O oportunitate excelentă de investiție într-o proprietate comercială complexă, situată în comuna Comana, satul Vlad Țepeș, o zonă aflată în plină dezvoltare, aproape de Școala din localitate, Parcul Natural Comana și alte puncte de interes. Proprietatea dispune de un teren generos de 1.096 mp cu front stradal de 22 ml, pe care se află mai multe spații comerciale funcționale, cu activități deja profitabile și posibilitate de preluare imediată: - Market complet funcțional, cu vad format și profitabilitate demonstrată, dotat cu vestiar și grup sanitar propriu. Acesta beneficiază de aer condiționat și de o terasă amenajată în partea din față, cu mese, scaune și umbrele. - Spațiu pentru pariuri sportive, complet funcțional, prevăzut cu grup sanitar propriu și aer condiționat, care poate fi de asemenea preluat ca afacere activă. - Construcție solidă din beton, în partea din spate, unde a funcționat anterior o discotecă – ideală pentru amenajarea unui restaurant, sală de evenimente sau alte activități recreative. - Hală laterală, ce a găzduit o linie de producție, cu multiple posibilități de reconversie pentru producție, depozitare sau servicii. Suprafața construită totală este de 442,65 mp, cu posibilitatea de construire a încă unui nivel pe întreaga suprafață. Utilități și facilități: - Electricitate trifazică, cu putere mare instalată și conexiune la două surse de curent. - Apă proprie prin puț cu hidrofor. - Gaz și canalizare la poartă, cu posibilitate de racordare. - Aer condiționat instalat în spațiile comerciale principale. Avantaje suplimentare: - Zonă frumoasă și liniștită, aflată în plină dezvoltare. - Apropiere de Școală, Parcul Natural Comana, zone de agrement și atracții turistice. - Posibilitatea de a prelua afaceri funcționale și profitabile (market și pariuri sportive). - Teren cu deschidere generoasă, care permite dezvoltări ulterioare. Această proprietate reprezintă o oportunitate unică pentru investitori sau antreprenori care doresc să continue afacerile existente sau să valorifice potențialul divers al spațiilor disponibile. Proprietatea este pregătită pentru vânzare și oferă șansa de a investi într-un proiect solid, cu randament și perspective excelente de dezvoltare. Pentru programarea unei vizionari, contactati echipa noastra de consultanti imobiliari!