8
Spatiu Comercial, Astra, Brasov.
Descriere spațiu comercial
Comision cumparator: 2% + TVA din valoarea de tranzactionare.
ASCENDENT IMOBILIARE
va prezinta spre vanzare o oportunitate deosebita pe segmentul business, 2 spatiI comerciale cu o suprafata utila de 200 mp, localizat in cartierul Astra din Brasov.
Proprietatea se distinge prin pozitionarea privilegiata, in una dintre cele mai animate si bine dezvoltate zone ale orasului, recunoscuta pentru dinamismul sau urban, infrastructura moderna si fluxul constant de pietoni si trafic. Cartierul Astra este unul dintre polii importanti ai Brasovului, oferind acces facil catre principalele artere de circulatie, fiind inconjurat de centre comerciale, institutii, spatii de servicii si zone rezidentiale dense, ceea ce garanteaza o vizibilitate crescuta si un vad comercial excelent.
Spatiul ofera o functionalitate versatila, fiind potrivit pentru o gama larga de activitati comerciale si profesionale. Prin configuratia sa si prin deschiderea generoasa catre zona pietonala, poate sustine dezvoltarea unui supermarket, laborator, birouri, activitati de productie sau alte servicii menite sa raspunda cererii ridicate din zona.
Proprietatea dispune de certificat energetic, fiind incadrata in clasa C, cu un consum anual specific de energie de 183.6 kWh mp, un indice de emisii echivalent CO2 de 70.3 kg mp si un consum anual specific de energie din surse regenerabile de 0 kWh mp. Aceste caracteristici confirma soliditatea si eficienta constructiei, oferind premisele unei utilizari sustenabile pe termen lung.
Prin pozitionare, potential si vizibilitate, acest spatiu se contureaza ca o investitie directa si productiva, cu posibilitatea preluarii chiriasilor existenti, asigurand astfel un randament imediat si sigur.
Cartierul Astra, prin caracterul sau modern si accesibil, transforma aceasta proprietate intr-un reper atractiv pentru orice investitor care doreste sa valorifice avantajele unei zone consacrate si in continua expansiune in peisajul urban brasovean.
Desigur ca particularitatea ofertei invita la cunoasterea in detaliu.
Consilier dedicat acestei oferte
domnul Florin Tonu
Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Căldură
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X506145FU
Copiat!
275246219
Copiat!
Actualizat în: 10 Martie 2026
Stadiu construcție:
Există
Suprafață teren:
200 mp
Utilități
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Comision
2%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
C
Consumul total specific de energie primară:
386.9 kWh
Indicele de emisii echivalent CO2:
70.5
Vecinătăți:
Scoala/gradinita, Restaurant/pub, Mall, Parc, Hotel, Piata, Benzinarie, Intersectie circulata, Trafic Pietonal, Fastfood, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz
Puncte de interes
Mijloace transport
Neptun
Stații autobuz
aprox.
125
m
Cometei
Stații autobuz
aprox.
158
m
Neptun
Stații autobuz
aprox.
221
m
Statia Neptun, linia 52,6,8,(40),21,22,23
Stații autobuz
aprox.
247
m
Școală
Gradinita 25 - Lumea Copiilor
Gradinițe
aprox.
211
m
Grădinita nr. 25
Gradinițe
aprox.
218
m
Liceul Silvic
Școli
aprox.
325
m
Universitatea "George Baritiu"
Universități
aprox.
1033
m
Recreere
Lidl
Supermarket
aprox.
46
m
Parc
Parcuri
aprox.
91
m
Player's Pub
Pub
aprox.
118
m
Teren fotbal
Terenuri sport
aprox.
168
m
Proprietăți recomandate
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Astra
- Spații comerciale de vânzare în Brașov
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Est
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Civic
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Istoric
- Spații comerciale de vânzare în Blumăna
- Spații comerciale de vânzare în Bartolomeu
- Spații comerciale de vânzare în Tractorul
- Spații comerciale de vânzare în Uzina 2
- Spații comerciale de vânzare în Griviței
- Spații comerciale de vânzare în Noua
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
