Denya Forest a fost gândit ca un loc de refugiu perfect, într-o locație privilegiată din nordul Timișoarei, la marginea Pădurii Verzi, în mijlocul unei comunități ce împărtășește aceleași valori ca și tine.
Cu un total de 117 apartamente construite la standarde occidentale, blocul 6 oferă finisaje de calitate superioară și sisteme moderne de încălzire în pardoseală. Gama variată de locuințe include apartamente cu 1, 2 și 3 camere, precum și penthouse-uri, cu multiple opțiuni de compartimentare, astfel încât să răspundă nevoilor și dorințelor tale.
Designul inteligent al spațiilor interioare asigură un confort maxim, iar ferestrele mari și terasele spațioase creează o legătură naturală între căldura locuinței și prospețimea pădurii din apropiere. Atmosfera unică te face să te simți acasă, într-un echilibru perfect între natură și modernitate.
Blocul 7 aduce un plus comunității Denya Forest prin adoptarea conceptului inovator nZEB (Nearly Zero Energy Building), care reduce semnificativ consumul energetic și implicit costurile de întreținere, protejând în același timp mediul înconjurător.
Detalii tehnice de ultimă generație:
• Sistem de încălzire și apă caldă prin pompe de căldură hibrid, Daikin sau similar.
• Sisteme de climatizare moderne cu ventiloconvector CLINT sau similar.
• Izolație termică exterioară cu polistiren expandat de 12 cm, pentru eficiență energetică ridicată.
• Pereți interiori din gips-carton de 12.5 cm, cu izolație fono și termo, pentru un confort sporit.
• Ferestre din profile PVC cu 5 camere - Trocal Kommerling sau similar, și geam tripan cu peliculă LowE pentru performanță energetică optimă.
Facilități pentru rezidenți:
• Locuri de parcare subterane și supraterane.
• Acces la transport public: linia de autobuz 46, cu stație pe strada Constructorilor, chiar în interiorul ansamblului Denya Forest.
• Parc amenajat cu spații verzi și locuri de joacă pentru copii.
• Apropierea de magazine, centre comerciale, școli, săli de sport.
• Locație de vis lângă Pădurea Verde, un parc vast de 10,5 hectare, ideal pentru plimbări și activități recreative, fie pe jos, fie cu bicicleta.
Denya Forest este un complex durabil și sigur, construit să reziste în timp, asemenea unei păduri. Te invităm să ne vizitezi și să descoperi viitorul tău apartament, în inima verde a Timișoarei!
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri cu achiziția
Fără credit
9.447 RON
Credit ipotecar
11.369 RON
Noua casă
1.112 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Nu rata ocazia să afli mai multe!
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații tren
Stații troleibuz
Gradinițe
Școli
Supermarket
Mall
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Cafenea
Bar
Bancă
Statie UMT A46
aprox.
647 m
Statie Stuparilor A40, E2
aprox.
757 m
Statia Cvartal UMT A46
aprox.
763 m
Statie Muzeul Satului A46
aprox.
1121 m
Holdelor
aprox.
1153 m
Statie Holdelor A40
aprox.
1168 m
Statie Aleea Padurea Verde M35
aprox.
1171 m
Statie Gara Timisoara Est A40
aprox.
1257 m
Atlassib
aprox.
1280 m
Gara de Est
aprox.
1292 m
Statie Gara de Est Tv1, Tv2, A46 (en)
aprox.
1333 m
Gara Timisoara Est
aprox.
1333 m
Gara Timisoara Est
aprox.
1406 m
Arena Aquasport
aprox.
1422 m
Samex
aprox.
1423 m
UMT
aprox.
662 m
UMT
aprox.
664 m
Statie UMT Tv1, Tv2
aprox.
669 m
Statia Meteo
aprox.
757 m
Statia Meteo Tv1, Tv2
aprox.
786 m
Statie Arena Electrica retur Tv1, Tv2
aprox.
825 m
Statia Spital Victor Babes Tv1, Tv2
aprox.
1021 m
V. Economu
aprox.
1416 m
Statie General V. Economu Tv1, Tv2
aprox.
1487 m
V. Economu
aprox.
1487 m
Piata Badea Cartan
aprox.
1680 m
Statie Badea Cartan Tv1, Tv2
aprox.
1749 m
Lalelelor
aprox.
