<p><strong>IMPERIAL CENTER AGENCY, va propune spre vanzare o&nbsp;Cl&#259;dire multifunc&#539;ional&#259; S+P+4E &ndash; Ideal&#259; pentru clinic&#259; medical&#259;, azil de b&#259;tr&acirc;ni sau spital privat .< strong>< p> <p>&nbsp;< p> <p>📍 <strong>One&#537;ti | 3000 mp construi&#539;i | 2500 mp utili | Teren 2040 mp< strong>< p> <p>O oportunitate excep&#539;ional&#259; de investi&#539;ie &icirc;ntr-o <strong>cl&#259;dire multifunc&#539;ional&#259; modern&#259;< strong>, situat&#259; &icirc;ntr-o zon&#259; <strong>mixt&#259;, reziden&#539;ial&#259; &#537;i comercial&#259;< strong>, cu acces facil la transportul public (gar&#259; &#537;i autogar&#259;). Aceast&#259; proprietate spa&#539;ioas&#259; &#537;i bine compartimentat&#259; este ideal&#259; pentru <strong>clinici medicale, spital privat, azil de b&#259;tr&acirc;ni, centru de recuperare, afterschool, birouri sau alte activit&#259;&#539;i comerciale< strong>.< p> <h2><strong>Caracteristici principale:< strong>< h2> <p>✅ <strong>Structur&#259; solid&#259;< strong> &ndash; Construit&#259; pe cadre din beton armat, compartimentat&#259; inteligent pentru diverse destina&#539;ii.<br > ✅ <strong>Suprafa&#539;&#259; total&#259; de 3000 mp construi&#539;i< strong> &#537;i <strong>2500 mp utili< strong>, oferind spa&#539;ii generoase pentru orice tip de activitate.<br > ✅ <strong>Teren de 2040 mp< strong>, incluz&acirc;nd <strong>parcare interioar&#259; &#537;i curte proprie< strong>, asigur&acirc;nd confort &#537;i accesibilitate.<br > ✅ <strong>2 intr&#259;ri &#537;i deschidere de 65 m< strong>, facilit&acirc;nd fluxul optim de persoane &#537;i activit&#259;&#539;i.<br > ✅ <strong>Compartimentare func&#539;ional&#259;< strong>, cu <strong>30 camere cu baie proprie, 6 apartamente, buc&#259;t&#259;rii, b&#259;i, s&#259;li de conferin&#539;e &#537;i birouri< strong>.<br > ✅ <strong>Conectat&#259; la toate utilit&#259;&#539;ile< strong> &ndash; Electricitate, gaz (cu central&#259; proprie &#537;i corpuri radiante din o&#539;el), ap&#259; curent&#259; &#537;i canalizare.< p> <h2><strong>Descriere pe niveluri:< strong>< h2> <p>🔹 <strong>SUBSOL< strong> &ndash; Spa&#539;iu compartimentat, cu pere&#539;i tencui&#539;i &#537;i &#537;ap&#259; din beton, ideal pentru depozitare sau alte utiliz&#259;ri func&#539;ionale.< p> <p>🔹 <strong>PARTER< strong> &ndash; Include <strong>patru zone principale< strong>:< p> <ul> <li><strong>Hol principal cu acces c&#259;tre birouri la etajul 1.< strong>< li> <li><strong>Zon&#259; de recep&#539;ie, potrivit&#259; pentru func&#539;ionare ca hotel, clinic&#259; sau centru reziden&#539;ial.< strong>< li> <li><strong>Spa&#539;ii de depozitare.< strong>< li> <li><strong>Buc&#259;t&#259;rie &#537;i cantin&#259;, compartimentate corespunz&#259;tor, cu gresie &#537;i faian&#539;&#259;, finisaje moderne, pardoseli din marmur&#259; &#537;i scar&#259; interioar&#259; elegant&#259; (marmur&#259; &amp; balustrad&#259; din inox).< strong>< li> < ul> <p>🔹 <strong>ETAJ 2, 3 &#537;i 4< strong> &ndash; Zone compartimentate &icirc;n <strong>10 birouri de lucru< strong>, fiecare av&acirc;nd <strong>grup sanitar propriu< strong>, camere de 1-2 persoane, spa&#539;ii pentru relaxare. Finisaje moderne &#537;i simple:< p> <ul> <li><strong>Pere&#539;i vopsi&#539;i &icirc;n alb< strong>, pardoseli cu mochet&#259;.< li> <li><strong>T&acirc;mpl&#259;rie interioar&#259; din lemn, ferestre PVC.< strong>< li> <li><strong>Unele zone necesit&#259; finalizare, oferind flexibilitate pentru adaptarea la nevoile viitorului proprietar.< strong>< li> < ul> <h2><strong>Destina&#539;ii potrivite:< strong>< h2> <p>🏥 <strong>Clinic&#259; medical&#259;, policlinic&#259;, centru de recuperare sau spital privat< strong> &ndash; Spa&#539;iile existente sunt ideale pentru cabinete medicale, s&#259;li de tratament, internare &#537;i recuperare.<br > 🏡 <strong>Azil de b&#259;tr&acirc;ni Centru reziden&#539;ial pentru seniori< strong> &ndash; Compartimentarea permite crearea unor camere confortabile, spa&#539;ii comune &#537;i facilit&#259;&#539;i necesare &icirc;ngrijirii persoanelor v&acirc;rstnice.<br > 🏢 <strong>Sediu administrativ, birouri sau spa&#539;ii comerciale< strong> &ndash; Perfect pentru firme, call-center-uri, centre educa&#539;ionale sau activit&#259;&#539;i comerciale.<br > 🎓 <strong>Afterschool, centru educa&#539;ional sau campus< strong> &ndash; Zonele spa&#539;ioase &#537;i compartimentarea flexibil&#259; sunt potrivite pentru institu&#539;ii educa&#539;ionale.< p> <p>📌 <strong>Pre&#539;ul este f&#259;r&#259; TVA.< strong>< p> <p>📞 <strong>Pentru negocieri, vizion&#259;ri &#537;i informa&#539;ii suplimentare, contacta&#539;i:< strong><br > 📲 <strong>Maria Magdalena &ndash; < strong><br > 📲 <strong>Elena &ndash; < strong>< p> <p>🏡 <strong>O proprietate de amploare cu poten&#539;ial imens! Nu rata&#539;i aceast&#259; oportunitate!< strong>< p> <p>&nbsp;< p>