Centru Istoric-Lipscani imobil S+P+2, Supr.utila 2725mp,teren 1015 mp,
3.500.000 €
Unirii, București
Sup. utilă / mp. utili:
2.725 mp
Tip prop.:
Centru comercial
Niv.:
3
An constr.:
1900 (Există)
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Imobil istoric de exceptie �Centrul Vechi Bucuresti,in inima Centrului Istoric al Capitalei , pe una dintre cele mai vechi si circulate artere comerciale ale Bucurestiului, se ofera spre vanzare o proprietate rara, cu valoare istorica, arhitecturala si investitionala majora, amplasata intr-o zona cu vad pietonal intens si atractivitate turistica permanenta.
Imobilul este dezvoltat pe un teren generos de 1015 mp, avand o amprenta la sol de 883 mp si o suprafata utila totala de aproximativ 2725 mp, fiind ideal pentru reconversie, restaurare si exploatare multifunctionala.
Cladirea permite o compartimentare si utilizare extrem de flexibila, adaptabila mai multor concepte de business cu randament ridicat:
Subsol: spatiu ideal pentru crama, zona de degustari, depozitare, spatii tehnice sau extensie de restaurant tematic cu o suprafata de 635 mp;
Parter: spatii comerciale cu acces direct din strada, perfecte pentru retail premium, galerii, cafenele, restaurante sau concepte gastronomice, cu posibilitatea amenajarii unui restaurant cu gradina interioara ampla, un element extrem de rar in Centrul Vechi avand o suprafata totoala de 700 mp;
Etaje: configuratie pretabila pentru regim hotelier, cu un potential de aproximativ 80 de camere, sau pentru rezidential mixt, aparthotel, birouri boutique, clinici private, hub creativ sau combinatii intre functiuni turistice si rezidentiale in suprafata utila de 1400 mp .
Curtea interioara ofera un avantaj competitiv major, permitand crearea unei gradini urbane private, terase interioare, spatiu de relaxare sau evenimente, intr-un cadru retras fata de agitatia stradala.
Proprietatea beneficiaza de pozitionare exceptionala, la cativa pasi de Lipscani, Smardan, Gabroveni si Piata Unirii, intr-o zona cu trafic pietonal constant, turism international, viata de noapte activa si interes crescut din partea investitorilor.
Datorita amplasamentului, dimensiunilor si configuratiei, imobilul este potrivit pentru:
hotel boutique sau hotel istoric
restaurant premium cu crama si gradina
proiect rezidential exclusivist
birouri de reprezentanta
centru cultural sau concept mixed-use
Oportunitate rara de achizitie in Centrul Vechi al Bucurestiului, cu potential major de crestere a valorii si randament ridicat pe termen mediu si lung.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 73 Barbu Stefanescu Delavrancea
aprox.
755 m
Grup Școlar "Dragomir Hurmuzescu"
aprox.
773 m
SNSPA - Cladirea CIC
aprox.
836 m
GRADINITA DE COPII NR. 8 "LICURICI"
aprox.
845 m
Facultatea de Chimie
aprox.
427 m
Facultatea de Istorie
aprox.
438 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
447 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
464 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
487 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
494 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
530 m
Institutul Bancar Român
aprox.
635 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
750 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
751 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
756 m
Academia de Studii Economice
aprox.
830 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
830 m
Palatul Fundației Universitare "Carol I"
aprox.
985 m
Universitatea din Bucuresti
aprox.
1100 m
Gradinita Prikindel
aprox.
725 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
750 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
852 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
864 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
877 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
1010 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1039 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1061 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
1341 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
1357 m
Gradinita nr. 73
aprox.
1364 m
Gradinita nr. 224
aprox.
1366 m
Gradinita numarul 257
aprox.
1377 m
Gradinita Magica
aprox.
1411 m
Gradinita Nr. 78 Miguel de Cervantes
aprox.
