Spatiu comercial, chirias existent, Ultracentral
11

7

Spatiu comercial, chirias existent, Ultracentral

195.000 €

Ultracentral, Timișoara

Sup. utilă / mp. utili:
56 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
2
An constr.:
1900 (Există)
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

INVESTITIE PREMIUM | Spatiu Comercial Ultracentral Timisoara | Randament Imediat Securizati-va capitalul intr-o locatie unde oferta este aproape zero. Va propunem spre vanzare un spatiu comercial ultracentral, in Timisoara, o proprietate rara pe piata, dedicata investitorilor care cauta siguranta, stabilitate si venit din prima zi. Spatiul este deja inchiriat, cu chirias stabil, ceea ce inseamna ca noul proprietar beneficiaza de cash-flow imediat, fara perioade de neocupare, fara riscuri si fara timp pierdut. De ce este o investitie solida: - Localizare ultracentrala, una dintre cele mai cautate si limitate zone din Timisoara - Cerere constanta pentru spatii comerciale in aceasta zona - Oferta extrem de redusa: astfel de spatii apar foarte rar la vanzare - Zona cu valori in crestere constanta, potrivita pentru pastrare pe termen lung Caracteristici si dotari: - Centrala proprie pe gaz - Sistem de climatizare - Sistem de securitate - Vitrina stradala - Grup sanitar - 1 loc de parcare in curte privata - Acces facil la mijloace de transport in comun Aceasta proprietate este ideala pentru un investitor care doreste: - randament imediat - risc minim - protejarea capitalului intr-o zona premium - o investitie usor de administrat Intr-un context in care spatiile ultracentrale sunt tot mai greu de gasit, iar cererea ramane ridicata, aceasta oferta reprezinta o oportunitate reala pentru portofolii mature si investitori orientati spre stabilitate. Pentru detalii financiare, informatii despre contractul de inchiriere sau programarea unei discutii, contactati-ne la numarul de telefon . Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.
Citește mai mult Citește mai puțin
1 Parcare

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XAOV1401H Copiat! 255534624 Copiat!
Actualizat în: 19 Februarie 2026
Regim înălțime: P+2E
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Apă Canalizare

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Restaurant/pub, Parc, Ultracentral, Hotel, Piata, Fastfood, Supermarket, Banca

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Bd. I.C. Bratianu
Stații autobuz aprox. 151 m
tram-station
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv5
Stații tramvai aprox. 155 m
trolleybus-station
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
Stații troleibuz aprox. 343 m
train-station
Gara de Nord
Stații tren aprox. 1641 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
Universități aprox. 74 m
school
Colegiul Tehnic I.C. Bratianu
Școli aprox. 98 m
university
Facultatea de Muzica
Universități aprox. 205 m
kindergarten
Gradinita Program Prelungit Nr. 6
Gradinițe aprox. 434 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Piata Sfantul Gheorghe
Parcuri aprox. 121 m
public-square
Piata Libertatii
Piețe publice aprox. 139 m
supermarket
Carrefour
Supermarket aprox. 199 m
mall
Kappa Centrul Comercial
Mall aprox. 1566 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

LUCA&M ESTATE

Ciprian Tole Consultant Imobiliar

LUCA&M ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 3 camere de vânzare în zona Ultracentral, Timișoara