Spatiu comercial 240 mp, Drumul Binelui stradal, Metalurgiei Park
29

Spatiu comercial 240 mp, Drumul Binelui stradal, Metalurgiei Park

800.000 €

Berceni, București

Sup. utilă / mp. utili:
240 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
5
An constr.:
2016 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Spatiu comercial generos – 239.80 mp, vitrina 32 ml, 11 locuri de parcare – investitie strategica in Metalurgiei Park Residence Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial de mari dimensiuni, cu o suprafata totala de 239.80 mp, rezultat din reunirea a doua unitati adiacente, situat in cadrul ansamblului Viva Residence – Metalurgiei Park Faza I, cu deschidere stradala la Drumul Binelui, in una dintre cele mai dezvoltate arii rezidentiale si comerciale din Sectorul 4 al Capitalei. Spatiul beneficiaza de pozitionare excelenta, cu vitrina stradala continua de 32 metri liniari si acces direct din Strada Drumul Binelui, artera conectata eficient la Bulevardul Metalurgiei, Drumul Jilavei si Drumul Gilaului. Aceasta zona a devenit un nod esential de trafic, datorita numarului mare de locuitori si proiecte finalizate in zona. Detalii tehnice esentiale: - Suprafata utila: 239.80 mp - Vitrina ampla de 32 ml – vizibilitate exceptionala si expunere constanta - 11 locuri de parcare dedicate, pozitionate in fata accesului principal - Acces dublu: intrare principala pentru clienti + acces secundar pentru aprovizionare - Inaltime libera: 3.5 m - Izolatie fonica catre nivelul superior Dotari si finisaje premium: - Centrala termica proprie 24 kW si calorifere din otel - Aparate AC profesionale - Sistem antiefractie, alarma si monitorizare video - Cablare voce-date pentru activitati moderne - Tamplarie PVC cu geam termopan - Placari ceramice de trafic intens - Tavane casetate - Pereti finisati cu vopsea lavabila - Grupuri sanitare moderne complet utilate Destinatie multifunctionala, perfect adaptabila pentru diverse tipuri de activitati comerciale sau de servicii: spatiul este ideal pentru magazine alimentare sau de specialitate, clinici medicale, farmacii, saloane de infrumusetare, centre wellness, birouri, agentii, showroom-uri, cafenele, bistrouri sau activitati cu profil educational. Spatiul comercial este deja inchiriat in baza unui contract in derulare, generand venituri imediate din prima zi de la achizitie, aspect ce confera proprietatii un profil investitional solid, cu flux de numerar predictibil si randament garantat. Aceasta situatie il recomanda drept o oportunitate ideala pentru investitorii interesati de active generatoare de venit pasiv, cu risc operational minim.
Citește mai mult Citește mai puțin
11 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X53U1402U Copiat! 260277360 Copiat!
Actualizat în: 19 Ianuarie 2026
Suprafață utilă: 240 mp
Înălțime spațiu (m): 3.5
Regim înălțime: P+5E
Stadiu construcție: Există
Vitrină: Da

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Sere, linia 125, 141, 220, 232, 312
Stații autobuz aprox. 287 m
bus-station
Statia Editura Aramis, linia 125, 141, 220, 232, 312
Stații autobuz aprox. 345 m
metro-station
Aparatorii Patriei (M2)
Stații metrou aprox. 1488 m
metro-station
Metrorex. Stația Apărătorii Patriei (M2)(1986)
Stații metrou aprox. 1495 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 149
Gradinițe aprox. 828 m
kindergarten
Gradinita nr.264, "101 dalmatieni"
Gradinițe aprox. 982 m
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 130
Școli aprox. 1071 m
university
Universitatea Spiru Haret
Universități aprox. 1428 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
hypermarket
Hornbach
Hipermarket aprox. 225 m
supermarket
Centrul comercial Grand Arena
Supermarket aprox. 321 m
park
Sere
Parcuri aprox. 627 m
sports-ground
Sala de sport
Terenuri sport aprox. 1216 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

SUD REZIDENTIAL

Alexandru Costache Manager proiect

SUD REZIDENTIAL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 2 camere de vânzare în zona Berceni, Sector 4