1462 m
Cocor
aprox.
210 m
BILLA - Cocor
aprox.
224 m
dm
aprox.
280 m
Mega Image
aprox.
379 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
405 m
Carrefour Unirii
aprox.
420 m
Km 0
aprox.
424 m
Mag.Victoria
aprox.
478 m
Carrefour Express
aprox.
645 m
Pravalia Maestrului
aprox.
714 m
Mega Image
aprox.
806 m
Mega Image
aprox.
828 m
Mega Image Paleologu
aprox.
830 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
1025 m
Mega Image Elisabeta Non-Stop
aprox.
1107 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1962 m
Parcare cu plata
aprox.
165 m
Parcare
aprox.
215 m
Parcare cu plata
aprox.
229 m
Parcare
aprox.
236 m
Parcare privata
aprox.
242 m
Parcare privata
aprox.
282 m
Parcare privata
aprox.
287 m
Parcare
aprox.
325 m
Parcare
aprox.
380 m
Parcare subterană Piața Universității
aprox.
381 m
Parcare
aprox.
390 m
Parcare
aprox.
391 m
Parcare
aprox.
411 m
Parcare
aprox.
424 m
Parcare
aprox.
463 m
Piata Roma
aprox.
31 m
Piata Timpului
aprox.
156 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
208 m
Piata Universitatii
aprox.
472 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
537 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
569 m
Piata Rosetti
aprox.
574 m
Piata Bibescu
aprox.
700 m
Piata Revolutiei
aprox.
915 m
Piața Constituției
aprox.
1020 m
Piata Latina
aprox.
1145 m
Piata Bucur
aprox.
1215 m
Piața Regina Maria
aprox.
1513 m
Piața Romană
aprox.
1763 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1977 m
Parcul Sf. Gheorghe
aprox.
176 m
Sfantul Gheorghe
aprox.
182 m
Parc
aprox.
188 m
Parc
aprox.
204 m
Parc
aprox.
234 m
Parc
aprox.
278 m
Parc
aprox.
282 m
Parc
aprox.
298 m
Parc
aprox.
307 m
Parc
aprox.
309 m
Parc
aprox.
318 m
Parc
aprox.
321 m
Parc
aprox.
326 m
Parc
aprox.
352 m
Parcul Colțea
aprox.
396 m
Teren sportiv
aprox.
711 m
Teren sportiv
aprox.
904 m
Teren sportiv
aprox.
950 m
Teren sportiv
aprox.
1144 m
Teren sportiv
aprox.
1503 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1628 m
teren tenis
aprox.
1682 m
Teren sportiv
aprox.
1724 m
Teren sportiv
aprox.
1763 m
Teren sportiv
aprox.
1775 m
Teren sportiv
aprox.
1914 m
Teren sportiv
aprox.
1916 m
Teren sportiv
aprox.
1927 m
Teren sportiv
aprox.
1938 m
Teren sportiv
aprox.
1951 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
150 m
Spitalul Colțea
aprox.
304 m
Spitalul Clinic Prof. Dr. Doc Ovidiu Marina
aprox.
333 m
Institutul National de Recuperare
aprox.
343 m
MediDent
aprox.
457 m
Medident Dental X-ray
aprox.
480 m
Art Implant
aprox.
516 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
541 m
Policlinica Ministerului de Interne
aprox.
670 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
745 m
Cabinet stomatologic (en)
aprox.
803 m
Centrul Medical Batistei
aprox.
810 m
Medlife Unirii
aprox.
819 m
Policlinica (en)
aprox.
841 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
894 m
Sensiblu
aprox.
216 m
Simidon
aprox.
216 m
General Smart Farm
aprox.
232 m
Plafar
aprox.
232 m
Centro Farm
aprox.
233 m
Farmacia Dona 19
aprox.
261 m
Farmacia Coltea
aprox.
294 m
Farmacia Dona
aprox.
326 m
Farmacon CO Impex
aprox.
