Clădire comercială nouă, cu specificații tehnice moderne, proiectată pentru retail, servicii, birouri sau investiție cu randament, situată între Tunari - Otopeni, zonă cu dezvoltare accelerată și trafic în creștere. Date cheie Suprafață totală: 1.260 mp Regim de înălțime: P + 2 Construcție nouă, standarde actuale de eficiență și exploatare Compartimentare flexibilă, ideală pentru mai mulți chiriași Dotări tehnice Sistem HVAC cu VRF – eficiență energetică ridicată și control pe zone Contorizare separată utilități – perfect pentru închiriere multi-tenant Lift pentru persoane și marfă ușoară Infrastructură pregătită pentru retail, clinici, birouri, servicii Panouri solare 45kwa montate pe acoperiș Avantaje investiționale Posibilitate închiriere pe nivel sau pe spații individuale Costuri de operare optimizate Produs ușor vandabil / închiriabil Potențial bun de cash-flow recurent Destinații ideale Horeca Fitness Clinica Beauty Birou Notariat Retail de proximitate / showroom Clinici medicale, laboratoare Sediu firmă / birouri Bancă, IFN, servicii financiare Investiție cu randament stabil Localizare Tunari / Otopeni – zonă urbană în expansiune, vis a vis Amber Forest , cu acces rapid către DN1, Otopeni și nordul Bucureștiului, atractivă pentru chiriași operaționali și retail de zi cu zi.