1766 m
Statie Lalelelor Tv1, Tv2
aprox.
1804 m
Timisoara East Railway station area (en)
aprox.
1029 m
Gara de Est
aprox.
1384 m
Statie Ion Ionescu de la Brad T14
aprox.
1460 m
Statie Arena Aquasport T11
aprox.
1469 m
Statie Renasterii T11
aprox.
1527 m
Statie Samuil Micu T11
aprox.
1562 m
Statie Baader T17
aprox.
1778 m
Gradinita Gimini
aprox.
514 m
Gradinita Program Prelungit I.M.
aprox.
730 m
Gradinita Program Normal Nr. 4
aprox.
734 m
Gradinita Program Normal Nr. 27
aprox.
765 m
Gradinita Bambi
aprox.
1217 m
Gradinita particulara Children Care Center
aprox.
1302 m
SoFi Day Care
aprox.
1319 m
Gradinita Program Normal Nr. 3
aprox.
1376 m
Gradinita Winnie The Pooh
aprox.
1416 m
Gradinita cu program prelungit nr. 20
aprox.
1543 m
Grădinița Program Normal Nr. 16
aprox.
1630 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 48
aprox.
1661 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 20
aprox.
1673 m
COLEGIUL TEHNIC "REGELE FERDINAND I "
aprox.
1132 m
COLEGIUL TEHNIC "REGELE FERDINAND I " - Grup Scolar Energetic
aprox.
1148 m
Grup Scolar Tudor Tanasescu
aprox.
1170 m
Colegiul Tehnic Regele Ferdinand I
aprox.
1184 m
Scoala Generala Nr. 7 "Sfanta Maria"
aprox.
1330 m
Scoala Gimnaziala nr. 7 Sfanta Maria
aprox.
1330 m
Colegiul Silvic Casa Verde
aprox.
1421 m
COLEGIUL SILVIC "CASA VERDE"
aprox.
1440 m
Scoala Gimnaziala nr. 21 Vicentiu Babes
aprox.
1583 m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 21 "Vincentiu Babes"
aprox.
1585 m
Cladire Vest
aprox.
1594 m
Lidl
aprox.
873 m
Minimarket Noroc
aprox.
1150 m
Kaufland
aprox.
1439 m
Profi City
aprox.
1458 m
Profi City
aprox.
1482 m
Kaufland
aprox.
1615 m
Profi City
aprox.
1740 m
Profi City Dorobantilor
aprox.
1788 m
Kapa Shopping Center
aprox.
1886 m
Profi
aprox.
1983 m
Profi str. Dacilor
aprox.
1998 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
1886 m
Parcare
aprox.
723 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
888 m
Spatiu ideal pentru amenajare parc, parcari, teren fotbal (propunere)
aprox.
961 m
Parcare
aprox.
1310 m
Parcare privata
aprox.
1479 m
Parcare particulara
aprox.
1486 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
1508 m
Parcare
aprox.
1520 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1523 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1553 m
Parcare privata
aprox.
1650 m
Parcare privata
aprox.
1674 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
1675 m
Parcare privata
aprox.
1677 m
Parcare
aprox.
1693 m
Teren sportiv
aprox.
827 m
Teren sportiv
aprox.
898 m
Teren sportiv
aprox.
934 m
Teren sportiv
aprox.
952 m
Teren sportiv
aprox.
1004 m
Teren sportiv
aprox.
1139 m
Teren sportiv
aprox.
1296 m
Teren sportiv
aprox.
1322 m
Teren sportiv
aprox.
1339 m
Teren sportiv
aprox.
1535 m
Teren sportiv
aprox.
1562 m
Teren sportiv
aprox.
1594 m
Teren sportiv
aprox.
1627 m
Teren sportiv
aprox.
1690 m
Tennis Club Millenium
aprox.
1712 m
Muzeul Satului Banatean Timisoara
aprox.
854 m
Parc
aprox.
879 m
Parc
aprox.
907 m
Parc
aprox.
915 m
Gradina Zoologica Din Timisoara (Eco)
aprox.
1277 m
Padurea Verde
aprox.
1336 m
Parc
aprox.
1371 m
Parc pentru copii sub 14 ani
aprox.
1408 m
Parc
aprox.
1419 m
Parc
aprox.
1716 m
Park (en)
aprox.
