EXCLUSIV, Cladire comerciala de inchiriat, Timisoara - Nord
5.000 € / lună
10 €
/ mp
/ lună
Lipovei, Timișoara
Sup. utilă / mp. utili:
500 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
2
An constr.:
2000 (Există)
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Oferim spre inchiriere o cladire comerciala reprezentativa situata in zona de Nord a Timisoarei , intr-o pozitie strategica cu vizibilitate excelenta si acces facil catre principalele zone de interes ale orasului.
Imobilul are un regim de inaltime Parter + Etaj, o suprafata utila totala de aproximativ 500 mp , dispune de doua accese stradale, grupuri sanitare pe fiecare nivel, o curte mica proprie si parcare privata .
Dotari :
- sistem de incalzire cu centrala proprie pe gaz,
- tamplarie interioara si exterioara de calitate cu profile de aluminiu
- pardoseli din gresie si parchet partial
-sistem de climatizare.
Spatiu luminos si modern, usor adaptabil , ideal pentru activitati de servicii , clinici medicale, after school-uri, birouri corporate sau alte functiuni comerciale similare.
Pretul chiriei este de 5000 euro luna cu TVA 0.
Agent exclusiv LANDMARK . ID intern: 210792
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații troleibuz
Stații tramvai
Stații tren
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Cafenea
Pub
Bar
Bancă
Cimitirul Eroilor
aprox.
148 m
Cimitirul Eroilor
aprox.
170 m
Statie Miresei T17, E1
aprox.
264 m
Statie Divizia 9 Cavalerie A40, T14
aprox.
268 m
Divizia 9 Cavalerie
aprox.
274 m
Statie Remus Radulet E1, T17, T18
aprox.
297 m
Remus Radulet
aprox.
302 m
Galeria 1
aprox.
365 m
Statie Divizia 9 Cavalerie/Stuparilor A40
aprox.
455 m
Divizia 9 Cavalerie
aprox.
455 m
Statie Piata Consiliul Europei E1
aprox.
459 m
Iulius Mall
aprox.
471 m
Statie Piata Consiliul Europei T14,E2
aprox.
472 m
Miresei
aprox.
489 m
Piata Consiliul Europei
aprox.
496 m
Statie Cimitirul Eroilor T14
aprox.
158 m
Statie Miresei E6
aprox.
481 m
Statie Piata Verde/Liege T17
aprox.
659 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
1257 m
Statie Ion Ionescu de la Brad T14
aprox.
1319 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
1421 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
1453 m
Statie Piata 700 T11, T14, T18
aprox.
1481 m
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
aprox.
1540 m
Statie Baader T17
aprox.
1613 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
1914 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1923 m
Torontalului
aprox.
529 m
Statie Torontal Tv4, Tv6
aprox.
536 m
Statie Matei Basarab Tv4, Tv6
aprox.
786 m
Statie Amforei Tramvai Linia 4,6
aprox.
1159 m
Cetatii
aprox.
1382 m
Statie Cetatii Tv4, Tv6 retur
aprox.
1400 m
Cetatii
aprox.
1466 m
Statie Cetatii Tv4, Tv6
aprox.
1472 m
Statie Piata 700 Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
1498 m
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv6
aprox.
1502 m
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv5
aprox.
1526 m
Statie Piata 700 Tv5
aprox.
1547 m
Spitalul de Copii
aprox.
1560 m
Statie Piata 700 Tv6
aprox.
1562 m
Hotel Continental
aprox.
1588 m
Gara de Est
aprox.
1411 m
Timisoara East Railway station area (en)
aprox.
1709 m
Gradinita Smart
aprox.
367 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 37
aprox.
562 m
Gradinita nr. 27
aprox.
575 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 20
aprox.
580 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 27
aprox.
582 m
Kids Club Allegria
aprox.
682 m
Gradinita cu program prelungit nr. 20
aprox.
770 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 36
aprox.
873 m
Gradinita nr. 36
aprox.
939 m
Gradinita Program Normal Nr. 3
aprox.
954 m
Gradinita particulara Children Care Center
aprox.
1094 m
Gradinita nr. 26
aprox.
1097 m
Grădinița nr. 26 Timișoara
aprox.
1108 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 33
aprox.
1246 m
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
aprox.
1247 m
Scoala Gimnaziala nr. 24
aprox.
628 m
Scoala Generala 24
aprox.
652 m
Scoala Gimnaziala nr. 26
aprox.
832 m
Scoala Generala 26
aprox.
834 m
Scoala Gimnaziala nr. 18
aprox.
996 m
Scoala Generala Nr. 18
aprox.
