Clădire multifuncțională de vânzare – Autorizatie Constructie

1.100.000 € + TVA

Ultracentral, București

  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

📍 Localizare strategică Imobilul este situat pe strada Sabinelor, în Sectorul 5 – o zonă cu acces facil către centrul Bucureștiului, vizibilitate bună și conectivitate rapidă la principalele artere ale orașului. Poziționarea îl face atractiv pentru dezvoltări cu funcțiuni mixte: rezidențial, birouri sau comerciale. 🏗️ Date tehnice Regim de înălțime: S+P+2E+M Suprafață utilă: 744 mp Suprafață construită desfășurată: 1.050 mp Amprentă la sol: 235 mp Teren total: 264 mp + 64 mp suplimentari An construcție: 1938, consolidat și modernizat ulterior 2007: reconversie pentru spații de birouri + mansardă (funcțiune rezidențială) 2008: extindere printr-o clădire adiacentă (S+P+E+M), în partea din spate a terenului Structură conform normelor DIN 1045 și P100/1-2006 ⚡ Facilități Toate utilitățile racordate (apă, gaz, electricitate, canalizare) Compartimentare flexibilă, adaptabilă pentru multiple funcțiuni Posibilități de utilizare: rezidențial, birouri, spații comerciale, sediu de firmă, centru medical ✅ Avantaje pentru investitori Clădire solidă, consolidată și extinsă, cu suprafețe generoase Proiect complet de renovare disponibil, cu toate autorizațiile obținute – lucrările pot începe imediat Flexibilitate ridicată în compartimentare și destinație Poziționare excelentă într-o zonă centrală, cu potențial de creștere și randament investițional atractiv 📑 Documentație Se oferă documentația tehnică completă și autorizațiile aferente proiectului de renovare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare
ID anunț: XFGG0400U Copiat! 275261762 Copiat!
Actualizat în: 12 Martie 2026

Utilități

Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Piata Regina Maria, linia N114, 117, 23, 32
Stații autobuz aprox. 154 m
tram-station
Piata Regina Maria
Stații tramvai aprox. 219 m
metro-station
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1) (en)
Stații metrou aprox. 1244 m
trolleybus-station
Statia Facultatea de Drept, linia 61,69,90,91
Stații troleibuz aprox. 1524 m
Școală
university
Casa Academiei
Universități aprox. 156 m
university
Academia Tehnica Militara
Universități aprox. 396 m
kindergarten
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
Gradinițe aprox. 431 m
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 128
Școli aprox. 552 m
Recreere
park
Gradina Palatului Bragadiru
Parcuri aprox. 61 m
supermarket
Profi Non-Stop
Supermarket aprox. 106 m
public-square
Piața Regina Maria
Piețe publice aprox. 153 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 844 m

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 670 mp, în P-ța Victoriei
1.155.000 €
București, P-ța Victoriei
670 mp utili
Centru comercial
4E
Birou, de 275 mp, în P-ța Victoriei
1.100.000 €
București, P-ța Victoriei
275 mp utili
Clădire de birouri
2E
Spațiu comercial, 300 mp în Matei Voievod
1.200.000 €
București, Matei Voievod
300 mp utili
Bloc de apartamente
3E

Detalii de contact

Novira

Stefania Nica Manager

Novira
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în Ultracentral, București