Un penthouse rar pe piața imobiliară din Brașov
Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea excelentă și panorama spectaculoasă.
Este ideală pentru familii sau pentru cei care își doresc un spațiu luminos, exclusivist, situat într-o zonă premium.
Detalii tehnice
• Suprafață utilă interior: 133 mp
• Terasă + balcoane: 47,9 mp
• Suprafață utilă totală: 180,9 mp
• Suprafață construită: 226 mp
• Etaj: 3/3 (deasupra se află pod, NU alt apartament)
• An finalizare: 2017
• Expozitie: Est – Sud – Vest (luminozitate excelentă pe tot parcursul zilei)
Compartimentare ideală
• Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie: 32,67 mp
• Dormitor secundar cu dressing: 28,43 mp
• Dormitor: 12,83 mp
• Baie principală: 7,44 mp
• Living generos: 24,37 mp
• Bucătărie separată: 14,73 mp
• Hol: 12,14 mp
• Terasă principală: 34,77 mp
• 4 balcoane însumând 13 mp
Priveliște unică către Tâmpa
Terasa principală oferă o panoramă spectaculoasă către Tâmpa – un punct forte rar întâlnit într-un penthouse din Brașov.
Beneficiezi de lumină naturală pe tot parcursul zilei, răsărit și apus direct în apartament.
Este locul perfect pentru relaxare, socializare și momente memorabile.
Beneficii incluse în preț
✔️ 2 locuri de parcare
✔️ 2 beciuri de depozitare
În această zonă, acestea reprezintă un plus important, având valoare separată considerabilă.
Dotări și facilități
• Încălzire prin pardoseală în întreg apartamentul
• 2 aparate de aer condiționat
• Se vinde semimobilat – un avantaj pentru viitorul proprietar care își dorește să amenajeze spațiul după preferințe
• Imobil îngrijit, cu vecini liniștiți și acces facil către puncte de interes: școli, magazine, parc, transport public
Un penthouse spectaculos, disponibil imediat — programează o vizionare pentru a-i descoperi potențialul.
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri cu achiziția
Fără credit
15.910 RON
Credit ipotecar
18.631 RON
Noua casă
2.071 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
209.500 €
Brașov, Tractorul
3 camere
83 mp
Etaj 4
565.000 € + TVA
Brașov, Centrul Civic
3 camere
117 mp
Etaj 6
249.000 €
Brașov, Avantgarden
4 camere
104 mp
Etaj 2
1.600.000 €
Brașov, Drumul Poienii
4 camere
285 mp
Etaj 1
515.000 €
Brașov, Drumul Poienii
4 camere
129,45 mp
Etaj 3 / 5
410.000 €
Brașov, Drumul Poienii
3 camere
86 mp
Etaj 1 / 2
235.000 €
Brașov, Răcădău
4 camere
97 mp
Etaj 5 / 8
275.000 €
Brașov, Tractorul
4 camere
99 mp
Etaj 8
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tren
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Pub
Restaurant
Bar
Cafenea
Bancă
Hidro A
aprox.
78 m
Statia "Hidro A", liniile 1,4,6,52,34,37,
aprox.
86 m
Statia "Camera de Comert", linia 1,4,34,
aprox.
187 m
Camera de Comert
aprox.
212 m
statia "Hidro B", linia 3,7,5barat,30`,10,32
aprox.
242 m
Hidro B
aprox.
250 m
Liceul Mesota
aprox.
299 m
Statia "Liceul Mesota", linia 32,6,10,3,7,5barat,30
aprox.
306 m
Toamnei
aprox.
396 m
Statia "Toamnei", linia 3,5barat,30,7,17,5,35,10,22,34
aprox.
403 m
Statia "Infostar", linia 51,37,40
aprox.
429 m
CEC
aprox.
485 m
Toamnei
aprox.
496 m
Statia ""Toamnei", linia 1,10
aprox.
504 m
Onix
aprox.
510 m
Gara Brasov Călători CFR
aprox.
1115 m
Statia CFR Brasov
aprox.
1147 m
Gradinita cu program normal nr. 18 (fosta nr. 23)
aprox.
114 m
Gradinita Nr.14 cu program prelungit
aprox.
239 m
Gradinita Nr.14 PP
aprox.
245 m
Gradinita cu program prelungit nr. 14 (fosta nr. 36)
aprox.
