URGENT!, SPATIU COMERCIAL IN ACTE, RANDAMENT MINIM 8%, NEGOCIABIL
21

URGENT!, SPATIU COMERCIAL IN ACTE, RANDAMENT MINIM 8%, NEGOCIABIL

149.936 €

P-ța Romană, București

Sup. utilă / mp. utili:
82 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Va doriti un spatiu intr-o zona ultracentrala , respectiv in zona Romana/Magheru/Amzei? Va plac spatiile cu o anume personalitate, care transmit o nota de exclusivitate? Daca raspunsul este afirmativ, avem ceva foarte interesant pentru Dumneavoastra. Spatiul se afla in zona Romana-Piata Amzei, la subsolul unei vile, cu o INTRARE SEPARATA fata de restul vecinilor, avand o suprafata de 82 mp, dispusi pe 4 incaperi, 2 grupuri sanitare, spatiu de depozitare. De cand intram in el, simtim un aer de intimitate, de originalitate, individualitate, acestea datorandu-se amenajarii si decorarii acestuia, cu un aer MEDIEVAL, ceea ce il face sa te cucereasca din prima clipa. In trecut insusi proprietarul desfasurt o activitate aici, asa putandu-se explica INVESTITIILE MASIVE de aici, respectiv reconditionari complete ale caramizii originale, care a fost tratata si lacuita profesional, usilor MASIVE din FIER FORJAT, candelabre, corpuri de iluminat, elementelor de decor care parca te trimit undeva in timp, in LUMEA MEDIEVALA. Proprietarul spune de altfel ca nu isi mai recupereaza nici pe departe investitiile facute aici, respectiv de cateva ZECI DE MII DE EURO si o poate dovedi cu ce gasim acolo. Tind sa ii dau dreptate, eu insumi fiind cucerit de ambianta spatiului, valoarea conferita de obiectele vechi din interior, care sunt FOARTE SCUMPE si atat de bine aranjate intr-un decor cum spuneam mai devreme MEDIEVAL, CU O MARE INCARCATURA ISTORICA. Lucrurile astea il fac atragator atat amatorilor de gen, care apreciaza sarmul unei asemenea decorari, ceea ce inseamna ca poate fi folosit pentru uzul propriu, dar de asemenea si achizitionat pentru INVESTITIE. La capitolul facilitati, putem aminti despre: -2 wc( f+b) -curent trifazic(380 V) -aer conditionat -tubulatura pentru ventilatie -incalzire pe gaz cu aparatura originala -utilitati contorizate separat -3 geamuri catre strada, pentru ventilatie Acesta este liber si se preteaza atat ca spatiu pentru afacerea Dumneavoastra sau pentru diverse activitati comerciale, cum ar fi cafenea/bistro/ceainarie/restaurant/catering, dar si pentru alte activitati comerciale, cum ar fi showroom, salon de infrumusetare, estetica corporala, magazin de bijuterii, salon de tatuaj etc., putand fi achizitionat pentru INVESTITIE, generand o chirie lunara de MINIM 1000 euro, respectiv un randament al investitiei de MINIM 8 %/an. Pentru iubitorii genului, se poate dicuta cu proprietarul ce intra in pret si ce se poate cumpara separat(STATUETE, ARMURI, ARME DIVERSE, CANAPELE, FOTOLII, INSTRUMENTE MUZICALE etc. ). Obiectele de decor sunt valoroase, impetesc un spatiu AUTENTIC, care te trimite in LUMEA VECHE MEDIEVALA, sa te cucereasca. CUMPARATORII HOTARATI POT FACE O OFERTA SI EU VOI FACE TOATE DEMERSURILE CA PRETUL SA SE POATA NEGOCIA.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XG3404004 Copiat! 269701286 Copiat!
Actualizat în: 24 Februarie 2026
Regim înălțime: P
Stadiu construcție: În construcție

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Stații metrou aprox. 122 m
bus-station
Piata Lahovari
Stații autobuz aprox. 247 m
trolleybus-station
Statia Piata Romana linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 302 m
tram-station
Teatrul Metropolis
Stații tramvai aprox. 947 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 116
Gradinițe aprox. 57 m
school
Scoala Generala Nr. 5 Corneliu M. Popescu
Școli aprox. 248 m
university
Academia de Studii Economice
Universități aprox. 347 m
kindergarten
Gradinita nr. 85
Gradinițe aprox. 541 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Nik Non-Stop
Supermarket aprox. 74 m
park
Parcul Piata Romana
Parcuri aprox. 234 m
public-square
Piața Romană
Piețe publice aprox. 291 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 892 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

REAL ESTATE 369

Real Estate Action

REAL ESTATE 369
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona P-ța Romană, Ultracentral