ID intern:365774
. Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, nedecomandat, confort 1, situat in zona Timpuri Noi, reper Avalansei, intr-un imobil construit in anul 2022, disponibil la etajul 6 din 6, cu o suprafata de 90 mp, baie, balcon, bucatarie. Imobilul este situat in apropiere de piata, statie STB, scoli, gradinita. Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102 . Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, BANCA TRANSILVANIA)
Apartamentul este, situat la etajul 5 beneficiind de o terasa de 57mp de unde puteti admira nu numai rasaritul sau apusul dar si panorama Bucurestiului, terasa inconjurand apartamentul.
. Imobilul este finisat ultra: incalzire in pardoseala, centrala Buderus, sistem de climatizare in fiecare camera cu termostate, tamplarie cu 7 cam, 3 foi de sticla, Videofon. Ap are 89mp locuibili si o terasa de 57mp cu priveliste spre Catedrala Neamului, Casa Poporului, Intercontinental si pozitionat SV. Situat la nivelul 5 in imob cu 4 et si etaj retras, 4 lifturi si parcare supterana la -2 Imobilul monitorizat video, situat la 3 min pe jos de statia de metrou Timpuri Noi si la o statie de centrul orasului. si este incadrat in clasa energetica A.
96%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
49.928 RON
Credit ipotecar
52.506 RON
Noua casă
1.899 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Bd. Tineretului / Soseaua Mihai Bravu, linia 133, 223, 312, 313, 381, 634, N105
aprox.
1264 m
Mihai Bravu
aprox.
1277 m
Statia Parcul Carol I linii : 232, 7, 23, 27, 47
aprox.
1318 m
statia Gramont, linia 7, 23, 27, 47
aprox.
1362 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
325 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
366 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
372 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
408 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
418 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
418 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
510 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1095 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
1100 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1195 m
Institutul Bancar Român
aprox.
1214 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
335 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
428 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
747 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
823 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
907 m
Gradinita de copii nr.161
aprox.
922 m
Gradinita
aprox.
1048 m
Gradinita Plusica
aprox.
1059 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
1073 m
Gradinita Prikindel
aprox.
1477 m
Gradinita Kogaion
aprox.
1479 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
1489 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
1490 m
Gradinita nr. 224
aprox.
1508 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
1512 m
Școala 81
aprox.
401 m
Scoala generala nr. 81
aprox.
418 m
Scoala Generala nr.81
aprox.
418 m
Scoala nr.79 "Academician Nicolae Teodorescu"
aprox.
463 m
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
aprox.
474 m
Colegiul National "Ion Creanga"
aprox.
492 m
Liceul Petru Rares
aprox.
494 m
scoala populara de arta
aprox.
514 m
Scoala de Arta
aprox.
518 m
B.C.A. (en)
aprox.
666 m
Gradinita Aniela
aprox.
713 m
Scoala Nr. 79 (en)
aprox.
810 m
Scoala nr. 79
aprox.
810 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
851 m
Scoala Nr. 95
aprox.
916 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
180 m
Nerva Center
aprox.
364 m
Mega Image - Apahida
aprox.
366 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
382 m
Penny Market
aprox.
471 m
Supermarket Fonzi
aprox.
542 m
Supermarket Sinbad
aprox.
550 m
Mega Image
aprox.
553 m
MGV Green Expres
aprox.
558 m
Mega Image
aprox.
599 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
627 m
ClicMarket
aprox.
662 m
Shop & Go
aprox.
680 m
Mega Image (en)
aprox.
782 m
Mega Image
aprox.
841 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1078 m
Parcare
aprox.
217 m
Parcare
aprox.
359 m
Parcare
aprox.
387 m
Parcare
aprox.
438 m
Parcare
aprox.
441 m
Parcare
aprox.
482 m
Parcare
aprox.
504 m
Parcare
aprox.
546 m
Parcare
aprox.
613 m
Parcare privata
aprox.
625 m
Parcare
aprox.
642 m
Parcare
aprox.
642 m
Parcare
aprox.
724 m
Parcare privata
aprox.
731 m
Parcare
aprox.
762 m
Teren sportiv
aprox.
121 m
Teren sportiv
aprox.
130 m
Teren sportiv
aprox.
147 m
Teren sportiv
aprox.
978 m
Teren sportiv
aprox.
988 m
Teren sportiv
aprox.
995 m
Teren sportiv
aprox.
998 m
Teren sportiv
aprox.
1000 m
Teren sportiv
aprox.
1008 m
Teren sportiv
aprox.
1032 m
Teren sportiv
aprox.
1114 m
Teren sportiv
aprox.
1171 m
Teren sportiv
aprox.
1229 m
Teren sportiv
aprox.
1258 m
Skate Park Tineretului
aprox.
1259 m
Parc
aprox.
159 m
Park (en)
aprox.
164 m
Parc
aprox.
446 m
Parc
aprox.
511 m
Parc
aprox.
533 m
Parc
aprox.
542 m
Park
aprox.
555 m
parc
aprox.
592 m
Parc
aprox.
594 m
Parc
aprox.
603 m
Parc
aprox.
608 m
Parculet (en)
aprox.
642 m
Parc
aprox.
662 m
Parculet si teren de joaca
aprox.
668 m
parculet
aprox.
669 m
Piata Bucur
aprox.
590 m
Piata Bibescu
aprox.
1287 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1613 m
Piata Timpului
aprox.
1645 m
Piata Roma
aprox.
1775 m
Piața Regina Maria
aprox.