264 m
Gradinita cu program normal nr. 14 A (fosta nr. 26)
aprox.
415 m
Gradinita nr. 14A
aprox.
429 m
Gradinita 15
aprox.
482 m
Gradinita 12
aprox.
711 m
Fastrackids
aprox.
716 m
Gradinita cu program prelungit nr. 10 (fosta nr. 49)
aprox.
828 m
Gradinita 12A
aprox.
878 m
Gradinita 13
aprox.
920 m
Gradinita cu program prelungit Nr. 8
aprox.
988 m
Gradinita 36
aprox.
1006 m
Gradinita cu program saptamanal nr. 9 (fosta nr. 34)
aprox.
1248 m
Scoala Jules Verne
aprox.
157 m
Liceul Dr. Ioan Mesota
aprox.
332 m
Colegiul National "Dr Ioan Mesota"
aprox.
336 m
Grupul Scolar Industrial Hidromecanica
aprox.
698 m
Liceul Tehnic Iosif Silimon
aprox.
698 m
FasTracKids
aprox.
716 m
Soarelui
aprox.
744 m
Sala Sport Scoala Generala Nr. 19
aprox.
771 m
Scoala Generala Nr. 5
aprox.
844 m
Scoala generala nr.5
aprox.
865 m
Scoala Generala 5
aprox.
926 m
Cladirea Liceului
aprox.
948 m
Colegiul de Stiinte Grigore Antipa
aprox.
953 m
Armoniei , 8 - 10
aprox.
1062 m
Școala Generală nr. 27
aprox.
1146 m
Universitatea Europeana Dragan
aprox.
409 m
Facultatea de Matematica si Informatica. Corp "P"
aprox.
764 m
Corp P
aprox.
764 m
Corpul V
aprox.
977 m
Corpul V al Universitatii Transilvania
aprox.
1007 m
Universitatea Transilvania Corp V
aprox.
1007 m
Corpul A
aprox.
1035 m
Corpul C
aprox.
1039 m
Corpul B
aprox.
1054 m
American Hotel Academy
aprox.
1069 m
Universitatea Transilvania Corp "M"
aprox.
1070 m
Campus Colina Universitatii
aprox.
1090 m
Universitatea Transilvania
aprox.
1183 m
Universitatea "George Baritiu"
aprox.
1313 m
Cantina Studenteasca si Corpul Z
aprox.
1349 m
Rapid Toamnei
aprox.
415 m
Express Supermarket
aprox.
464 m
API Biomania
aprox.
654 m
Carrefour Market
aprox.
659 m
Carrefour
aprox.
716 m
Profi
aprox.
734 m
Carrefour Express
aprox.
765 m
Sergiana
aprox.
802 m
Profi
aprox.
821 m
Profi
aprox.
878 m
Penny Market
aprox.
1037 m
Unirea Shopping Center
aprox.
1084 m
Rapid Garii
aprox.
1092 m
Carrefour Express
aprox.
1130 m
Carrefour Market
aprox.
1130 m
Magazinul Star
aprox.
1339 m
Parcare
aprox.
153 m
Parcare cu plata
aprox.
163 m
Parcare
aprox.
163 m
Parcare
aprox.
166 m
Parcare
aprox.
189 m
Parcare
aprox.
204 m
Parcare
aprox.
207 m
Parcare
aprox.
220 m
Parcare
aprox.
253 m
Parcare
aprox.
278 m
Parcare
aprox.
287 m
Parcare
aprox.
292 m
Parcare
aprox.
296 m
Parcare
aprox.
336 m
Parcare
aprox.
344 m
Skatepark (en)
aprox.
91 m
Parc
aprox.
104 m
Loc de joaca
aprox.
117 m
Parcul Centrul Civic
aprox.
139 m
Parc
aprox.
155 m
Piata Consiliul Europei
aprox.
162 m
Parc
aprox.
163 m
Parc
aprox.
209 m
Parc
aprox.
241 m
Parc
aprox.
265 m
Parc
aprox.
323 m
"Ioan Mesota" high-school courtyard (en)
aprox.
332 m
Parc
aprox.
361 m
Parc
aprox.
369 m
Parc
aprox.
469 m
Teren sportiv
aprox.
764 m
Teren sportiv
aprox.
880 m
Teren sportiv
aprox.
1047 m
Teren sportiv
aprox.
1049 m
Teren sportiv
aprox.
