URGENT!, SPATIU COMERCIAL IN ACTE, RANDAMENT MINIM 8%, NEGOCIABIL
149.936 €
Romană, București
Sup. utilă / mp. utili:
82 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
1
An constr.:
1940 (Există)
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Va doriti un spatiu intr-o zona ultracentrala , respectiv in zona Romana/Magheru/Amzei? Va plac spatiile cu o anume personalitate, care transmit o nota de exclusivitate? Daca raspunsul este afirmativ, avem ceva foarte interesant pentru Dumneavoastra.
Spatiul se afla in zona Romana-Piata Amzei, la subsolul unei vile, cu o INTRARE SEPARATA fata de restul vecinilor, avand o suprafata de 82 mp, dispusi pe 4 incaperi, 2 grupuri sanitare, spatiu de depozitare.
De cand intram in el, simtim un aer de intimitate, de originalitate, individualitate, acestea datorandu-se amenajarii si decorarii acestuia, cu un aer MEDIEVAL, ceea ce il face sa te cucereasca din prima clipa. In trecut insusi proprietarul desfasurt o activitate aici, asa putandu-se explica INVESTITIILE MASIVE de aici, respectiv reconditionari complete ale caramizii originale, care a fost tratata si lacuita profesional, usilor MASIVE din FIER FORJAT, candelabre, corpuri de iluminat, elementelor de decor care parca te trimit undeva in timp, in LUMEA MEDIEVALA. Proprietarul spune de altfel ca nu isi mai recupereaza nici pe departe investitiile facute aici, respectiv de cateva ZECI DE MII DE EURO si o poate dovedi cu ce gasim acolo. Tind sa ii dau dreptate, eu insumi fiind cucerit de ambianta spatiului, valoarea conferita de obiectele vechi din interior, care sunt FOARTE SCUMPE si atat de bine aranjate intr-un decor cum spuneam mai devreme MEDIEVAL, CU O MARE INCARCATURA ISTORICA. Lucrurile astea il fac atragator atat amatorilor de gen, care apreciaza sarmul unei asemenea decorari, ceea ce inseamna ca poate fi folosit pentru uzul propriu, dar de asemenea si achizitionat pentru INVESTITIE. La capitolul facilitati, putem aminti despre:
-2 wc( f+b)
-curent trifazic(380 V)
-aer conditionat
-tubulatura pentru ventilatie
-incalzire pe gaz cu aparatura originala
-utilitati contorizate separat
-3 geamuri catre strada, pentru ventilatie
Acesta este liber si se preteaza atat ca spatiu pentru afacerea Dumneavoastra sau pentru diverse activitati comerciale, cum ar fi cafenea/bistro/ceainarie/restaurant/catering, dar si pentru alte activitati comerciale, cum ar fi showroom, salon de infrumusetare, estetica corporala, magazin de bijuterii, salon de tatuaj etc., putand fi achizitionat pentru INVESTITIE, generand o chirie lunara de MINIM 1000 euro, respectiv un randament al investitiei de MINIM 8 %/an.
Pentru iubitorii genului, se poate dicuta cu proprietarul ce intra in pret si ce se poate cumpara separat(STATUETE, ARMURI, ARME DIVERSE, CANAPELE, FOTOLII, INSTRUMENTE MUZICALE etc. ). Obiectele de decor sunt valoroase, impetesc un spatiu AUTENTIC, care te trimite in LUMEA VECHE MEDIEVALA, sa te cucereasca.
CUMPARATORII HOTARATI POT FACE O OFERTA SI EU VOI FACE TOATE DEMERSURILE CA PRETUL SA SE POATA NEGOCIA.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
566 m
Universitatea din Bucuresti
aprox.
761 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
763 m
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
aprox.
833 m
Facultatea de Sociologie și Asistență Socială
aprox.
845 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
856 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
858 m
Academia de Studii Economice
aprox.
859 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
861 m
Gradinita Prikindel
aprox.
585 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
692 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
704 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
883 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
929 m
Gradinita nr. 73
aprox.