1001 m
Clubul Sportiv Scolar Bega
aprox.
1037 m
Colegiul Tehnic "Ion Mincu"
aprox.
1175 m
Colegiul Tehnic Ion Mincu
aprox.
1175 m
Scoala Gimnaziala nr. 16
aprox.
1220 m
Scoala Generala nr 16 (Take Ionescu)
aprox.
1233 m
Nikolaus Lenau clasele I-IV
aprox.
1236 m
LICEUL TEORETIC "NIKOLAUS LENAU"
aprox.
1302 m
Scoala Generala Nr. 7 "Sfanta Maria"
aprox.
1305 m
Scoala Gimnaziala nr. 7 Sfanta Maria
aprox.
1305 m
Facultatea de Arte Plastice
aprox.
1137 m
Facultatea de Arte
aprox.
1137 m
Facultatea de Muzica (UVT)
aprox.
1481 m
Facultatea de Muzica
aprox.
1481 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1577 m
U.M.F. Catedra de Farmacologie
aprox.
1594 m
Universitatea de Medicina
aprox.
1597 m
Cladire a UMF Timisoara
aprox.
1604 m
Centrul de Microchirurgie si Chirurgie Laparoscopica 'Pius Branzeu'
aprox.
1605 m
U.M.F. Medicină Dentară
aprox.
1619 m
Biblioteca
aprox.
1631 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1635 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului
aprox.
1682 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
1743 m
Universitatea Mihai Eminescu
aprox.
1782 m
Auchan
aprox.
289 m
Lidl
aprox.
357 m
Iulius Mall
aprox.
366 m
Lidl Miresei
aprox.
418 m
Galeria 1
aprox.
421 m
Kapa Shopping Center
aprox.
502 m
Profi City
aprox.
573 m
Etti
aprox.
796 m
Profi City
aprox.
801 m
Profi City
aprox.
819 m
Carrefour Market
aprox.
822 m
Penny Market
aprox.
892 m
Minimarket Noroc
aprox.
1099 m
Kaufland
aprox.
1105 m
Penny market
aprox.
1248 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
502 m
Intrare parcare subterana Iulius Mall
aprox.
280 m
Parcare
aprox.
363 m
Parcare
aprox.
368 m
Parcare Iulius Mall
aprox.
381 m
Parcare
aprox.
404 m
Parcare privata
aprox.
411 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
451 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
470 m
Parcare
aprox.
498 m
Parcare
aprox.
502 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
521 m
Parcare
aprox.
564 m
Parcare pentru clienti
aprox.
570 m
Parcare pentru clienti
aprox.
590 m
Parcare
aprox.
591 m
Parc pentru copii
aprox.
226 m
Parc
aprox.
234 m
Parc
aprox.
291 m
Parc de joaca copii
aprox.
304 m
Parc
aprox.
383 m
Loc de joaca Jules Verne
aprox.
431 m
Parc
aprox.
510 m
Piata Consiliul Europei
aprox.
571 m
Parcul Matei Basarab
aprox.
760 m
Parcul din zona Matei Basarab
aprox.
768 m
Parc
aprox.
808 m
Parc
aprox.
810 m
Parc
aprox.
866 m
Parc
aprox.
866 m
Parcul Dacia
aprox.
886 m
Teren sportiv
aprox.
822 m
Teren sportiv
aprox.
1028 m
Arena Viola
aprox.
1071 m
Teren sportiv
aprox.
1090 m
Teren sportiv
aprox.
1132 m
Teren sportiv
aprox.
1173 m
Teren sportiv
aprox.
1176 m
Teren sportiv
aprox.
1305 m
Teren sportiv
aprox.
1310 m
Teren sportiv
aprox.
1310 m
Teren sportiv
aprox.
1415 m
Teren sportiv
aprox.
1416 m
Teren sportiv
aprox.
1428 m
Teren sportiv
aprox.
1464 m
Teren sportiv
aprox.
1581 m
Piata Unirii
aprox.
1315 m
Piata Tepes Voda
aprox.
1410 m
Piata Libertatii
aprox.
1559 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
1617 m
Piata Victoriei
aprox.
1895 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
1976 m
Vlavar Med
aprox.
535 m
Farmacie
aprox.
605 m
Sensiblu
aprox.
616 m
Sensiblu
aprox.
656 m
Dona
aprox.
759 m
Dacia
aprox.
770 m
Catena
aprox.
786 m
Richter
aprox.
800 m
Helpnet
aprox.
808 m
Farmacia Dacia
aprox.
873 m
Dona
aprox.
1071 m
Remedio
aprox.
1105 m
Vlad
aprox.
1317 m
Farmacia Dona
aprox.