1053 m
Teren sportiv
aprox.
1059 m
Teren sportiv
aprox.
1063 m
Loc de Joaca
aprox.
1064 m
Teren sportiv
aprox.
1066 m
Teren sportiv
aprox.
1067 m
Teren sportiv
aprox.
1073 m
Teren sportiv
aprox.
1076 m
Teren sportiv
aprox.
1079 m
Teren sportiv
aprox.
1143 m
Teren sportiv
aprox.
1144 m
Square & Monument (en)
aprox.
1014 m
Piața George Enescu
aprox.
1846 m
Piata Sfatului
aprox.
1976 m
Clinica Eva
aprox.
221 m
Spitalul Sf. Constantin si Regina Maria (en)
aprox.
343 m
Spitalul Clinic Judetean de Urgenta
aprox.
793 m
Spitalul Judetean
aprox.
823 m
Spitalul Județean Brașov
aprox.
826 m
Centrul de Recoltare Sânge
aprox.
932 m
Centrul de Transfuzie Sanguina
aprox.
947 m
Hospice Casa Sperantei
aprox.
1001 m
Spitalul Marzescu
aprox.
1088 m
Spitalul militar
aprox.
1106 m
Pavilioanele Marzescu
aprox.
1165 m
Spitalul Militar
aprox.
1194 m
Spitalul de boli infectioase
aprox.
1198 m
Farmacie
aprox.
1278 m
Spitalul de Neuropsihiatrie
aprox.
1469 m
Farmacie
aprox.
328 m
Farmacie
aprox.
351 m
Farmacie
aprox.
486 m
Farmacia ECO
aprox.
763 m
Farmacom
aprox.
814 m
Malva
aprox.
1014 m
Sensiblu
aprox.
1053 m
Musetel
aprox.
1099 m
Catena
aprox.
1240 m
HelpNet
aprox.
1257 m
Siderea Farm
aprox.
1277 m
SensiBlu
aprox.
1292 m
Sensiblu
aprox.
1357 m
Farmacie
aprox.
1596 m
Farmacia Santa
aprox.
1693 m
Social Pub
aprox.
159 m
Temple Pub & Grill
aprox.
192 m
For Sale Pub
aprox.
964 m
Queue de Cheval
aprox.
1112 m
Times
aprox.
1452 m
Simone
aprox.
1458 m
Britannia arms
aprox.
1496 m
Melody
aprox.
1606 m
Deane's Irish Pub & Grill
aprox.
1738 m
The Hockey Pub
aprox.
1825 m
Michele Pub
aprox.
1840 m
Formula Pub
aprox.
1844 m
Publick
aprox.
1891 m
The Vintage Pub
aprox.
1894 m
Sergiana Center
aprox.
177 m
Casa Bucur
aprox.
229 m
Papaia
aprox.
261 m
Teo Lunch
aprox.
325 m
SaladBox
aprox.
384 m
Bonnanzza
aprox.
468 m
NEC's
aprox.
530 m
Casa Emericus
aprox.
538 m
Ceasu' Rau
aprox.
556 m
Panini Fast Food (en)
aprox.
570 m
Ceasu Rau
aprox.
571 m
Hotel Brasov
aprox.
586 m
Dieci
aprox.
621 m
Dieci
aprox.
630 m
Restaurant ''Casa Oatului''
aprox.
657 m
Rockstadt
aprox.
443 m
Rockstadt
aprox.
713 m
Croitoria de cafea
aprox.
1051 m
Karma Lounge
aprox.
1062 m
Mavas
aprox.
1065 m
Pub Vlahuta
aprox.
1124 m
Baum Games
aprox.
1130 m
Bogado
aprox.
1294 m
Beraria Ciucas
aprox.
1506 m
Festival '39
aprox.
1539 m
L'Etage
aprox.
1609 m
Rasta Bar Jamaica
aprox.
1749 m
Bar/Beer Garden
aprox.
1849 m
Die Stube
aprox.
1921 m
La Strada
aprox.
512 m
Danik Kaffee
aprox.
1117 m
Galleria Art & Coffe
aprox.
1340 m
Lumea Copiilor
aprox.
1375 m
Cafeteca Express
aprox.
1717 m
Open Heart
aprox.
1777 m
Internet Cafe
aprox.
1788 m
Bistro de l'Arte
aprox.
1812 m
Come Back
aprox.
1864 m
Tipografia
aprox.