1017 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
1109 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1145 m
Gradinita Nr. 78 Miguel de Cervantes
aprox.
1151 m
Gradinita nr. 248
aprox.
1157 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
1161 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1162 m
Gradinita nr. 224
aprox.
1172 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
1356 m
Gradinita MAPN
aprox.
1413 m
Mag.Victoria
aprox.
213 m
dm
aprox.
347 m
Carrefour Express
aprox.
435 m
Mega Image
aprox.
511 m
Cocor
aprox.
513 m
BILLA - Cocor
aprox.
524 m
Mega Image
aprox.
572 m
Mega Image
aprox.
666 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
667 m
Carrefour Unirii
aprox.
688 m
Km 0
aprox.
709 m
Mega Image Elisabeta Non-Stop
aprox.
785 m
Pravalia Maestrului
aprox.
791 m
Mega Image Brezoianu
aprox.
922 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
1063 m
Parcare
aprox.
142 m
Parcare
aprox.
192 m
Parcare
aprox.
258 m
Parcare privata
aprox.
259 m
Parcare
aprox.
260 m
Parcare
aprox.
279 m
Parcare
aprox.
327 m
Parcare
aprox.
332 m
Parcare
aprox.
332 m
Parcare
aprox.
334 m
Parcare
aprox.
350 m
Parcare
aprox.
387 m
Parcare
aprox.
408 m
Parcare
aprox.
418 m
Parcare
aprox.
443 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
235 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
385 m
Piata Roma
aprox.
398 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
406 m
Piata Timpului
aprox.
474 m
Piata Universitatii
aprox.
623 m
Piata Bibescu
aprox.
678 m
Piața Constituției
aprox.
692 m
Piata Rosetti
aprox.
851 m
Piata Revolutiei
aprox.
862 m
Piața Regina Maria
aprox.
1263 m
Piata Bucur
aprox.
1340 m
Piata Latina
aprox.
1477 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1697 m
Piața Romană
aprox.
1743 m
Parc
aprox.
240 m
Parc
aprox.
282 m
Parc
aprox.
340 m
Parc
aprox.
344 m
Parc
aprox.
361 m
Parc
aprox.
375 m
Parc
aprox.
417 m
Parc
aprox.
425 m
Parc
aprox.
439 m
Piata Universitatii
aprox.
451 m
Parc
aprox.
456 m
Parc
aprox.
463 m
Parc
aprox.
491 m
Parc
aprox.
495 m
Parc
aprox.
498 m
Teren sportiv
aprox.
594 m
Teren sportiv
aprox.
789 m
Teren sportiv
aprox.
1068 m
Teren sportiv
aprox.
1255 m
Teren sportiv
aprox.
1257 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1298 m
teren tenis
aprox.
1357 m
Teren sportiv
aprox.
1361 m
Teren sportiv
aprox.
1398 m
Teren sportiv
aprox.
1412 m
Teren sportiv
aprox.
1558 m
Teren sportiv
aprox.
1582 m
Teren sportiv
aprox.
1598 m
Teren sportiv
aprox.
1601 m
Teren sportiv
aprox.
1621 m
Institutul National de Recuperare
aprox.
43 m
Spitalul Clinic Prof. Dr. Doc Ovidiu Marina
aprox.
43 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
222 m
Policlinica Ministerului de Interne
aprox.
316 m
Spitalul Colțea
aprox.
558 m
MediDent
aprox.
818 m
Medident Dental X-ray
aprox.
842 m
Medlife Unirii
aprox.
870 m
Art Implant
aprox.
881 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
909 m
Centrul Medical Batistei
aprox.
962 m
Policlinica (en)
aprox.
985 m
Clinica Audionova
aprox.
1049 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
1075 m
Spitalul Clinic de Chirurgie Oro-Maxilo-Faciala
aprox.
1121 m
Sensiblu
aprox.
104 m
Plafar
aprox.
147 m
Centro Farm
aprox.
152 m
Farmnicol
aprox.
