Oportunitate investiție!
Va propunem spre vanzare o casa individuala apartemanta, in cartierul Borhanci.
Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 788mp (raman cca. 500mp teren liber), iar frontul la strada este de 16.50 m.
Casa a fost edificata in 2007 si a fost extinsa in 2017.
Suprafata utila a casei este 568mp, in configuratie de Sp+P+E+M, apartamentata astfel:
- 2 apartamente de 2 camere , bucătărie , baie hol - 53 mp / buc
- 1 apartament cu o cameră , bucătărie , baie , hol - 38 mp
- 1 apartament cu living 52 mp , bucătărie , 3 dormitoare , 3 băi , bucătărie de vară 40 mp - 160 mp
- 4 unități funcționale gandite pentru inchiriere
Proprietatea este pe persoana fizică, și NU se plateste TVA.
Dispune de mai multe locuri de parcare in curte.
Situat intr-o zona linistita, predominata de case, imobilul este alegerea ideala pentru investitie.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati chiar acum! Garantam castigul reciproc![ ID Proprietate: P11672]
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Universități
Gradinițe
Școli
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Farmacie
Spital
Pub
Restaurant
Bar
Cafenea
Bancă
Stație Alverna, liniile 32, 32B (ultima stație)
aprox.
120 m
Alverna Vest
aprox.
165 m
Alverna Est
aprox.
168 m
Statia Malinului, Linia 32
aprox.
463 m
Malinului Vest
aprox.
481 m
Statia Baisoara, liniile 33, 34, 48
aprox.
641 m
Statia Becas, Linia 21
aprox.
647 m
Baisoara
aprox.
651 m
Albac
aprox.
749 m
Statia Prislop, Linia 21
aprox.
776 m
Antim Ivireanul
aprox.
777 m
Borhanciului
aprox.
787 m
Statia Fagului, Linia 21
aprox.
796 m
Drapelului Vest
aprox.
799 m
Baita
aprox.
835 m
Casa Agronomului (en)
aprox.
242 m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
aprox.
1668 m
Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (en)
aprox.
1742 m
FSEGA
aprox.
1742 m
UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor
aprox.
1756 m
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
aprox.
1833 m
UBB Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1836 m
Facultatea de Stiinte Politice si Administrative (UBB)
aprox.
1843 m
Sapientia
aprox.
1910 m
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
aprox.
1923 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1954 m
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
aprox.
1955 m
Gradinita Poenita
aprox.
301 m
Grădinita "Poenita"
aprox.
309 m
Gradinita Lumea Copiilor
aprox.
885 m
Paradisul Prichindeilor
aprox.
886 m
Cresa Lizuca
aprox.
1088 m
Kinderland
aprox.
1098 m
Grăd.Dumbrăvioara
aprox.
1148 m
Grăd.Micul Prinț
aprox.
1329 m
Gradinita Tanadarica
aprox.
1454 m
Grăd. Poenița
aprox.
1469 m
Grădinita Așchiuță str. 3
aprox.
1540 m
Gradinita "Micul Print"
aprox.
1542 m
Gradinita Micul Print
aprox.
1542 m
Grăd Lumea copiilor corp A+B
aprox.
1577 m
Grăd.Mămăruța str. 1
aprox.
1583 m
Scoala Generala Constantin Brancusi
aprox.
404 m
Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca
aprox.
418 m
Gradinița Bethania
aprox.
653 m
Scoala Generala nr. 22
aprox.
885 m
Happy Kids Internaional school
aprox.
890 m
Scoala Internationala Cluj - Transilvania College
aprox.
900 m
Scoala Lucian Blaga
aprox.
1041 m
Liceul Teoretic "Lucian Blaga"
aprox.
1054 m
European College Foundation (en)
aprox.
1532 m
Colegiul Tehnic Energetic
aprox.
1536 m
Grupul Scolar Energetic
aprox.
1562 m
Caminul Grupului Scolar Energetic
aprox.
1585 m
Grupul Scolar de Industrie Alimentara
aprox.
