13
- % Comision 0% de la chiriaș
Obor - Avrig Park | Spațiu Comercial 120 mp | Vitrină 6 ml - Terasa Proprie
Descriere spațiu comercial
Cosmin Vasilache • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Avrig Park Residence • Obor:
# Imaginile - Randarile sunt cu scop de prezentare
📍 Str. Avrig nr. 7, Sector 2 – București
Corpul A – acces din Strada Chiristigiilor
🏢 Proiect Nou • Parter cu trafic intens • 357 unități locative în complex
Spatiul Comercial este rezultatul unei posibilitati de partajare
Suprafata - aproximativ 120 MP
Suprfata Vitrina - aproximativ 7 ML
Descriere Generală
Disponibil acum în cadrul ansamblului Avrig Park Residence, un spațiu comercial premium situat la parter, cu o suprafață totală - aprox de 120 mp, ideal pentru orice tip de activitate:
HORECA • Retail • Showroom • Clinică medicală • Farmacie • Office cu acces clienți • Servicii, etc.
Spațiul beneficiază de o vitrină de 6 metri liniari, poziționată pe flux pietonal și auto intens, cu vizibilitate directă din Strada Avrig și proximitatea Bucur Obor.
Detalii cheie ale spațiului
Suprafață utilă: 120 mp
Vitrină stradală: aprox 7 ml – perfectă pentru branding & expunere
Livrare: La gri (ideal pentru proiectare personalizată)
Înălțime spațiu: potrivită pentru HORECA / clinică / showroom (se poate detalia la nevoie)
Posibilitate de amenajare terasă în fața spațiului (în cazul autorizării pentru HORECA)
Acces direct din stradă + acces secundar (tehnic)
Spațiu poziționat în zona cu cea mai mare circulație din complex
Se acceptă orice tip de activitate comercială / office
Utilități individuale, contorizare separată
Avantaje Comerciale Majore
Situat într-un proiect rezidențial nou, cu 357 apartamente → trafic garantat de rezidenți
5 niveluri de parcări subterane, acces ușor pentru clienți
Poziție excelentă între Obor – Mihai Bravu – Avrig – Heliade Rădulescu
3 minute până la metrou Bucur Obor
Zonă cu densitate mare de locuitori și un mix comercial divers: mall-uri, piețe, clinici, restaurante, săli fitness, școli
Flux pietonal + auto ridicat (zona Obor este una dintre cele mai active din București)
Zona este în plină reconfigurare urbană → creștere semnificativă a cererii pentru HORECA & servicii
Potrivit pentru:
Cafenea, Bistro, Brunch-concept, Fast Casual (cu posibilitate terasă)
Farmacie
Clinică / Spa / Dermatologie / Stomatologie
Showroom (mobilă, design interior, produse premium)
Supermarket mic (proximitate)
Agenție bancară
Sală fitness boutique / Wellness / Pilates
Servicii premium (barber shop, beauty, spa, tailorizare)
Birouri cu acces clienți (notariat, consultanță, asigurări)
Despre proiect – Avrig Park Residence
🟩 Green Homes – proiect sustenabil
🏗️ 51.000 mp construiți
🏢 2 clădiri independente
🚗 407 locuri de parcare
🏠 357 unități locative
📅 Finalizare 2026 – Corp B (în care se află spațiul)
Beneficii Tehnice ale Ansamblului
(utile pentru siguranță & costuri de operare ale unui business)
Accelerație zero la seism – fundare pe piloți de 35 m
5 subsoluri – 17,5 m adâncime (cea mai rară configurație în proiecte noi)
Sisteme avansate de ventilare, desfumare, jet-fan
Stații încărcare electrice
Acces securizat, supraveghere video 24/24
Sisteme de stingere incendiu
Presiune crescută la apă pentru toate nivelurile
Context Urban & Locație
⭐ 3 min – Metrou Bucur Obor
⭐ Veranda Mall, Mega Mall, Kaufland, Carrefour, Mega Image
⭐ Numeroase școli, grădinițe, clinici și parcuri
⭐ Acces rapid către Mihai Bravu și Șoseaua Colentina
⭐ În inima unei zone cu cel mai mare flux comercial din București
Preț & Disponibilitate
🟦 Spațiu Comercial – 187 mp – Parter
🟦 Livrare la gri
📞 Pentru preț, detalii tehnice, planuri și vizionări:
Cosmin Vasilache – Global Home Romania
___
Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.
Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate.
Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XBMO140HS
Copiat!
275250270
Copiat!
Actualizat în: 13 Martie 2026
Suprafață utilă:
120 mp
Regim înălțime:
P+10E
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
Finalizată
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Obor
Stații tramvai
aprox.
185
m
Statia Piata Obor; Linia:682
Stații autobuz
aprox.
194
m
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
Stații metrou
aprox.
379
m
Statia Soseaua Pantelimon 85, 69
Stații troleibuz
aprox.
468
m
Școală
Liceul Ind. "Mecanica Fina"
Școli
aprox.
328
m
Liceul Teoretic "Mihail Sadoveanu"
Școli
aprox.
374
m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
Universități
aprox.
730
m
Gradinita Sakura
Gradinițe
aprox.
799
m
Recreere
Complex Comercial OBOR
Supermarket
aprox.
101
m
Parcul Obor
Parcuri
aprox.
165
m
Piata Bucur Obor
Piețe publice
aprox.
304
m
Parter - Hala mare
Terenuri sport
aprox.
716
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
