AFY Imobiliare vă propune spre vânzare un penthouse spectaculos situat pe strada Matei Basarab, la ultimele două etaje ale unei clădiri moderne (P+5E), finalizată în 2022.
Această proprietate rară oferă o experiență rezidențială de lux, cu lift privat direct în apartament, terase panoramice de dimensiuni impresionante și o compartimentare ideală pentru un stil de viață exclusivist.
Date cheie:
• Suprafață totală: 620 mp
• 240 mp utili interiori
• 480 mp terase circulabile cu pardoseală flotantă
Compartimentare premium:
• 3 dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie și dressing
• Living open-space cu acces direct pe terasă panoramică
• Bucătărie spațioasă, pregătită pentru amenajare high-end
• 2 terase mari, ideale pentru jacuzzi, dining sau zone de relaxare
• Lift cu acces direct în apartament
• Loc de parcare + boxă disponibile
Finisaje și dotări de top:
• Parchet din lemn natural, model Chevron
• Gresie porțelanată de mari dimensiuni
• Feronerie și tâmplărie premium
• Băi cu design modern, obiecte sanitare de calitate (vor fi realizare, incluse)
• Balustrade din sticlă securizată
• Centrală proprie Immergaz + încălzire în pardoseală
• Uși interioare din lemn masiv de stejar
Avantaje unice:
• Etaj superior integral dedicat apartamentului
• Lumină naturală în toate camerele, ferestre generoase
• Intimitate absolută și priveliște spectaculoasă asupra orașului
• Clădire nouă, cu design contemporan și standarde de confort ridicate
Lift direct in apartament
Posibilitate realizare construcție ușoară extra pe terasa superioară
Localizare premium:
• La doar câteva minute de Piața Unirii, Timpuri Noi și Parcul Carol
• Acces rapid la transport public – metrou Piața Muncii, stații STB și tramvai
• Aproape de restaurante, cafenele, centre comerciale și școli de top
Prețul nu include TVA (se poate cu taxare inversa pe firmă) dar este negociabil
Acte la zi | Disponibil imediat | Se acceptă credit
comision 2%
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
AFY Imobiliare – Profesionalism, transparență și suport complet în procesul de achiziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort lux
Decomandat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Detalii apartament
ID anunț:
XE9U102A6Copiat!273083226Copiat!
Actualizat în: 23 Februarie 2026
Suprafață construită:
580 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+5E
Nr. terase:
2
Utilități
Podele
Gresie
Parchet
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Acoperiș
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri cu achiziția
Fără credit
33.212 RON
Credit ipotecar
38.073 RON
Noua casă
4.640 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
429.000 €
București, Unirii
3 camere
130 mp
Etaj 8 / 10
549.000 € + TVA
București, Decebal
4 camere
179,2 mp
Etaj 6 / 7
625.000 €
București, Unirii
3 camere
138 mp
Etaj 5
660.000 € + TVA
București, Unirii
4 camere
119 mp
Etaj 4 / 4
700.000 € + TVA
București, Decebal
4 camere
168,2 mp
Etaj 5 / 6
655.000 € + TVA
București, Universitate
5 camere
182,9 mp
Etaj 7
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Penthouses noi cu 4+ camere de vânzare în zona Unirii, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Afy Imobiliare
Statistici proprietate
Penthouses 4 camere de vânzare
- București
- Zona Unirii
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția38.073 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial26.463 RON
Taxă întabulare OCPI6.749 RON
Autentificare contract credit4.861 RON
Preț de achiziție4.499.524 RON
Preț locuință3.718.614 RON
TVA 21%780.909 RON
Preț de achiziție4.499.524 RON
Preț locuință3.718.614 RON
TVA 21%
780.909 RON
Avans minim3.893.338 RON
Credit pe 30 de ani606.186 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM375 RON
Asigurare anuală imobil4.500 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale4.640 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI4.640 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