1625 m
Colegiul Tehnic de Industrie Alimentara Raluca Ripan
aprox.
1626 m
Grup Școlar Agricol Alexandru Borza
aprox.
1636 m
Carrefour
aprox.
390 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
711 m
Profi
aprox.
1161 m
puiul de gaesti
aprox.
1173 m
Lidl
aprox.
1222 m
Profi
aprox.
1339 m
Profi
aprox.
1495 m
Carrefour Express
aprox.
1679 m
Lidl
aprox.
1777 m
Sigma Shopping Center
aprox.
1800 m
Iulius Mall
aprox.
1806 m
Auchan
aprox.
1928 m
Parcare privata
aprox.
197 m
Parcare
aprox.
298 m
Parcare
aprox.
333 m
Parcare
aprox.
362 m
Parcare
aprox.
605 m
parcare
aprox.
667 m
Parcare
aprox.
667 m
Parcare
aprox.
691 m
Parcare
aprox.
702 m
Parcare
aprox.
723 m
Parcare
aprox.
743 m
Parcare
aprox.
763 m
Parcare
aprox.
776 m
Parcare
aprox.
801 m
Parcare
aprox.
833 m
Teren sportiv
aprox.
258 m
Teren sportiv
aprox.
434 m
Teren sportiv
aprox.
760 m
Teren sportiv
aprox.
783 m
Teren sportiv
aprox.
878 m
Teren sportiv
aprox.
950 m
Teren sportiv
aprox.
955 m
Teren sportiv
aprox.
995 m
Teren sportiv
aprox.
995 m
Teren sportiv
aprox.
1011 m
Teren sportiv
aprox.
1035 m
Teren sportiv
aprox.
1056 m
Teren sportiv
aprox.
1060 m
Teren sportiv
aprox.
1068 m
Teren sportiv
aprox.
1117 m
Parc
aprox.
321 m
Parc
aprox.
371 m
Parc de joaca
aprox.
378 m
Parc
aprox.
541 m
Parc
aprox.
547 m
Parc
aprox.
658 m
Parc
aprox.
658 m
Parc
aprox.
699 m
Parc
aprox.
708 m
Parc
aprox.
738 m
Parc
aprox.
746 m
Parc
aprox.
811 m
Parc
aprox.
842 m
Parc
aprox.
885 m
Parc
aprox.
915 m
Remedia Beauty
aprox.
175 m
Farmacia Viva
aprox.
481 m
Ducfarm
aprox.
684 m
Catena
aprox.
708 m
Asmedica
aprox.
713 m
Farmacia Quercia
aprox.
755 m
Farmacia Kamill
aprox.
1008 m
Farmacia Catena
aprox.
1158 m
Farmacia Mercur
aprox.
1183 m
Omnia
aprox.
1337 m
Clinica Interservisan
aprox.
1347 m
Coral
aprox.
1501 m
Eco Farmacia
aprox.
1766 m
Farmacia Remedium
aprox.
1806 m
Farmacia Richter
aprox.
1816 m
QClinic
aprox.
784 m
Dispensar Gheorghieni
aprox.
1079 m
Clinica Interservisan (en)
aprox.
1314 m
Novia Cosmetic Harmony Clinic
aprox.
1336 m
Policlinica de Ginecologie Gynia
aprox.
1770 m
Centrul Medical de Gastroenterologie, Hepatologie și Endoscopie Digestivă (en)
aprox.
1797 m
Centrul medical gastroenterologie si hepatologie
aprox.
1797 m
Novogyn - Spital Privat de Obstetrica-Ginecologie
aprox.
1804 m
Spitalul Clinic de Ortopedie
aprox.
1839 m
Spitalul de Ortopedie
aprox.
1852 m
Ancuta
aprox.
475 m
Hard Club
aprox.
1896 m
Phi 18
aprox.
1897 m
Bistro
aprox.
1927 m
Restaurantul Hermes
aprox.
715 m
Pizza Venezia
aprox.