185 m
Farmacia Dona 6
aprox.
283 m
Gema Farm Impex
aprox.
348 m
Farmacia 48
aprox.
361 m
Pharma Vic
aprox.
411 m
Farmacia Belladonna 54
aprox.
417 m
SensiBlu
aprox.
432 m
Sensiblu
aprox.
442 m
Sibpharmed
aprox.
464 m
Farmacia Nr. 1
aprox.
469 m
Farmacia Reteta
aprox.
488 m
Farmacia Coltea
aprox.
492 m
La Comedie
aprox.
81 m
Little Bar
aprox.
119 m
Laboratorul de Cocktailuri
aprox.
136 m
55 Jazz
aprox.
138 m
Dam Beer House
aprox.
138 m
Freddo
aprox.
141 m
Qetesh
aprox.
143 m
Izzy Bar
aprox.
153 m
Scarlet Secret Garden
aprox.
155 m
Corelli Wine Bar
aprox.
166 m
Bound Club
aprox.
191 m
Zapata Tequilla Bar
aprox.
204 m
Big Mamou
aprox.
210 m
Himera
aprox.
213 m
Opium Stage Club
aprox.
216 m
Caru' cu Bere
aprox.
83 m
Caru' cu Bere
aprox.
83 m
Trattoria Il Calcio inchis
aprox.
92 m
Hostel La Historia
aprox.
94 m
La Mitocanu'
aprox.
95 m
Cladire monument istoric
aprox.
95 m
Hary Sushi & Noodles
aprox.
96 m
MALAGAMBA restaurant (en)
aprox.
96 m
Il Peccato
aprox.
114 m
Pub & Pizza D'eight
aprox.
114 m
Grill'n'Roses
aprox.
119 m
Mezze Taverna
aprox.
120 m
Le Bonne Bouche
aprox.
124 m
Restaurant Pecato
aprox.
124 m
Sushi Ko
aprox.
128 m
D`eight Pub
aprox.
88 m
Oktoberfest 3
aprox.
105 m
Old City
aprox.
119 m
Explorer's Irish Pub
aprox.
124 m
Charme
aprox.
125 m
Old Town Bistro
aprox.
135 m
Barrel Pub
aprox.
135 m
Black Jack Pub
aprox.
136 m
Beraria Smardan
aprox.
140 m
Queen and Clown Pub
aprox.
142 m
St. Patrick
aprox.
143 m
Orient Express
aprox.
151 m
Bastards
aprox.
169 m
Vault
aprox.
171 m
O`Hara Irish Pub
aprox.
173 m
Criss
aprox.
120 m
Les Bourgeois
aprox.
125 m
Storage Room
aprox.
140 m
Bio Cream gelateria
aprox.
142 m
Switch
aprox.
167 m
Arcade Cafe
aprox.
178 m
Rembrandt
aprox.
183 m
Cafe Deko
aprox.
185 m
Unique
aprox.
186 m
La Folie
aprox.
186 m
Klein Cafe
aprox.
190 m
Vol Cafe
aprox.
194 m
Van Gogh
aprox.
196 m
Crepes & Gelato artigianale
aprox.
197 m
Buen Humor
aprox.
204 m
CEC Bank Lipscani
aprox.
115 m
BRD - Agentia Lipscani
aprox.
116 m
BRD Lipscani
aprox.
116 m
BCR Lipscani
aprox.
120 m
Banca Unicredit
aprox.
133 m
Banca de Comerț Exterior
aprox.
141 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Lipscani
aprox.
146 m
CEC Palace (built 1895-1900)
aprox.
153 m
BCR Calea Victoriei
aprox.
159 m
BNR
aprox.
195 m
Banca Nationala a Romaniei
aprox.
231 m
Garanti Bank
aprox.
251 m
Raiffeisen Bank - Agentia Victoria(Smardan)
aprox.
251 m
BRD Splai
aprox.
261 m
Banca EximBank
aprox.
