🏢 Spațiu Comercial de Închiriat – Brașov, Strada Brândușelor, Zona ITC Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial modern și luminos, situat într-o clădire nouă de birouri și spații comerciale din zona ITC – Strada Brândușelor, una dintre cele mai dezvoltate și bine cotate zone de business din Brașov. Clădirea este modernă, bine întreținută și dotată cu lift, oferind un mediu profesional, sigur și ușor accesibil pentru clienți și angajați. 🔹 Caracteristici generale: Suprafață utilă: 69,92 mp Suprafață totală (cu spațiile comune): 84 mp Etaj: 1 Compartimentare: 1,5 încăperi – spațiu open-space generos + zonă separată (birou/recepție/mini-depozit) Clădire modernă, destinată activităților comerciale, medicale și de birouri Lift pentru acces facil Grupuri sanitare moderne pe etaj Spațiu luminos, cu ferestre mari și finisaje de calitate Acces securizat, sistem de supraveghere video, iluminat LED și infrastructură IT completă Renovare completă la cerințele noului chiriaș 💼 Pretabilitate: Spațiul se pretează excelent pentru: Cabinete medicale / stomatologice / psihologice Birouri IT, contabilitate, consultanță, arhitectură, marketing Centru de training, cursuri, after-school Salon de înfrumusețare / spațiu wellness / studio de cosmetică Showroom de prezentare / firmă de distribuție / reprezentanță comercială Datorită poziționării strategice, a compartimentării flexibile și a dotărilor moderne, spațiul oferă multiple posibilități de personalizare pentru diverse domenii de activitate. 💰 Condiții financiare: Chirie lunară: 840 € + TVA Garanție: 1 lună Prima lună de chirie: se achită la semnarea contractului Comision agenție: 50% din valoarea chiriei lunare 📅 Disponibilitate: Spațiul este disponibil imediat și va fi renovat în funcție de cerințele noului chiriaș, pentru a se adapta perfect tipului de activitate desfășurat. 📞 Contact: Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la: 📞 – Andrieș Aelina Maia 🏢 Exclusive Luxury Properties