12
- % Comision 0% cumpărător
Cladire comperciala Otopeni central, 748mp, investitie excelenta
Descriere spațiu comercial
ILFOV IMOBILIAR – “O mutare isteata!”
OTOPENI CENTRAL – 23 AUGUST - CLADIRE COMERCIALA P+2, 748MP, 10 LOCURI PARCARE, VIZIBILITATE EXCELENTA
Pret: 1.350.000 Euro (vanzare persoana fizica)
Asa cum v-am obisnuit COMISION 0%
Vizibilitate excelenta • Vad comercial • Investitie cu randament
Se oferă spre vânzare o clădire comercială amplasată strategic pe Strada 23 August, într-o zonă cu trafic auto și pietonal intens, foarte aproape de centrul orașului, într-o zonă urbană deja dezvoltată, unde terenurile disponibile sunt extrem de limitate. Proprietatea este ideală pentru activități comerciale, servicii sau birouri.
Cladirea beneficiaza de fatada vitrata pe toata partea frontala, oferind vizibilitate excelenta si lumina naturala, fiind ideala pentru activitati de retail sau showroom.
Imobilul beneficiaza deja de chiriasi existenti, parterul si etajul 1 fiind inchiriate si generand venituri imediate, in timp ce etajul 3 este compartimentat si pregatit pentru activitati de birouri, oferind potential suplimentar de valorificare.
Cladirea urmeaza sa beneficieze si de panouri solare, ceea ce va contribui la eficientizarea costurilor de operare si la cresterea valorii investitiei.
Proprietatea se preteaza pentru o gama larga de activitati:
• clinica medicala sau centru estetic
• sala fitness / wellnesss
• showroom sau magazin de prezentare
• sediu companie
• birouri
• centru educational sau afterschool
• supermarket sau retailal
Avantaje cheie:
• vizibilitate foarte buna la strada
• fatada vitrata moderna
• acces facil si zona cu trafic intens
• compartimentare flexibila
• cladire potrivita pentru investitie sau business propriu
• posibilitate instalare panouri solare
Oportunitate suplimentara de dezvoltare
Separat se poate achizitiona:
• terenul din spatele cladirii in suprafata de aproximativ 750 mp
• cladirea invecinata, lipita de proprietate
Aceste optiuni ofera posibilitatea extinderii activitatii sau dezvoltarii unui proiect comercial mai amplu.
Daca doriti o colaborare cu agentia noastra ne puteti scrie pe adresa de e-mail sau va asteptam la sediul din Otopeni str. 23 August nr.152A parter.
Contact :
Volcinschi Victor – Consultant Imobiliar
Citește mai mult
Citește mai puțin
10 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X9SE1400O
Copiat!
275264116
Copiat!
Actualizat în: 12 Martie 2026
Suprafață utilă:
598 mp
Regim înălțime:
P+2E
Structură rezistență:
Metalică
Stadiu construcție:
Finalizată
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Amco, linia 783
Stații autobuz
aprox.
1603
m
Gara Otopeni
Stații tren
aprox.
1642
m
Aeroport Henri Coanda Sosiri
Stații autobuz
aprox.
1927
m
Școală
Gradinita numarul 1
Gradinițe
aprox.
363
m
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 2
Școli
aprox.
863
m
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 1
Școli
aprox.
879
m
Recreere
La Tarcuri
Parcuri
aprox.
696
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
794
m
TaxiHostel, Hostel in Otopeni
Restaurant
aprox.
838
m
Mega Image Otopeni
Supermarket
aprox.
1025
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Victor Volcinschi Consultant imobiliar
ILFOV IMOBILIAR
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Otopeni
- Spații comerciale de vânzare în Popești-Leordeni
- Spații comerciale de vânzare în Buftea
- Spații comerciale de vânzare în Domnești
- Spații comerciale de vânzare în Mogoșoaia
- Spații comerciale de vânzare în Berceni
- Spații comerciale de vânzare în Voluntari
- Spații comerciale de vânzare în Balotești
- Spații comerciale de vânzare în Chiajna
- Spații comerciale de vânzare în Pantelimon
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