1320 m
Farmacia Richter
aprox.
1400 m
Policlinica Garleanu (en)
aprox.
559 m
Sal-Vet
aprox.
656 m
Cabinet Dr. Giurgiu Daniela
aprox.
706 m
CABINETUL MEDICAL "BUNA VESTIRE"
aprox.
881 m
Centrul Medical DALMED
aprox.
1015 m
Clinica First Medical
aprox.
1043 m
BioClinica (en)
aprox.
1051 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
1124 m
Spitalul Municipal Clinicile Noi
aprox.
1135 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
1216 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
1376 m
Spitalul Militar de Urgenta Dr. Victor Popescu
aprox.
1416 m
Spitalul militar
aprox.
1416 m
Medicover
aprox.
1490 m
Spitalul Clinic Municipal
aprox.
1550 m
Subway
aprox.
300 m
Almondo Food Court
aprox.
313 m
3F
aprox.
343 m
Pizzaiolo
aprox.
350 m
KFC
aprox.
356 m
Mado
aprox.
356 m
Restaurant Tinecz
aprox.
365 m
La Vela
aprox.
481 m
Restaurant Velvet Music
aprox.
510 m
Pizzeria Al Pacino
aprox.
513 m
Fornetti
aprox.
600 m
Casa Antinori
aprox.
637 m
Pizzeria Rebecca
aprox.
675 m
Restaurant Bavaria
aprox.
739 m
NEON
aprox.
745 m
Starbucks
aprox.
371 m
Lounge Cafe Dielli
aprox.
665 m
Millenium Cafe
aprox.
799 m
Papillon
aprox.
1198 m
Van Graf KFe
aprox.
1212 m
Reciproc
aprox.
1258 m
Cuib d'Arte
aprox.
1258 m
1740 Music Cafe
aprox.
1336 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
1436 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
1447 m
Musetti
aprox.
1458 m
Spirit
aprox.
1478 m
Orlovi
aprox.
1573 m
Starbucks
aprox.
1716 m
Galto di Bruno
aprox.
1828 m
Old House
aprox.
817 m
Club Bordeaux
aprox.
839 m
Bierhaus
aprox.
1225 m
Jarvis
aprox.
1249 m
Drunken Rat
aprox.
1276 m
Rock House
aprox.
1280 m
Casino El Dorado
aprox.
1301 m
Grinette
aprox.
1329 m
Molly Malone's
aprox.
1347 m
Bibliotheka 2
aprox.
1414 m
Irish Pub
aprox.
1434 m
Beraria 700
aprox.
1484 m
Orlovi
aprox.
1570 m
Wake Up
aprox.
1611 m
Capsali
aprox.
825 m
Bunker
aprox.
1225 m
D'arc
aprox.
1251 m
Mode
aprox.
1263 m
Cafe Colt
aprox.
1325 m
Nouveau
aprox.
1335 m
Eclipse
aprox.
1356 m
Arqa
aprox.
1417 m
Enoteca de Savoya
aprox.
1442 m
Art Club Cafe
aprox.
1470 m
Freshious
aprox.
1492 m
MGM Bastion
aprox.
1512 m
Curtea Berarilor
aprox.
1569 m
Alt Club
aprox.
1602 m
BCR
aprox.
472 m
BCR
aprox.
490 m
ProCredit
aprox.
583 m
Raiffeisen Bank
aprox.
610 m
Piraeus Bank
aprox.
623 m
Alpha Bank
aprox.
633 m
ING
aprox.
642 m
BCR
aprox.
644 m
Banca Transilvania
aprox.
651 m
BRD
aprox.
665 m
UniCredit Bank
aprox.
804 m
BRD
aprox.
810 m
Alpha Bank
aprox.
813 m
Raiffeisen Bank
aprox.
891 m
BRD
aprox.
905 m
În ceea ce privește rețeaua de transport în comun, de menționat ar fi linia de autobuz 40, care face legătura cu centrul orașului, dar și linia autobuzului de tip expres 2, care ajunge și în Aradului, străbătând capitala Banatului de la nord la sud. Pasionații de ciclism nu au la dispoziție o rețea compactă de piste amenajate (așa ceva există, totuși, pe Calea Sever Bocu), dar pot folosi și traseele destinate șoferilor (sau chiar pietonilor).