902 m
Restaurant Hora
aprox.
1002 m
Hora
aprox.
1003 m
Hanul Dacilor
aprox.
1011 m
Grand Hotel Italia
aprox.
1095 m
Engels Bistro
aprox.
1098 m
Da Vinci
aprox.
1133 m
Da Vinci Ristorante
aprox.
1138 m
Brancusi 85 Record Bistro
aprox.
1148 m
Rebreanu
aprox.
1214 m
Pizza Party
aprox.
1317 m
Pizza Party
aprox.
1338 m
Pizzeria "La Luca"
aprox.
1349 m
Fork & Cork
aprox.
1397 m
Ares
aprox.
850 m
Blue Galaxy
aprox.
885 m
Toni's Pub
aprox.
1027 m
Infinity Games
aprox.
1148 m
Pisti Bar
aprox.
1459 m
Milenium Bar
aprox.
1811 m
Caminul Zero
aprox.
1882 m
Ancuta Comimpex
aprox.
1915 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
1056 m
Graffiti
aprox.
1358 m
Lady Cat
aprox.
1542 m
Il caffe
aprox.
1612 m
Starbucks
aprox.
1678 m
Chelsea Cigar Lounge
aprox.
1743 m
CHOCODOR
aprox.
1802 m
La Perne
aprox.
1805 m
La Colt
aprox.
1875 m
Banca Transilvania
aprox.
317 m
Toyota; Raiffeisen bank
aprox.
505 m
Raiffeisen Bank
aprox.
505 m
BRD
aprox.
630 m
CEC Bank - Sucursala Albac
aprox.
706 m
BRD
aprox.
1205 m
Bancpost
aprox.
1320 m
Banca Romaneasca
aprox.
1321 m
Banca Transilvania
aprox.
1325 m
BRD
aprox.
1328 m
UniCredit
aprox.
1642 m
BCR
aprox.
1674 m
ProCredit Bank
aprox.
1690 m
BRD
aprox.
1720 m
Banca Transilvania
aprox.
1728 m
Principala arteră de circulație din cartier este Strada Borhanciului, care străbate întreaga sa suprafață, de la nord-vest (la granița cu zona Gheorgheni), până la sud-est (la ieșirea din oraș). De menționat este și Strada Romul Ladea, care face, și ea, legătura cu Gheorgheniul. Fiind încă în dezvoltare, acest cartier este destul de deficitar la capitolul mijloace de transport în comun. De menționat în această privință este linia autobuzului 20, care face legătura cu Centrul (Piața Ștefan cel Mare), dar și linia M13, care ajunge atât în Centru, cât și în satul Gheorghieni.
Acest cartier încă tânăr al Clujului este, în mod mai mult sau mai puțin previzibil, destul de deficitar la capitolul educație. În ceea ce privește ciclul preșcolar, o grădiniță care există totuși în cartier este "Magic Land One" "“ amplasată pe Strada Antonina de Gerando, nr. 19, această unitate particulară de învățământ funcționează atât cu program normal, cât și cu program prelungit. Dacă vei decide să te muți în Borhanci, probabil că, în materie de școli și licee, va trebui să te bazezi pe oportunitățile oferite de cartierul învecinat Gheorgheni (Sporul, Becașiul și Bună Ziua fiind ele însele destul de deficitare la acest capitol). Printre unitățile de învățământ cele mai apropiate se numără, astfel, Școala Gimnazială "Constantin Brâncuși", dar și Liceul Teoretic "Lucian Blaga".
Date fiind localizarea sa periferică și stadiul încă incipient de dezvoltare, nu este de mirare că în Borhanci nu se găsește, deocamdată, niciun centru comercial de dimensiuni mari (fie mall, fie hipermarket). Pentru cumpărăturile de zi cu zi, locuitorii cartierului au, însă, la dispoziție, câteva magazine de dimensiuni mai mici, inclusiv un Profi City (pe Strada Borhanciului, nr. 76G). Ca și în alte privințe, această zonă a Clujului are, însă, de câștigat de pe urma vecinătății cu Gheorgheni, unde se găsește popularul Iulius Mall. Pe lângă magazinele de îmbrăcăminte, încălțăminte, electrocasnice etc. de aici, centrul comercial adăpostește și un hipermarket din rețeaua Auchan, perfect pentru cumpărăturile de weekend (sau nu numai).
