Restaurant premium, 423 mp + terasa 129 mp, parcare - Metalurgiei
13

Restaurant premium, 423 mp + terasa 129 mp, parcare - Metalurgiei

1.490.000 €

Berceni, București

Sup. utilă / mp. utili:
552 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
11
An constr.:
2025 (Există)
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Restaurant premium cu terasa de 129 mp, vitrina ampla si cos de fum profesional – Parter Vienna Parkside Residence, Sectorul 4, Bucuresti Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial exceptional, ideal pentru activitati din domeniul HoReCa, cu toate dotarile esentiale pentru operarea unui restaurant de top. Situat la parterul unui imobil nou, cu arhitectura moderna, in cadrul proiectului Vienna Parkside Residence – parte a Fazei a II-a a Metalurgiei Park Residence, spatiul beneficiaza de vizibilitate excelenta, vitrina dubla, acces facil, dar si de dotari rare in piata. - Suprafata totala interioara: 423 mp - Terasa proprie: 128.92 mp - Inaltime libera interioara: 4 metri - Vitrina dubla: 13.30 m catre zona de promenada si 6.36 m catre Bd. Metalurgiei – aproximativ 19.7 metri liniari de vitrina - Cos de fum profesional – instalat si functional - 5 locuri de parcare disponibile contracost (cu posibilitate de suplimentare) - Acces principal pentru clienti si acces secundar pentru aprovizionare si personal - Zona verde amenajata peisagistic in fata spatiului, cu arbori maturi Cos de fum profesional – dotare esentiala si rara Spatiul este prevazut cu cos de fum profesional, realizat din constructie, care respecta toate standardele tehnice necesare functionarii echipamentelor de gatit profesionale. Acest sistem permite gatirea fara compromis, cu evacuare eficienta a fumului si mirosurilor, si asigura confort maxim pentru clienti. Foarte putine spatii comerciale dispun de cos de fum integrat din proiect, ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate rara pentru restaurante, bistrouri sau alte activitati HoReCa. Compartimentare optimizata pentru activitate HoReCa Spatiul este gandit pentru functionare eficienta si operativitate ridicata: Sala de servire: 243.08 mp Terasa privata: 128.92 mp Bucatarie (calda si rece): 102.66 mp Depozit: 17.20 mp Vestiar + grupuri sanitare pentru angajati 2 grupuri sanitare pentru clienti Acces dedicat pentru clienti si acces secundar pentru aprovizionare si personal Spatiul este amplasat pe coltul imobilului, cu deschidere ampla catre Bd. Metalurgiei si zona pietonala a ansamblului, oferind vizibilitate sporita si flux constant de clienti. Face parte din Vienna Parkside Residence – 620 de apartamente, in cadrul Metalurgiei Park Residence – Faza II, cel mai mare proiect rezidential din sudul Bucurestiului. Ansamblul are pre-certificare GREEN HOMES, construit la standarde de sustenabilitate si eficienta energetica. Avantaje locatie: - Parcul Tudor Arghezi la limita proprietatii - Acces la retele comerciale majore: Lidl, Kaufland, Metro, Selgros, Auchan, Carrefour - Statii STB in apropiere, legaturi rapide catre metrou - Conexiuni facile catre centrul orasului si iesirile din Bucuresti In pretul afisat nu este inclusa cota de TVA.
Citește mai mult Citește mai puțin
5 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X53U14043 Copiat! 270516248 Copiat!
Actualizat în: 01 Ianuarie 2026
Suprafață utilă: 552 mp
Înălțime spațiu (m): 4
Regim înălțime: 1S+P+11E+T
Stadiu construcție: Există
Vitrină: Da

Utilități

Destinație
Rezidențial
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Metro Berceni linii : 125, 141, 220, 232, 312
Stații autobuz aprox. 194 m
bus-station
Statia Metro Berceni, linia 125, 141, 220, 232, 312
Stații autobuz aprox. 380 m
metro-station
Statia Dimitrie Leonida (I.M.G.B) statie metrou M2
Stații metrou aprox. 1451 m
metro-station
Dimitrie Leonida (M2)
Stații metrou aprox. 1528 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic Miron Nicolescu
Școli aprox. 1236 m
kindergarten
Gradinita nr. 149
Gradinițe aprox. 1427 m
university
Universitatea Spiru Haret
Universități aprox. 1599 m
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 130
Școli aprox. 1622 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Sere
Parcuri aprox. 307 m
hypermarket
Metro Berceni
Hipermarket aprox. 484 m
supermarket
Metro Berceni
Supermarket aprox. 484 m
sports-ground
Sala de sport
Terenuri sport aprox. 1740 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

SUD REZIDENTIAL

Catalin Isache Manager proiect

SUD REZIDENTIAL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Berceni, Sector 4