Proprietate unică de vânzare prin suprafata, resursele sale naturale și poziționarea strategică, situată în localitatea Istria, județul Constanța (la 50 km de Municipiul Constanța). Cu o suprafață totală de 347.644 mp, acest domeniu reprezintă locația ideală pentru dezvoltarea unui complex turistic de anvergură, a unei baze de tratament balnear sau a unui resort de agrement și pescuit. Configurație Teren: Suprafață Totală: 34,7 Ha (347.644 mp) Teren Intravilan: 75.148 mp Teren Extravilan: 272.496 mp Infrastructură și Construcții (Total 1.993 mp construiți): Proprietatea beneficiază de multiple clădiri funcționale: Mini-hotel (P+1): 724 mp Două Cabane din lemn (P+1): 304 mp, respectiv 384 mp Cabana (P+M): 160 mp Clădiri Administrative: 287 mp și 63 mp Stație de pompare proprie: 71 mp Dotări Tehnice și Utilități: Energie Electrică: Post trafo dedicat pe proprietate (alimentare 220V și 380V). Apă și Irigații: Sistem de irigare complet realizat; rețea de apă și curent distribuită în mai multe puncte cheie ale domeniului. Securitate: Proprietate integral îngrădită, dotată cu sistem de supraveghere video. Resurse Naturale și Agrement: Punctul forte al proprietății este potențialul curativ și recreativ: 5 Lacuri de pescuit privat. 2 Lacuri sulfuroase și 1 Lac sărat (proprietăți terapeutice atestate prin documente oficiale, ideale pentru centre de recuperare medicală). Acces direct în Delta Dunării. Potențial Investițional: Datorită mixului dintre terenul vast, clădirile existente și resursele de apă medicinală, locația este pretabilă pentru: complex hotelier, bază de tratament/SPA, sat de vacanță sau parc de retail/agrement. 💰 Preț: 10 Euro/mp (Total: 3.500.000 Euro) 📩 Pentru detalii, documentație și vizionări, lăsați-ne un mesaj în privat!