1876 m
Kasho Lounge
aprox.
1957 m
Banca Comercială Română
aprox.
180 m
BCR Brasov (Sucursala Judeteana)
aprox.
180 m
Raiffeisen Bank
aprox.
185 m
BRD
aprox.
290 m
BRD Sucursala Brasov
aprox.
297 m
Raiffeisen Bank
aprox.
308 m
ProCredit Bank
aprox.
413 m
CEC Bank building (en)
aprox.
461 m
CEC Bank
aprox.
464 m
Banca Feroviara Brasov
aprox.
498 m
Banca Transilvania
aprox.
551 m
Exim
aprox.
571 m
BCR Onix
aprox.
591 m
BCR
aprox.
605 m
Volksbank
aprox.
627 m
Cartierul Tractorul este bine deservit la capitolul transport public, fiind străbătut de mai multe linii de autobuz cu care locuitorii pot ajunge foarte ușor în alte zone ale orașului. Concret, este vorba de autobuzul 2, care circulă pe ruta Livada Poștei - Rulmentul, autobuzul 9, care leagă Rulmentul de Stadionul Municipal, autobuzul 7, care pleacă tot din Rulmentul și are capăt de linie la Roman, autobuzul 8, care circulă în direcția Rulmentul - Saturn, autobuzul 410, care leagă Subcetate de Rulmentul, autobuzul 411, care circulă pe ruta Rulmentul - Sânpetru Residence, autobuzul 412, care pornește din Rulmentul și are capăt de linie la Morii Sânpetru, autobuzul 36, care leagă Livada Poștei de Independenței, autobuzul 15, circulă pe ruta Avantgarden - Triaj, autobuzul 29, care pleacă din Bartolomeu Nord și are capăt de linie la Gara Brașov, și autobuzul 53, care circulă în direcția Panselelor - Facultatea de Construcții. De menționat la acest capitol ar mai fi faptul că în cartierul Tractorul se află și Gara Brașov, iar în apropiere este amplasată și autogara.
Cartierul Tractorul stă bine și din punct de vedere educațional. Astfel, dacă iei decizia de a te muta în această zonă, poți să-ți înscrii copilul la Școala Gimnazială Nr. 30, situată pe str. 1 Decembrie 1918, sau la Școala Gimnazială Nr. 13, aflată pe str. Olteț. Tot pe aceeași stradă se află și Grădinița Nr. 33, la care poți apela dacă ai copii de vârstă mică. De asemenea, găsești în această zonă și două colegii. Este vorba de Colegiul "Nicolae Titulescu", aflat pe str. 13 Decembrie, și de Colegiul Tehnic "Mircea Cristea", situat pe str. Turnului. Tot între granițele acestui cartier își desfășoară activitatea și o școală internațională privată, pe str. 13 Decembrie, precum și Universitatea "Spiru Haret", care este tot una particulară, aflată pe str. Turnului.
Ai o mulțime de alternative pentru a face cumpărături în cartierul Tractorul. Între granițele acestei zone se află Coresi Shopping Resort, cel mai mare mall din Transilvania, în care găsești o varietate de magazine, localuri și un restaurant. În cadrul acestui centru comercial funcționează și un supermarket Auchan. Dacă vrei să cumperi direct de la producători locali, în cartier funcționează și Piața Tractorul, pe str. Olteț. Totodată, mai găsești un supermarket Penny, pe str. Aluminiului, două magazine MegaImage, pe str. Olteț și pe str. 13 Decembrie, precum și un supermarket Lidl, pe str. Turnului. De asemenea, foarte aproape de Tractorul, în cartierul vecin Centrul Nou, se află un alt centru comercial important, Unirea Shopping Center Brașov, cu magazine fashion, restaurante, supermarket și sală de fitness.
Având în vedere că Tractorul este unul dintre cele mai populate cartiere din orașul Brașov, găsirea unui loc de parcare de către șoferi nu se poate realiza cu ușurință. Zona este în plină dezvoltare, așa că Primăria Brașov a început să amenajeze noi locuri de parcare.