Pentru majoritatea celor care locuiesc în Borhanci, mașina personală reprezintă, probabil, cel mai important mijloc de locomoție. Găsirea unui loc de parcare nu ar trebui să reprezinte o problemă, însă este recomandat ca un cumpărător de locuință nouă să se intereseze la dezvoltator cu privire la posibilitatea achiziției unui spațiu adiacent ansamblului din care aceasta face parte.
Deși poate fi considerat, datorită terenurilor libere, unul dintre cele mai "verzi" cartiere ale Clujului, Borhanciul nu beneficiază de niciun parc amenajat pentru locuitorii săi "“ deși părinții pot spera să găsească în zonă un loc de joacă pentru cei mici. Lipsa parcurilor este compensată, însă, parțial, de apropierea pădurii din nordul satului Gheorghieni, sub granița sudică a cartierului. La capitolul facilități sportive, Borhanciul este ceva mai "bogat": iubitorii de fotbal, spre exemplu, au la dispoziție un teren cu gazon sintetic, aproape de granița cu zona Gheorgheni. În plus, pe Strada Borhanci (nr. 76F), se află centrul de agrement TCI Social Club, ce se întinde pe o suprafață de 6.000 de metri pătrați și dispune de multiple facilități.
La fel ca și în alte domenii, Borhanciul este deficitar și la capitolul servicii medicale, indiferent că e vorba de instituții medicale de stat sau particulare. Un avantaj pentru proprietarii de animale este că aceștia pot spera, totuși, să găsească un cabinet veterinar. O instituție medicală amplasată chiar la granița cu zona Gheorgheni este Centrul de Recuperare Novoengrama, specializat în fizioterapie și kinetoterapie. Pe lângă cabinetele medicale particulare disponibile în Gheorgheni, de menționat este că la marginea vestică a acestui cartier învecinat, aproape de granița cu Centrul, se găsește Spitalul Militar de Urgență "Doctor Constantin Papilian".
Fiind un cartier aflat încă în dezvoltare, Borhanciul nu oferă foarte multe oportunități în materie de gastronomie. Cei care locuiesc aici se pot baza, însă, pe oportunitățile oferite de zona învecinată Gheorgheni. De menționat aici ar, spre exemplu, restaurantele "International Ballroom" (de pe Strada Băișoara, nr. 2A), "Rebreanu 3" (de pe Strada Liviu Rebreanu, nr. 3), dar și "Uzina de Mici" (de pe Strada Crizantemelor, nr. 24).
Borhanciul este deficitar și la capitolul bănci și ATM-uri, astfel că locuitorii săi pot miza pe oportunitățile disponibile în Gheorgheni. Astfel, aici poate fi găsit un sediu Banca Transilvania (pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163), dar și două sucursale BCR "“ una pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163, iar cealaltă, pe Bulevardul Nicolae Titulescu, nr. 4 (aproape de granița cu zona Andrei Mureșanu). Consultă harta și află unde sunt localizate și bănci sau ATM-uri în zona Borhanci:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.343.200 €
Cluj-Napoca, P-ța Mihai Viteazul
335,8 mp utili
Bloc de apartamente
8E
468.000 €
Cluj-Napoca, Zorilor
348 mp utili
Bloc de apartamente
4E
468.000 €
Cluj-Napoca, Zorilor
218,19 mp utili
Bloc de apartamente
4E
600.000 €
Cluj-Napoca, Central
450 mp utili
Bloc de apartamente
7E
355.000 €
Cluj-Napoca, Central
130 mp utili
Casă/Vilă
599.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
315 mp utili
Clădire de birouri
2022
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Borhanci, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Win Imobiliare