1780 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
1854 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1889 m
Piața Constituției
aprox.
1973 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
198 m
Help Net Farma
aprox.
438 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
439 m
Farmacia Eliana
aprox.
439 m
Catena
aprox.
471 m
Leni Farm
aprox.
535 m
Farmacia Belladonna 63
aprox.
571 m
Farmacia Farmadex
aprox.
593 m
Tinos-Farm
aprox.
598 m
Help Net
aprox.
621 m
2na
aprox.
677 m
Orbit 93
aprox.
718 m
Farmacie
aprox.
765 m
Alma Farm Com 95
aprox.
792 m
Farmacia 50
aprox.
851 m
Biostom Bucuresti
aprox.
548 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
559 m
Maternitatea Bucur
aprox.
599 m
Medicover (en)
aprox.
696 m
Eurodent
aprox.
701 m
Life Med
aprox.
722 m
Clinica Polisano
aprox.
727 m
SYNEVO
aprox.
779 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
809 m
Europe Eye
aprox.
809 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
863 m
Clinica Audionova
aprox.
890 m
Medlife Unirii
aprox.
1072 m
Zerlendi
aprox.
1072 m
Medline
aprox.
1201 m
Restaurant Timpuri Noi + Autoservirea
aprox.
57 m
Blue's lounge & pub
aprox.
182 m
Sare si Piper - Salt 'n Pepper
aprox.
228 m
Restaurant Sare si Piper
aprox.
230 m
Manasra
aprox.
245 m
Adress
aprox.
345 m
Restaurant Premium Events
aprox.
358 m
Restaurant De Cartier
aprox.
374 m
De Cartier
aprox.
374 m
Restaurant Rustic
aprox.
391 m
Thalia Tineretului
aprox.
396 m
Bistro
aprox.
424 m
Restaurant Contesa
aprox.
438 m
Pane e Vino
aprox.
447 m
Creative Food
aprox.
457 m
Cafe Boulevard
aprox.
238 m
Quartier
aprox.
244 m
Maroon Caffe
aprox.
743 m
Zebra Caffe
aprox.
758 m
Cafe Torino
aprox.
907 m
gloria jeans coffee
aprox.
1005 m
Sfera caffe
aprox.
1118 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
1164 m
Kahve Dunyasi
aprox.
1217 m
Starbucks
aprox.
1306 m
Miau
aprox.
1358 m
Angel Cafe
aprox.
1428 m
Dalidana
aprox.
1460 m
Adior Cafe lounge
aprox.
1462 m
La Trenulete
aprox.
1501 m
Kaffa Pub
aprox.
669 m
Forno d'oro
aprox.
705 m
The Temple
aprox.
861 m
The 1st Pub
aprox.
868 m
Roof
aprox.
1163 m
Beraria Berestoika
aprox.
1167 m
The Harp
aprox.
1178 m
Pizzeria Classic
aprox.
1230 m
Carol Cafe
aprox.
1256 m
Long Fong
aprox.
1366 m
Club Fabrica
aprox.
1379 m
Jukebox
aprox.
1523 m
Atelierul Mecanic
aprox.
1683 m
Manasia Hub
aprox.
1687 m
Kulturhaus
aprox.
1696 m
Pe baricade
aprox.
948 m
Bar
aprox.
1144 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
1201 m
BarFly
aprox.
1357 m
Club Expirat
aprox.
1493 m
Network Lounge
aprox.
1627 m
Vecchio
aprox.
1653 m
City Grill Covaci
aprox.
1659 m
True Social Club
aprox.
1686 m
Pure
aprox.
1697 m
B Bar
aprox.
1698 m
Up Club
aprox.
1704 m
The Glam Club
aprox.
1716 m
Big Mamou
aprox.
1720 m
1974 Niste Domni si Fiii
aprox.
1727 m
Sucursala CEC Bank Timpuri Noi (en)
aprox.
201 m
UniCredit Bank - Ag. Norilor
aprox.
381 m
Banca Țiriac
aprox.
394 m
Pireus Bank
aprox.
420 m
Piraeus Bank
aprox.
424 m
Banca Transilvania - Ag. Tineretului
aprox.
456 m
Sucursala BCR Gheorghe Sincai
aprox.
461 m
BRD Nerva Traian
aprox.
478 m
Raiffeisen Bank
aprox.
540 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
555 m
ING Tineretului
aprox.
556 m
BCR
aprox.
575 m
Banca Carpatica
aprox.
588 m
BCR Nerva Traian
aprox.
612 m
BRD Sincai
aprox.
626 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
345.000 €
București, Timpuri Noi
2 camere
68,39 mp
Etaj 5 / 5
350.000 €
București, Timpuri Noi
2 camere
132 mp
Etaj 5 / 5
312.900 € + TVA
București, Timpuri Noi
3 camere
75 mp
Etaj 4
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Penthouses noi cu 3 camere de vânzare în zona Timpuri Noi, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Cr Imobiliare
Statistici proprietate
Penthouses 3 camere de vânzare
- București
- Zona Timpuri Noi
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția52.506 RON
Comision agenție 2%35.177 RON
Onorariu notarial12.113 RON
Taxă întabulare OCPI2.638 RON
Autentificare contract credit2.578 RON
Preț de achiziție1.758.844 RON
Preț locuință1.758.844 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.758.844 RON
Preț locuință1.758.844 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.152.171 RON
Credit pe 30 de ani606.674 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM147 RON
Asigurare anuală imobil1.759 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.899 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.899 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