1723 m
Parc
aprox.
1724 m
Parc
aprox.
1869 m
Parc
aprox.
1985 m
Piata General Virgil Economu
aprox.
1473 m
Institutul de Boli Cardiovasculare
aprox.
1020 m
Spitalul de cardiologie
aprox.
1024 m
Spitalul Victor Babeș
aprox.
1115 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase si Pneumoftiziologie Dr. Victor Babes
aprox.
1135 m
Centrul Medical DALMED
aprox.
1234 m
Clinica analize medicale
aprox.
1405 m
Cabinet Dr. Iana Elena Cristina
aprox.
1805 m
Cabinet Radiografie Dentara
aprox.
1859 m
Sensiblu
aprox.
1107 m
Farmacia Dona 140
aprox.
1427 m
Dona
aprox.
1471 m
Farmacie
aprox.
1546 m
Farmacia Catena
aprox.
1753 m
Farmacia Dona
aprox.
1762 m
Farmacie
aprox.
1767 m
Farmacie
aprox.
1782 m
Restaurant Burgund
aprox.
804 m
Restaurant UMT
aprox.
807 m
Fornetti
aprox.
989 m
Restaurant Caprice
aprox.
1010 m
Caprice
aprox.
1021 m
La Padure
aprox.
1042 m
Pizza Thalia
aprox.
1045 m
Pizza Thalia
aprox.
1045 m
IMPERIAL
aprox.
1057 m
Restaurant Camping
aprox.
1258 m
Pensiunea "La Mitica"
aprox.
1265 m
Camping International
aprox.
1307 m
Adriatico
aprox.
1338 m
Lepa Brena
aprox.
1363 m
Cercul de Foc
aprox.
1480 m
Millenium Cafe
aprox.
1455 m
Bar Davinci
aprox.
1547 m
BCR
aprox.
1286 m
Banca Transilvania
aprox.
1436 m
Banca Romaneasca
aprox.
1467 m
Bancpost
aprox.
1473 m
Alpha Bank
aprox.
1479 m
Banca Transilvania
aprox.
1487 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1532 m
BRD
aprox.
1536 m
BCR
aprox.
1537 m
EximBank
aprox.
1538 m
OTP Bank
aprox.
1538 m
ING
aprox.
1545 m
UniCredit Bank
aprox.
1590 m
BRD
aprox.
1591 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1599 m
În ceea ce privește rețeaua de transport în comun, de menționat ar fi linia de autobuz 40, care face legătura cu centrul orașului, dar și linia autobuzului de tip expres 2, care ajunge și în Aradului, străbătând capitala Banatului de la nord la sud. Pasionații de ciclism nu au la dispoziție o rețea compactă de piste amenajate (așa ceva există, totuși, pe Calea Sever Bocu), dar pot folosi și traseele destinate șoferilor (sau chiar pietonilor).
În ceea ce privește învățământul preșcolar, de menționat ar fi, totuși, grădinițele "Giminni" (de pe Strada Carol Davila) și "Buburuza Veselă" (de pe Strada Ion Roată), precum și Școala Gimnazială Nr. 7 "Sfânta Maria" (de pe Strada Ion Ionescu de la Brad). La capitolul învățământ superior, Lipovei nu oferă, practic, oportunități pentru cei care ar dori să studieze în cartier; zona beneficiază, însă, de vecinătatea cu Aradului, unde se găsește o importantă instituție de învățământ superior, anume Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară a Banatului (de care ține Facultatea de Medicină Veterinară, dar și Facultatea de Tehnologia Produselor Alimentare). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Lipovei:
Lipovei este, cu siguranță, unul dintre cartierele timișorene cel mai bine reprezentate în ceea ce privește oportunitățile de cumpărături. Astfel, pe lângă magazinele "de cartier" de care dispune acesta (printre care se numără și un Profi City), un avantaj deosebit este dat de faptul că în extrema sa sudică s-a constituit, în timp, o zonă comercială în toată puterea cuvântului. Astfel, în arealul format de străzile Divizia 9 Cavalerie și Aristide Demetriade pot fi găsite multiple destinații de cumpărături, printre care se numără două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman), dar și Iulius Mall. Acest din urmă centru comercial, având o vechime de peste zece ani, include, în afară de numeroasele magazine din sfera de fashion (dar nu numai), și un hipermarket Auchan.