331 m
Gema Farm Impex
aprox.
376 m
Farmacia 48
aprox.
393 m
Sensiblu
aprox.
420 m
Farmnicol
aprox.
422 m
Farmacia Dona 6
aprox.
431 m
Sensiblu
aprox.
432 m
Harley
aprox.
26 m
The Elbow Room
aprox.
38 m
Roter Heller
aprox.
59 m
Sankt Petersburg Pub
aprox.
63 m
Galliano Club
aprox.
93 m
Chat noir
aprox.
100 m
1974 Niste Domni si Fiii
aprox.
129 m
Beraria Bavareza Fritz
aprox.
139 m
Up Club
aprox.
144 m
Biciclata
aprox.
145 m
Beraria Gabroveni
aprox.
146 m
Saga
aprox.
147 m
Colorteca
aprox.
149 m
Tralala
aprox.
149 m
Papiota
aprox.
149 m
Tucano Cofee
aprox.
27 m
Iguana Cafe
aprox.
93 m
DDB caffe
aprox.
97 m
Godot
aprox.
119 m
La delicii
aprox.
129 m
La Muse
aprox.
130 m
Bruno wine and coffe shop
aprox.
135 m
Coco Bongo
aprox.
143 m
ART Cafe
aprox.
146 m
Bistro Latina
aprox.
161 m
Chez Simon
aprox.
161 m
Simbio
aprox.
194 m
Deko Cafe
aprox.
194 m
Testa Rossa Caffebar
aprox.
211 m
Van Gogh
aprox.
220 m
La Mama
aprox.
30 m
Corks
aprox.
32 m
La Mama
aprox.
37 m
Alioli Tapas
aprox.
46 m
Latin Pizza
aprox.
47 m
The Embassy
aprox.
49 m
Li-Wu Vietnamese Restaurant
aprox.
55 m
Argentin (en)
aprox.
95 m
Art Cafe (en)
aprox.
128 m
Lacrimi si Sfinti
aprox.
129 m
Tuscany
aprox.
138 m
K-Grill - Centrul Vechi
aprox.
139 m
Bazaar
aprox.
141 m
Bel Mondo
aprox.
144 m
Curtea Voievozilor
aprox.
144 m
Pebeo
aprox.
64 m
Mojo
aprox.
65 m
Legacy
aprox.
65 m
Half Time
aprox.
66 m
Elephant Pub
aprox.
67 m
Offside Pub
aprox.
71 m
Fire Club
aprox.
77 m
Gang Lads
aprox.
81 m
Hanul cu Tei
aprox.
87 m
Argentin
aprox.
95 m
Robin Hood
aprox.
106 m
Beer o'clock
aprox.
109 m
Dharma
aprox.
121 m
Club A
aprox.
124 m
S.A.L.T.
aprox.
140 m
Raiffeisen Bank
aprox.
28 m
Banca Transilvania - Ag. Bratianu
aprox.
47 m
Garanti Bank
aprox.
121 m
Banca Transilvania - Ag. Lipscani
aprox.
172 m
Banca Transilvania
aprox.
175 m
Unicredit Èširiac Bank
aprox.
175 m
CreditEurope Bank Doamnei
aprox.
187 m
BRD Unirii
aprox.
220 m
Banc Post / BRD
aprox.
220 m
Volksbank Coltei
aprox.
222 m
Millenium Bank
aprox.
274 m
BNR
aprox.
281 m
BCR Lipscani
aprox.
282 m
RBS
aprox.
282 m
Banca Nationala a Romaniei
aprox.
282 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
3.600.000 €
București, Unirii
1.833,94 mp utili
Clădire de birouri
5E
3.200.000 €
București, Unirii
3.658 mp utili
Bloc de apartamente
6E
3.600.000 €
București, Unirii
1.833,94 mp utili
Clădire de birouri
5E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Unirii, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Galaxy Imob