298 m
Fiind o zonă ultracentrală, aceasta oferă numeroase opțiuni de călătorie cu mijloacele de transport în comun, și este bine conectată cu restul orașului. Ai, în primul rând, la dispoziție stațiile de metrou Piața Victoriei, Piața Romană și Universitate. Astfel, te vei putea deplasa rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Toate acestea sunt situate pe magistrala 2 care traversează Bucureștiul de la nord la sud. În plus, de la Piața Victoriei vei putea lua metroul și pe magistrala 1 pentru a ajunge, de exemplu, în cartierul Pantelimon sau în zona Eroilor. Prin Piața Universității urmează să treacă și magistrala 5 care va lega cartierele Drumul Taberei și Pantelimon. Până acum, s-au deschis însă doar stațiile de metrou aflate în zona Drumul Taberei. Alte mijloace de transport în comun care ar putea să-ți fie de ajutor atunci când te vei muta în această zonă sunt autobuzele 300 și 381. Primul face legătura dintre Piața Romană și Piața Victoriei continuându-și apoi traseul de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache, iar cel de-al doilea conectează Piața Victoriei cu zona Tineretului și cu cartierul Berceni. De pe Bulevardul Regina Elisabeta vei putea lua troleibuzul 90 pentru a ajunge în Drumul Taberei sau în zona Arenei Naționale, iar în fața Spitalului Colțea vei găsi stația autobuzului 381 care merge în cartierul Berceni. Iar dacă preferi să te deplasezi pe două roți, vei avea la dispoziție una dintre pistele speciale destinate bicicliștilor pe Calea Victoriei. Aceasta îți va oferi, în plus, oportunitatea ideală de a admira arhitectura deosebită a clădirilor aflate de o parte și de alta a uneia dintre cele mai frumoase străzi din București. Consultă harta pentru a afla unde sunt localizate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă găsim sediul central al Universității din București și cel al Academiei de Studii Economice din București (ASE), unele dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din România. Tot aici se află și sediile mai multor facultăți. Ai și alte instituții de învățământ cu renume la doi pași de casă, precum precum Colegiul Național "Sfântul Sava", Colegiul Național "Gheorghe Lazăr", Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev" și Universitatea Națională de Muzică. De menționat este și Căminul Moxa, aflat în zona Calea Victoriei, în care sunt cazați unii dintre studenții ASE. Consultă harta de mai jos pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din zonă.
În această parte a orașului vei găsi numeroase reprezentanțe ale unor branduri de lux. Cele mai multe magazine alimentare din zonă au dimensiuni reduse. Pentru cumpărături îți recomandăm Piața Amzei, aflată la doi pași de Romană și modernizată recent. Aici găsești, pe lângă comercianți de unde poți cumpăra legume și fructe și câteva magazine cu preparate proaspete de la burgeri, la pâine artizanală sau înghețată. Centrul Vechi găzduiește, totodată, reprezentanțe ale unor retaileri de modă. Tot aici găsești și librăria Cărturești Carusel, una dintre cele mai frumoase din oraș. O librărie Cărturești deschisă într-o altă clădire deosebită poate fi găsită și în apropiere de Piața Romană. Un spațiu comercial cu renume este Magazinul Victoria, un monument istoric al orașului. Magazinul București, amplasat la intersecția străzilor I.C. Brătianu și Lipscani a fost reconstruit recent cu o investiție substanțială. Ai în apropiere magazinul Cocor, centrul comercial Unirea Shopping City și un hipermarket Carrefour. Cu mașina sau metroul poți să ajungi destul de repede la mall-ul AFI Cotroceni. Consultă harta și vezi ce magazine vei avea în apropierea noii tale case.
Aceasta este una dintre cele mai aglomerate zone din București la orele de vârf. Aici găsești însă și unele dintre puținele parcări subterane din Capitală. Chiar vis-a-vis de Universitatea București ai intrarea într-o astfel de parcare cu peste 400 de locuri. O parcare destul de încăpătoare poate fi găsită și în Piața Victoriei. Atenție, însă, această zonă se poate aglomera nu doar din cauza traficului, ci și din cauza diverselor manifestări sau proteste care se organizează, de obicei, în fața Palatului Victoria, sediul Guvernului României. Dacă te hotărăști să te muți în zonă, atunci îți recomandăm să te interesezi de posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcaje al ADP Sector 1. Consultă harta pentru a afla unde găsești și alte parcări în zona Victoriei-Romană-Universitate.