În ceea ce privește învățământul preșcolar, de menționat ar fi, totuși, grădinițele "Giminni" (de pe Strada Carol Davila) și "Buburuza Veselă" (de pe Strada Ion Roată), precum și Școala Gimnazială Nr. 7 "Sfânta Maria" (de pe Strada Ion Ionescu de la Brad). La capitolul învățământ superior, Lipovei nu oferă, practic, oportunități pentru cei care ar dori să studieze în cartier; zona beneficiază, însă, de vecinătatea cu Aradului, unde se găsește o importantă instituție de învățământ superior, anume Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară a Banatului (de care ține Facultatea de Medicină Veterinară, dar și Facultatea de Tehnologia Produselor Alimentare). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Lipovei:
Lipovei este, cu siguranță, unul dintre cartierele timișorene cel mai bine reprezentate în ceea ce privește oportunitățile de cumpărături. Astfel, pe lângă magazinele "de cartier" de care dispune acesta (printre care se numără și un Profi City), un avantaj deosebit este dat de faptul că în extrema sa sudică s-a constituit, în timp, o zonă comercială în toată puterea cuvântului. Astfel, în arealul format de străzile Divizia 9 Cavalerie și Aristide Demetriade pot fi găsite multiple destinații de cumpărături, printre care se numără două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman), dar și Iulius Mall. Acest din urmă centru comercial, având o vechime de peste zece ani, include, în afară de numeroasele magazine din sfera de fashion (dar nu numai), și un hipermarket Auchan.
Ca și posesorii de autovehicule din celelalte cartiere timișorene, cei din Lipovei se pot interesa la sediul central al Primăriei orașului (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1) cu privire la procedura de închiriere a unui loc de parcare de la autoritățile locale.
La fel ca timișorenii din Aradului, cei din Lipovei au la dispoziție câteva locuri de joacă pentru copii, însă nu prea au opțiuni în materie de parcuri propriu-zise (Parcul Silistra și Parcul Strada Constructorilor fiind exemple aflate oarecum la limită) "“ asta în ciuda faptului că în această subdiviziune a orașului există ample zone verzi pretabile pentru asemenea amenajări. Acest dezavantaj este contrabalansat, pe de o parte, de proximitatea pădurii din nordul cartierului, care constituie o interesantă oportunitate de relaxare, cel puțin pe timp de weekend. Pe de altă parte, locuitorii acestei zone pot ajunge cu relativă ușurință în zona Cetate, unde, foarte aproape de "granița" cu Lipovei, se găsește Grădina Botanică a orașului de pe Bega. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Lipovei:
Comparativ cu învecinatul Aradului, cartierul Lipovei este ceva mai slab reprezentat când vine vorba de servicii medicale. Și locuitorii acestei zone a capitalei Banatului au acces, desigur, la o serie de cabinete medicale private "de cartier", cu diverse specializări. Singurul centru medical de mai mari dimensiuni din cartier este însă Policlinica "Regina Maria", din cadrul centrului comercial Iulius Mall; ocupând o suprafață de 1.100 de metri pătrați, aceasta oferă acces la peste 20 de specialități medicale, pentru adulți, dar și pentru copii. De precizat este că, deși nici în Lipovei nu se găsește niciun spital de stat, locuitorii cartierului au de câștigat de pe urma proximității zonei centrale a orașului, unde se află mai multe asemenea instituții de profil (printre acestea numărându-se și Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu").
În cazul în care îți plac preparatele cu specific pescăresc, în acest cartier vei găsi unul dintre resturantele renumite pentru meniul variat pe care îl oferă. Astfel, mergând pe Calea Sever Bocu, nr. 74, vei găsi restaurantul Pescada. De asemenea, o serie de fast-food-uri și restaurante, dacă te vei îndrepta spre zona comercială - Galeria 1. În apropierea ta se află Mall-ul Iulius Mall și Iulius Town, unde, cu siguranță ai posibiliatea să găsești ceva pe gustul tău. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
În cazul în care vei locui în acest cartier, te afli într-o zonă cu multiple variante în ceea ce privește sucursalele bancare și ATM-uri. Vei găsi un bancomat de OTP Bank (pe str. Sf. Apostol Petru și Pavel, nr. 13), iar pe Calea Sever Bocu ai trei variante: un bancomat de Raiffeisen Bank, unul de BRD și o sucursală Alpha Bank. Deplasându-te spre magazinul Dedeman vei găsi un bancomat BCR (Str. Divizie 9 Cavalerie, nr. 66). Ai șansa să găsești și mai multe bancomate și sucursale la Iulius Mall - centru comercial care se află în apropiere. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
5.490 € / lună
Timișoara, Lipovei
560 mp utili
Centru comercial
1E
5.000 € / lună
Timișoara, Lipovei
700 mp utili
Spațiu stradal
4.900 € / lună
Timișoara, Lipovei
700 mp utili
Spațiu stradal
2E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de închiriat în zona Lipovei, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Landmark Imobiliare