Ca și posesorii de autovehicule din celelalte cartiere timișorene, cei din Lipovei se pot interesa la sediul central al Primăriei orașului (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1) cu privire la procedura de închiriere a unui loc de parcare de la autoritățile locale.
La fel ca timișorenii din Aradului, cei din Lipovei au la dispoziție câteva locuri de joacă pentru copii, însă nu prea au opțiuni în materie de parcuri propriu-zise (Parcul Silistra și Parcul Strada Constructorilor fiind exemple aflate oarecum la limită) "“ asta în ciuda faptului că în această subdiviziune a orașului există ample zone verzi pretabile pentru asemenea amenajări. Acest dezavantaj este contrabalansat, pe de o parte, de proximitatea pădurii din nordul cartierului, care constituie o interesantă oportunitate de relaxare, cel puțin pe timp de weekend. Pe de altă parte, locuitorii acestei zone pot ajunge cu relativă ușurință în zona Cetate, unde, foarte aproape de "granița" cu Lipovei, se găsește Grădina Botanică a orașului de pe Bega. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Lipovei:
Comparativ cu învecinatul Aradului, cartierul Lipovei este ceva mai slab reprezentat când vine vorba de servicii medicale. Și locuitorii acestei zone a capitalei Banatului au acces, desigur, la o serie de cabinete medicale private "de cartier", cu diverse specializări. Singurul centru medical de mai mari dimensiuni din cartier este însă Policlinica "Regina Maria", din cadrul centrului comercial Iulius Mall; ocupând o suprafață de 1.100 de metri pătrați, aceasta oferă acces la peste 20 de specialități medicale, pentru adulți, dar și pentru copii. De precizat este că, deși nici în Lipovei nu se găsește niciun spital de stat, locuitorii cartierului au de câștigat de pe urma proximității zonei centrale a orașului, unde se află mai multe asemenea instituții de profil (printre acestea numărându-se și Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu").
În cazul în care îți plac preparatele cu specific pescăresc, în acest cartier vei găsi unul dintre resturantele renumite pentru meniul variat pe care îl oferă. Astfel, mergând pe Calea Sever Bocu, nr. 74, vei găsi restaurantul Pescada. De asemenea, o serie de fast-food-uri și restaurante, dacă te vei îndrepta spre zona comercială - Galeria 1. În apropierea ta se află Mall-ul Iulius Mall și Iulius Town, unde, cu siguranță ai posibiliatea să găsești ceva pe gustul tău. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
În cazul în care vei locui în acest cartier, te afli într-o zonă cu multiple variante în ceea ce privește sucursalele bancare și ATM-uri. Vei găsi un bancomat de OTP Bank (pe str. Sf. Apostol Petru și Pavel, nr. 13), iar pe Calea Sever Bocu ai trei variante: un bancomat de Raiffeisen Bank, unul de BRD și o sucursală Alpha Bank. Deplasându-te spre magazinul Dedeman vei găsi un bancomat BCR (Str. Divizie 9 Cavalerie, nr. 66). Ai șansa să găsești și mai multe bancomate și sucursale la Iulius Mall - centru comercial care se află în apropiere. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
170.726 €
Timișoara, Lipovei
3 camere
73 mp
Etaj 11 / 11
179.000 €
Timișoara, Lipovei
2 camere
62 mp
Etaj 11
198.450 €
Timișoara, Torontalului
3 camere
100 mp
Etaj 7
160.000 € + TVA
Timișoara, Torontalului
3 camere
85 mp
Etaj 3
184.000 € + TVA
Timișoara, Aradului
3 camere
81 mp
Etaj 5
172.000 €
Timișoara, Aradului
3 camere
100 mp
Etaj 5 / 5
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Penthouses cu 3 camere de vânzare în zona Lipovei, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Denya Forest
Statistici proprietate
Penthouses 3 camere de vânzare
- Timișoara
- Zona Lipovei
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția11.369 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial7.990 RON
Taxă întabulare OCPI1.457 RON
Autentificare contract credit1.922 RON
Preț de achiziție971.501 RON
Preț locuință971.501 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție971.501 RON
Preț locuință971.501 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim365.351 RON
Credit pe 30 de ani606.150 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM81 RON
Asigurare anuală imobil972 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.112 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.112 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
