Înainte să începi să citești, vreau să știi un lucru: textul de mai jos nu este un anunț clasic. Nu este genul de descriere scurtă, seacă, cu „X mp, Y camere, Z dotări”. Este un text lung pentru că această proprietate nu este una obișnuită, iar oamenii care caută un penthouse exclusivist nu cumpără dintr-o listă de specificații, ci dintr-o stare, dintr-un sentiment, dintr-o viziune asupra stilului de viață. Dacă ești genul de om care caută doar „un apartament”, probabil nu e pentru tine. Dacă însă cauți un upgrade real de viață, atunci citește până la capăt. O să înțelegi de ce.
Dacă nu cauți doar un apartament, ci un stil de viață premium, atunci te înțeleg perfect. Știu exact ce îți dorești: să ajungi acasă și să simți că nu trăiești „ca toată lumea”, ci într-un loc care îți oferă liniște, intimitate și acel sentiment clar că ai ales ceva rar, exclusivist, construit pentru oameni cu standarde ridicate.
Exact asta îți oferă acest penthouse nou, poziționat extraordinar pe Calea Radnei, în Micalaca, zona Miorița, vis-a-vis de Rompetrol, într-un bloc nou cu regim S+P+3 etaje și etaj retras. Este genul de zonă în care blocurile noi sunt atât de puține, încât le poți număra pe degete. Majoritatea clădirilor sunt vechi, construite în alte vremuri, iar apartamentele cu adevărat moderne apar extrem de rar. Tocmai de aceea, când apare o proprietate ca aceasta, nu vorbim despre „încă o ofertă”, ci despre o oportunitate reală.
Imaginează-ți cum ajungi acasă. Intri în bloc, urci cu liftul, iar în momentul în care pășești în apartament simți imediat că este alt nivel. Totul este luminos, aerisit, modern, cu geamuri vitrate mari care lasă lumina naturală să intre exact cât trebuie. Nu te simți îngrădit, nu te simți sufocat, ci ai senzația de libertate, de spațiu, de calm.
Este un apartament creat pentru cineva care apreciază luxul discret, nu cel strident, ci luxul care se vede în detalii și se simte în fiecare pas. Confortul este real, datorită încălzirii în pardoseală și centralei proprii pe gaz, care îți oferă control total. Parchetul triplustratificat este premium și se simte imediat când calci pe el. Băile sunt spațioase, luminoase, dotate cu oglinzi LED, tavanele sunt realizate din rigips cu iluminat ambiental LED, iar candelabrele moderne ovale și șina cu spoturi LED din living îți permit să controlezi complet atmosfera. Seara poți alege o lumină caldă și relaxantă, când ai invitați o faci elegantă, iar când vrei film, o transformi într-un ambient discret. Asta înseamnă lifestyle premium: să poți adapta spațiul exact la starea ta.
Și acum ajungem la partea care, de cele mai multe ori, face diferența definitivă: terasa. Terasa acestui penthouse nu este un simplu bonus, este motivul pentru care această proprietate este cu adevărat exclusivistă. Vorbim despre o terasă mare, în formă de U, cu o panoramă spectaculoasă asupra orașului, de aproximativ 300 de grade. Este spațiul tău privat, unde dimineața bei cafeaua în liniște, seara te poți relaxa într-un jacuzzi și uiți complet de agitația orașului, îți poți primi prietenii fără să te simți înghesuit și te bucuri de apusuri și de luminile orașului. În plus, există și potențialul de a o duce la următorul nivel, prin amenajarea unei bucătării de vară, chiar și închisă cu sticlă, astfel încât să o folosești o mare parte din an. Sincer, genul acesta de terasă este extrem de rar întâlnit în Arad.
Apartamentul are o compartimentare exact pentru un om care știe ce vrea. Are 82 mp utili, o terasă în formă de U de 72 mp, cu spatiu pentru instalare jacuzzi, un living open-space cu bucătărie, perfect pentru socializare, două dormitoare care oferă intimitate și liniște și două băi, un detaliu care chiar face diferența într-un stil de viață premium. Baia comună este dotată cu duș, bideu și WC, iar baia matrimonială are cadă, bideu și WC. Dormitoarele sunt prevăzute cu uși glisante și suprafețe vitrate, totul fiind aerisit, elegant și modern.
Locația completează perfect experiența. Ai tramvaiul la 50 de metri, Kaufland și Lidl în apropiere, sală de fitness, magazine, bancă, Sala Polivalentă, Mureșul peste pod și acces rapid atât spre centru, cât și spre zonele comerciale mari precum La Cocoș, Jumbo sau Dedeman. Ai totul la îndemână, dar în același timp trăiești „sus”, departe de zgomot și agitație.
Îți spun sincer: acest penthouse nu este pentru oricine. Este pentru cineva care trăiește cu standarde, care își dorește un apartament care să îl reprezinte și care caută mai mult decât patru pereți. Dacă vrei un loc care să îți ofere intimitate, lumină, confort și acel sentiment clar că „asta e casa mea”, îți recomand să îl vezi. Sunt proprietăți care nu se explică în totalitate. Se simt.
Mai rămâne doar să mă contactezi și să programezi o vizionare ca să te convingi singur.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort lux
Semidecomandat
Acceptă animale de companie
Nemobilat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Renovat
Detalii apartament
ID anunț:
X96S000HUCopiat!274532964Copiat!
Actualizat în: 27 Ianuarie 2026
Suprafață utilă totală:
154 mp
Suprafață construită:
170 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Structură rezistență:
Cărămidă
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+6E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Birouri
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Lift
Interfon
Utilități
CATV
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri cu achiziția
Fără credit
44.072 RON
Credit ipotecar
46.118 RON
Noua casă
1.261 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția46.118 RON
Comision agenție 3%33.620 RON
Onorariu notarial8.771 RON
Taxă întabulare OCPI1.681 RON
Autentificare contract credit2.046 RON
Preț de achiziție1.120.680 RON
Preț locuință1.120.680 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.120.680 RON
Preț locuință1.120.680 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim514.494 RON
Credit pe 30 de ani606.186 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM93 RON
Asigurare anuală imobil1.121 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.261 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.261 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
