DE INCHIRIAT Spațiu comercial/showroom | 975 mp | Otopeni
22

1

DE INCHIRIAT Spațiu comercial/showroom | 975 mp | Otopeni

12.504 € + TVA / lună
12.89 € + TVA / mp / lună

Otopeni, Județul Ilfov

Sup. utilă / mp. utili:
970 mp
Tip prop.:
Spațiu stradal
An constr.:
2003
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

SPAȚIU COMERCIAL DE ÎNCHIRIAT: Amplasare strategică: colț stradal pe DN1, la intrarea în Otopeni spre București (zona de maximă accesibilitate, la 5 minute de Aeroportul Henri Coandă). Specificații tehnice: •⁠ ⁠Suprafață totală utilă: 975 mp, distribuită pe 3 niveluri: - Parter: 410 mp (inclusiv o încăpere de 74 mp cu acces independent, ideală birou/receptie). - Etajul 1: 215 mp (spațiu deschis + încăpere izolată de 70 mp, adaptabilă depozit/birou). - Mansarda : 336 mp + terasă integrată 70 mp, acces direct din interior, structură consolidată pentru amenajări temporare sau permanente. - 10 locuri de parcare private. - Fațadă panoramică pe două artere - Posibilitate subdiviziune spațiu în funcție de necesități. Detalii generale: 1.⁠ ⁠Trafic: Poziție pe DN1 (peste 45.000 vehicule/zi) și proximitate imediată de noduri rutiere (A3, București Nord). 2.⁠ ⁠Vizibilitate: Expunere 360° datorită poziției de colț. 3.⁠ Infrastructură: Alimentare trifazică, posibilitate configurare instalații electrice si sanitare după nevoi. 4.⁠ ⁠Flexibilitate: Spațiul acceptă orice destinatarie comercială (showroom, retail, servicii, logistică ușoară) conform PUZ. Oportunitate: Ideal pentru firme care necesită prezență emblematică, acces facil pentru clienți/angajați și spațiu de operare multifuncțional. Date trafic conform CJRAU Ilfov (2023). Contactați-ne pentru oferte tehnice detaliate, planuri de amenajare sau vizionări !!!
Citește mai mult Citește mai puțin
10 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XDKB1404I Copiat! 254383271 Copiat!
Actualizat în: 25 Februarie 2026
Suprafață utilă: 970 mp
Suprafață teren: 915 mp

Utilități

Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Amco, linia 783
Stații autobuz aprox. 142 m
bus-station
Statia Pasaj Otopeni, linia 149,304
Stații autobuz aprox. 551 m
bus-station
Statia Sat Odai, linia 304
Stații autobuz aprox. 976 m
train-station
Gara Otopeni
Stații tren aprox. 1282 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 1
Școli aprox. 1191 m
school
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 2
Școli aprox. 1236 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit nr. 2 Otopeni
Gradinițe aprox. 1323 m
kindergarten
Gradinita numarul 1
Gradinițe aprox. 1358 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
McDonald's
Restaurant aprox. 61 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 721 m
park
La Gratar
Parcuri aprox. 1034 m
supermarket
Mega Image Otopeni
Supermarket aprox. 1734 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Top Advisors

Anca Nastase Sales Associate

RE/MAX Top Advisors
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de închiriat în Otopeni, Județul Ilfov