Proprietate Comercială Exclusivistă Șos. Alexandriei + 1.160 MP Teren

1.100.000 €

Rahova, București

Sup. utilă / mp. utili:
617 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
1
An constr.:
2005 (Există)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Oportunitate rară de investiție pe una dintre cele mai tranzitate artere din Sectorul 5. Se oferă spre vânzare un complex imobiliar versatil, pretabil pentru Centru de Evenimente, Clinică Medicală, Sediu Corporativ sau Showroom. PROPRIETATEA INCLUDE: Teren Generos: Suprafață totală de 1.160 mp, cu deschidere stradală largă. Include un lot liber de 611 mp (intravilan), ideal pentru parcare privată (25 locuri) sau dezvoltare imobiliară viitoare. Construcție Solidă (2005): Imobil S+P+1E cu amprentă de 346 mp și suprafață utilă de 617 mp. Parter: Sală open space, bucătărie profesională compartimentată conform normelor DSP, lift marfă funcțional. Etaj: Sală evenimente/conferințe, birouri administrative, terasă acoperită, grupuri sanitare multiple. Subsol: Cramă, spații tehnice, adăpost ALA. AVANTAJE COMPETITIVE: Ready-to-Business: Fluxuri tehnologice autorizate pentru alimentație publică (lift, circuite separate, curent trifazic). Poziționare Strategică: Vizibilitate maximă, stație STB în apropiere, acces facil către centrul orașului și ieșirea spre Bragadiru. Fără Risc: Proprietatea (teren + construcție) este intabulată, liberă de sarcini, cu toate actele la zi (Cadastru, Intabulare, Relevee). POTENȚIAL DE UTILIZARE: HoReCa: Salon nunți/evenimente cu parcare proprie (raritate în zonă). Medical: Policlinică / Centru de analize / Clinică Stoma (compartimentarea etajului este ideală). Retail/Office: Showroom la parter + Birouri la etaj + Depozit în spate.
Citește mai mult Citește mai puțin
5 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XBE51403U Copiat! 274912935 Copiat!
Actualizat în: 11 Februarie 2026
Suprafață utilă: 617 mp
Regim înălțime: 1S+D+P+1E+M+T
Stadiu construcție: Există
Vitrină: Da
Suprafață teren: 1159 mp

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
0%

Vecinătăți:

Carrefour Alexandria, Odai, Cartierul Verde, Rahova, Antiaeriana

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Teiului, linia 302
Stații autobuz aprox. 13 m
bus-station
Statia Penitenciarul Rahova, linia 302
Stații autobuz aprox. 342 m
tram-station
Depoul Alexandria
Stații tramvai aprox. 887 m
tram-station
Antiaeriana
Stații tramvai aprox. 1193 m
Școală
school
Scoala Generala Nr. 125
Școli aprox. 1177 m
school
Cresa
Școli aprox. 1487 m
kindergarten
Gradinita nr. 35
Gradinițe aprox. 1895 m
kindergarten
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 169
Gradinițe aprox. 1979 m
Recreere
restaurant
Pisica salbatica
Restaurant aprox. 18 m
supermarket
Cora Alexandriei
Supermarket aprox. 728 m
bar
Mustaciosul Senatorbet
Bar aprox. 1666 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1960 m

Proprietăți similare

Proprietate specială, de 617 mp, în Rahova
1.100.000 €
București, Rahova
617 mp utili
1E
2005
Spațiu comercial, 70 mp în Rahova
990.000 €
București, Rahova
70 mp utili
Centru comercial
Birou, 210 mp în Cotroceni
1.128.200 €
București, Cotroceni
210 mp utili
Bloc de apartamente
10E

Detalii de contact

TRIMBITASU ESTATE

Alexandru Smadoiu Agent Imobiliar

4.56(3 review-uri)

TRIMBITASU ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Rahova, Sector 5