Clădire industrială / comercială – 320 mp utili | Teren 3.200 mp Proprietate construită în 2018, cu suprafață utilă de 320 mp, amplasată pe un teren generos de 3.200 mp, complet împrejmuit și amenajat. Clădirea este izolată pe exterior, încadrată în clasa energetică B, realizată din BCA, cu tavane izolate termic încă din etapa de construcție. A fost gândită și amenajată pentru activitate de panificație (brutărie / patiserie), însă este pretabilă pentru multiple tipuri de business, datorită compartimentării, utilităților și infrastructurii existente. 🔧 Dotări și facilități relevante: • Curte betonată B500 (beton de trafic) • Acces automatizat • Sistem complet de supraveghere video – interior & exterior • Centrală pe gaz Viessmann 100 kW, parter și etaj separate • Instalație electrică pe cupru, 220V + 380V (trifazic) • Partide electrice separate – parter / etaj • Tâmplărie Salamander, rulouri exterioare electrice • Fosă septică 10.000 l • Clădire complet împrejmuită, cu fundație de beton • Acoperiș Lindab, izolație termică exterioară ⸻ Utilizări posibile: • Brutărie / patiserie / laborator alimentar • Hală producție sau depozitare • Showroom + spațiu logistic • Service, atelier sau activitate industrială ușoară • Sediu firmă cu spații administrative • Centru de distribuție locală ⸻ Acces facil, proprietate pregătită pentru exploatare imediată Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, mă poți contacta cu încredere.