Cartierul Tractorul nu duce lipsă nici de modalități de recreere. De menționat la acest capitol ar fi faptul că aici găsești un parc sportiv, fostul parc Tractorul, care se întinde pe o suprafață de peste 40 de hectare. Este ideal pentru persoanele care doresc să se plimbe sau să citească în mijlocul naturii. În interiorul acestui parc se află și Patinoarul Brașov, sunt amenajate piste pentru role, terenuri de fotbal și baschet și este montată aparatură pentru fitness. De asemenea, în acest parc poate fi admirată o frumoasă fântână arteziană. Totodată, în acest cartier găsești și câteva locuri de joacă pentru copii, iar pentru plimbări relaxante ai și alternativa malului râului Timișul Sec. În Tractorul sunt deschise și șase biserici.
Cartierul Tractorul este bine deservit și din punct de vedere medical. Aici funcționează un pavilion al Spitalului Clinic Județean de Urgență Brașov, pe str. Olteț. Totodată, în zonă își desfășoară activitatea mai multe cabinete și clinici medicale private. De menționat ar fi un centru de radioterapie și o clinică medicală, ambele pe str. Turnului. De asemenea, mai găsești două cabinete oftalmologice pe str. 13 Decembrie, un laborator medical pe str. Olteț și un medic de familie pe str. General Mociulschi. Mai mult, o clinică de ortopedie se află pe str. 1 Decembrie 1918 și un alt medic de familie găsești pe str. Bronzului.
Având în vedere că în cartierul Tractorul este deschis cel mai mare mall din Transilvania, aici găsești o mulțime de alternative în cazul în care dorești să iei masa în oraș. Mai precis, în cadrul Coresi Shopping Resort este amenajată o zonă de food court, cu numeroase restaurante, pizzerii și fast food-uri. Totodată, între granițele acestui cartier se află mai multe restaurante, printre care și unul cu specific italian, pe str. Ioan Popasu, precum și un fast food McDonalds, pe str. Turnului. Dacă ți-e poftă de un preparat dulce, pe str. Alexandru Ciurcu găsești și o cofetărie.
Datorită prezenței centrului comercial Coresi Shopping Resort în cartierul Tractorul, locuitorii beneficiază de mai multe oferte din punct de vedere bancar. Mai precis, în acest mall se află surcursale ale băncilor ING, Banca Transilvania și BCR, precum și un bancomat Garanti Bank. De asemenea, mai găsești în zona Tractorul un bancomat al Băncii Transilvania, pe str. Turnului și altul Raiffeisen Bank, pe str. 13 Decembrie, precum și patru sucursale bancare: una CEC Bank, pe str. Panait Cerna, ING, UniCredit Bank și BRD, pe str. Olteț, precum și Raiffeisen Bank și Banca Transilvania, pe str. 1 Decembrie 1918.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
209.500 €
Brașov, Tractorul
3 camere
83 mp
Etaj 4
565.000 € + TVA
Brașov, Centrul Civic
3 camere
117 mp
Etaj 6
249.000 €
Brașov, Avantgarden
4 camere
104 mp
Etaj 2
1.600.000 €
Brașov, Drumul Poienii
4 camere
285 mp
Etaj 1
515.000 €
Brașov, Drumul Poienii
4 camere
129,45 mp
Etaj 3 / 5
410.000 €
Brașov, Drumul Poienii
3 camere
86 mp
Etaj 1 / 2
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Penthouses cu 4+ camere de vânzare în zona Tractorul, Brașov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Iadvise
Statistici proprietate
Penthouses 4 camere de vânzare
164.950 €
Medie preț cerut la vânzare
1.953 €/mp
Medie preț cerut pe metru pătrat
1.150 €
Medie chirie lunară
Preț total1.946.877 RON (382.122 €)
Costuri cu achiziția15.910 RON
Preț de achiziție1.930.967 RON
Costuri cu achiziția15.910 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial13.014 RON
Taxă înscriere OCPI2.896 RON
Preț de achiziție1.930.967 RON
Preț locuință1.930.967 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total311.664 RON (61.171 €)
Avans (15%)289.645 RON
Cost achitat în prima lună3.388 RON
Costuri cu achiziția18.631 RON
Cost achitat în prima lună3.388 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)8.602 RON
Asigurare anuală imobil1.931 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția18.631 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial13.014 RON
Taxă întabulare OCPI2.896 RON
Autentificare contract credit2.721 RON
Preț de achiziție1.930.967 RON
Preț locuință1.930.967 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.930.967 RON
Preț locuință1.930.967 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.324.674 RON
Credit pe 30 de ani606.293 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM161 RON
Asigurare anuală imobil1.931 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.071 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.071 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
