Spațiu Comercial/Birouri 75 mp | Renovat | Bd Eroilor de la Tisa | Comision 0%
21

Spațiu Comercial/Birouri 75 mp | Renovat | Bd Eroilor de la Tisa | Comision 0%

600 € + TVA / lună
8 € + TVA / mp / lună

Complex Studențesc, Timișoara

Sup. utilă / mp. utili:
75 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
1
An constr.:
1902 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Spațiu comercial rar disponibil pe unul dintre cele mai circulate bulevarde din Timișoara, ideal pentru companii, liber-profesioniști sau antreprenori care caută o locație vizibilă și funcțională. Renovat integral, compartimentat eficient și gata de ocupat imediat – fără costuri suplimentare de amenajare, tot ce rămâne de făcut este să vă mutați și să începeți activitatea. Locație: Bulevardul Eroilor de la Tisa nr. 42, la intersecția cu Str. Ștefan cel Mare, la intrarea pe Calea Buziașului – una dintre cele mai circulate axe rutiere ale Timișoarei. Spațiul beneficiază de vizibilitate directă din bulevard, flux constant de trafic pietonal și auto, și acces facil din orice zonă a orașului. Suprafață și Compartimentare: Spațiul are 75 mp utili, desfășurați pe parter, compartimentați în 3 încăperi distincte, cu posibilitate de utilizare flexibilă în funcție de specificul activității. Grupul sanitar propriu dispune de 2 WC-uri. Suplimentar, spațiul include o terasă proprie acoperită de 10 mp spre curtea interioară – utilizabilă ca zonă de fumat, pauze sau relaxare pentru angajați. Accesul se face direct din stradă, iar ieșirea spre curte asigură o circulație fluentă. Curtea interioară permite acces auto pentru descărcarea mărfii și pune la dispoziție un loc de parcare. Dotări Tehnice și Finisaje: Spațiul a fost recent renovat integral și este predat în stare foarte bună, fără intervenții necesare din partea chiriașului: - Pardoseală din parchet - Iluminat LED pe toată suprafața - Contor individual de energie electrică - Încălzire prin centrală proprie pe gaz, cu calorifere - Ușă de intrare și vitrină de câte 1 m lățime, cu expunere directă pe Bd. Eroilor de la Tisa Destinație și Profil Chiriaș: Spațiul este clasificat SAD și se adresează în special: - Firmelor și start-up-urilor care au nevoie de sediu social cu adresă reprezentativă și vizibilitate - Liber-profesioniștilor – avocați, notari, contabili, consultanți – pentru cabinet cu acces direct din stradă - Activităților de retail sau servicii orientate spre clienți walk-in, care valorifică traficul pietonal din zonă - Showroom-urilor sau atelierelor care au nevoie de acces auto și spațiu de depozitare Preț și Condiții: Chirie lunară 600 € + TVA. Preț per mp 8 € + TVA Utilitățile (curent, gaz) se refactureaza lunar. Apa si canalizare incluse în chirie. Comision chiriaș 0% Disponibilitate Imediat
Citește mai mult Citește mai puțin
1 Parcare

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XD3P14017 Copiat! 275309463 Copiat!
Actualizat în: 19 Martie 2026
Suprafață utilă: 75 mp
Regim înălțime: P+1E
Structură rezistență: Cărămidă
Stadiu construcție: Finalizată

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Stefan cel Mare A21
Stații autobuz aprox. 143 m
tram-station
Banatim
Stații tramvai aprox. 213 m
trolleybus-station
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
Stații troleibuz aprox. 1364 m
train-station
Gara de Est
Stații tren aprox. 1877 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Gimnaziala nr. 1
Școli aprox. 383 m
school
ȘCOALA GIMNAZIALĂ NR.1
Școli aprox. 395 m
kindergarten
Gradinita Program Normal Nr. 5
Gradinițe aprox. 572 m
university
Facultatea de Economie și de Administrare a Afacerilor
Universități aprox. 647 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Rabbit's Park (en)
Parcuri aprox. 439 m
public-square
Piata Aurel Vlaicu
Piețe publice aprox. 555 m
supermarket
Profi City
Supermarket aprox. 676 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 743 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, 50 mp în Complex Studențesc

600 € / lună
Timișoara, Complex Studențesc
45 mp utili
Bloc de apartamente
2E
Spațiu comercial, de 74 mp, în Complex Studențesc

550 € / lună
Timișoara, Complex Studențesc
74 mp utili
Casă/Vilă
1E
Spațiu comercial, de 24.00 mp, în Elisabetin

600 € / lună
Timișoara, Elisabetin
24 mp utili
data_properties.building_type.shopping-center
2E

Detalii de contact

Minerva Imobiliare

Florina Toader agent imobiliar

4.89(3 review-uri)

Minerva Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 3 camere de închiriat în zona Complex Studențesc, Timișoara