Zona Victoriei - Romană - Universitate este un epicentru cultural al Capitalei și oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Aici vei găsi numeroase muzee impresionante pe care le poți vizita în timpul liber (Muzeul Național de Istorie Naturală "Grigore Antipa", Muzeul Țăranului Român, Muzeul Național George Enescu, etc), vei putea participa la evenimentele în aer liber desfășurate pe Calea Victoriei sau în Piața George Enescu sau vei putea merge la un spectacol organizat pe scena Ateneului Român sau pe cea a Teatrului Notarra. Nu rata nici o vizită la Teatrul Național "I.L. Caragiale" și la Muzeul Național de Artă al României. Observatorul Astronomic Amiral Vasile Urseanu te așteaptă cu o experiență extrem de educativă care va fi, cu siguranță, apreciată de micuțul tău. Dacă îți place să ieși la o cafea în timpul liber alături de prietenii tăi, atunci în această zonă vei putea alege dintr-o multitudine de restaurante, terase și pub-uri. Nu lipsesc nici skybar-urile, care îți oferă priveliști de excepție de la înălțime. Cele câteva parcuri din zona Victorieim - Romană - Universitate au dimensiuni destul de reduse, dar sunt frumos îngrijite. Printre acestea amintim Parcul Ateneului și Parcul Nicolae Iorga. Dacă preferi plimbările lungi în weekend, atunci vei avea la dispoziție în apropiere parcurile Kiseleff și Cișmigiu. Nu uita, de asemenea, că te vei afla la doi pași de Centrul Vechi al Capitalei, dar și că vei putea să faci o plimbare cu bicicleta pe Calea Victoriei. În condiții normale, se organizează periodic evenimente în centrul orașului, atât în cadrul Sălii Palatului, cât și în aer liber în Piața Revoluției. În Piața Universității sunt organizate, totodată, diferite târguri și concerte. Vezi pe hartă mai multe puncte de interes din zona Victoriei-Romană-Universitate.
Chiar la Piața Universității se află principala unitate sanitară din zonă. Este vorba despre Spitalul Clinic Colțea, primul înființat în București. În zona Victoriei - Romană - Universitate vei întâlni mai multe clinici private, precum Policlinica Enescu din cadrul rețelei de sănătate Regina Maria și Spitalul Clinic Sanador. La doi pași de Piața Romană se află Spitalul Clinic de Urgențe Oftalmologice, cel mai mare din România cu o astfel de specializare. Consultă harta pentru a afla ce clinici private ai în apropierea casei, dacă te muți în această parte a orașului.
Găsești numeroase restaurante, terase și cafenele potrivite pentru toate gusturile în Centrul Vechi al orașului, pe Calea Victoriei sau în zona din spatele Ateneului Român. Câteva fast food-uri ai la dispoziție în Unirea Shopping Center. Nu foarte departe, în zona Romană, ai și alte opțiuni. Află de pe hartă unde găsești cel mai apropiat restaurant de noua ta casă.
Sucursale ale diferitelor bănci sunt dispuse de-a lungul principalelor artere de circulație sau în marile intersecții din zonă. Un BRD, spre exemplu, găsești chiar lângă Cercul Militar Național. Pe Bulevardul Nicolae Bălcescu o sucursală Banca Transilvania și ING Bank. La doi pași de Piața Universității se află și Palatul Băncii Naționale a României. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
138.831 €
București, Cișmigiu
45 mp utili
150.000 €
București, P-ța Amzei
82 mp utili
Spațiu stradal
1940
160.000 €
București, Universitate
83 mp utili
Bloc de apartamente
4E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Romană, Ultracentral
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Real Estate 369
