P152876 GOFMAN ESTATE vă propune spre vânzare un spațiu generos de 1687,17 mp, amplasat în centrul orașului Constanța, o oportunitate solidă pentru dezvoltarea unui proiect cu vizibilitate excelentă și potențial comercial ridicat. Poziționarea la etajul 1 și accesul facil către principalele puncte de interes ale orașului transformă această proprietate într-o alegere ideală pentru investiții pe termen lung sau pentru dezvoltarea unui concept business de amploare. Un avantaj major îl reprezintă terasa circulabilă de 645,74 mp, care oferă multiple posibilități de valorificare: zonă de relaxare, extindere funcțională a activității sau spațiu dedicat clienților și angajaților. În completare, proprietatea dispune și de o scară exterioară de 19,20 mp, care facilitează accesul către terasă și contribuie la flexibilitatea utilizării spațiului. De asemenea, proprietatea include și cotă indiviză de teren de 929,23 mp, un element important pentru valoarea și siguranța investiției. Spațiul este nerenovat, oferind cumpărătorului libertatea de a implementa un concept complet personalizat. Suprafața generoasă și compartimentarea flexibilă permit dezvoltarea unor proiecte precum: • Clinică medicală modernă • Hub de birouri sau sediu corporate • Centru educațional sau loc de joacă pentru copii • Sală de bowling sau spațiu pentru activități recreative • Showroom sau centru comercial Detalii proprietate: Suprafață utilă: 1687,17 mp Suprafață construită: 2500 mp Terasa circulabilă: 645,74 mp Scară exterioară: 19,20 mp Cotă indiviză teren: 929,23 mp Număr încăperi: 1 open space Număr grupuri sanitare: 2 Utilități: Curent electric, Apă, Canalizare. Sistem de încălzire: Termoficare Stare interior: necesită renovare, Ferestre PVC cu geam termopan, Iluminat cu lămpi Pentru vizionare și detalii suplimentare, contactați-ne acum — oportunitate rară într-o zonă dinamica! *Datorită parteneriatului nostru cu mai multe bănci si brokeri de credite, va putem sprijinii in procesul de obtinere a finantării pentru achizitionarea proprietätii dorite beneficiind si de o analiza gratuita a dosarului.