Spatiu comercial de vanzare in Ultracentral, Cluj Napoca
13

1

Spatiu comercial de vanzare in Ultracentral, Cluj Napoca

980.000 €

Ultracentral, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
520 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Spatiu comercial ultracentral de vanzare in Cluj-Napoca! Va propunem spre vanzare un spatiu comercial ultracentral, situat la demisolul unei cladiri dispuse pe 4 etaje. Situat in inima orasului, intr-o zona cu trafic pietonal intens, acest spatiu este complet amenajat si autorizat, fiind potrivit pentru diverse activitati comerciale. Avand suprafata utila de 520 mp, acesta prezinta urmatoarea compartimentare: - 1 incapere principala de tip open-space; - 1 incapere pentru relaxare, dotata cu scaune si mese; - 2 baruri; - 1 garderoba; - 3 depozite; - 2 camere tehnice; - 2 grupuri sanitare; - 1 vestiar pentru angajati. Acces si siguranta: - intrarea principala din zona pietonala; - acces secundar din curtea interioara; - 1 iesire de urgenta; - 4 hidranti interiori; - 1 ventilator pentru desfumare; - sistem complet de alarma incendiu; - centrala + 30 detectoare de fum si caldura; - 2 butoane de alarma; - 2 sirene acustice. Dotari tehnice: - 2 centrale termice de 35 kw; - 4 unitati de climatizare (incalzire, racire, recirculare aer); - instalatie electrica schimbata in 2023, in baza unui proiect tehnic aprobat, conform normelor in vigoare; - sistem NVR cu 30 camere POE; - sistem antiefractie cu tastatura si senzori la toate punctele de acces. Avize obtinute: ISU, DSP, DSV, Primarie. Spatiul a fost complet renovat in anul 2023 si a fost bine intretinut, fiind pregatit pentru preluare imediata. Acesta se vinde de pe persoana fizica. Pentru mai multe informatii si pentru a stabili o vizionare, va stam cu drag la dispozitie! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 154327 Nr grupuri sanitare: 2 Nr incaperi: 5 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat); Acces internet (Cablu,Fibra optica,Wireless); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Iluminat (Spoturi,Aplice,Exterior cladire); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) An constructie: inainte de 1990 pretvanzare: 980000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X57Q140RC Copiat! 269520722 Copiat!
Actualizat în: 04 Septembrie 2025
Înălțime spațiu (m): 4
Regim înălțime: P

Utilități

Comision
2% + TVA

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Ion Creanga
Stații autobuz aprox. 139 m
bus-station
Statia Ion Creanga, Linia 22
Stații autobuz aprox. 157 m
tram-station
Statia G. Baritiu 2 TRV, Linia 102
Stații tramvai aprox. 793 m
tram-station
Opera Maghiara Est
Stații tramvai aprox. 812 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
UMF - Facultatea de Medicina Dentara
Universități aprox. 68 m
university
UMF stomatologie - disciplinele de parodontologie
Universități aprox. 81 m
kindergarten
Grădinița Albă CA Zăpada NR. 9
Gradinițe aprox. 117 m
school
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
Școli aprox. 231 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Palatul Copiilor - Tennis court
Terenuri sport aprox. 189 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 255 m
supermarket
Magazin Alimentar
Supermarket aprox. 300 m
park
Gradina japoneza
Parcuri aprox. 404 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Napoca Imobiliare

Admin

3.44(14 review-uri)

Napoca Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Ultracentral, Cluj-Napoca