. Bemer Laszlo. Proprietatea se vinde complet mobilată, utilată și cu toate autorizațiile de funcționare la zi. Construcția este solidă, realizată din cărămidă de 35 cm, cu izolație de 5 cm și tencuială de 15 cm. Acoperișul este din țiglă Tondach, iar încălzirea este asigurată prin calorifere, pe țevi de cupru. Pensiunea dispune de centrală Ariston de 35 kW, instalată în noiembrie 2025, panouri solare de 10 kW și baterie de stocare de 16 kW (Sungrow). Alimentarea cu apă este asigurată printr-o fântână proprie de 13 m adâncime, iar proprietatea dispune de curent trifazic și fosă septică. Canalizarea și rețeaua de apă ale orașului sunt disponibile la stradă, fiind în curs de racordare. Strada este în proiect de asfaltare. Finisajele sunt atent alese: marmură în antreu, parchet din fag și castan la etaj, iar în living și dining parchet triplustratificat. Ușile sunt din lemn masiv, iar mobilierul din living este de asemenea din lemn masiv. Camerele sunt mobilate cu mobilier PAL realizat acum patru ani, dotate cu paturi tapițate și băi proprii. Pensiunea oferă 6 camere complet utilate, fiecare cu baie proprie, și o mansardă de aproximativ 140 mp amenajată ca două apartamente separate, mobilate și utilate, fiecare cu baie proprie. Climatizarea este asigurată de 10 aparate de aer condiționat. La exterior, proprietatea dispune de o terasă acoperită cu aproximativ 32 de locuri și poartă auto cu telecomandă, oferind confort și funcționalitate pentru activitatea turistică. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție!
Citește mai mult Citește mai puțin
4 Parcări
ID anunț: XDLL1409H Copiat! 273114628 Copiat!
Actualizat în: 17 Martie 2026

Utilități

Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Nufarului
Stații tramvai aprox. 1560 m
Școală
university
Universitatea Emanuel
Universități aprox. 1139 m
university
Universitatea Emanuel
Universități aprox. 1249 m
school
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
Școli aprox. 1895 m
Recreere
restaurant
Pensiune Restaurant Rozeclas
Restaurant aprox. 368 m
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 982 m
supermarket
Selgros
Supermarket aprox. 1313 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1812 m

Proprietăți similare

Spațiu industrial, în Nufărul
588.000 €
Oradea, Nufărul
Logistică
Spațiu comercial, de 200 mp, în Ultracentral
600.000 €
Oradea, Ultracentral
200 mp utili
Spațiu stradal
4E
Spațiu comercial, 420 mp în Centura
530.000 €
Oradea, Centura
420 mp utili
Centru comercial

Detalii de contact

REMAX Prime Capital

Roxana Silaghi Sales Associate

REMAX Prime Capital
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Nufărul, Oradea