Alpin Real Estate Proprietate mixtă – rezidențială și comercială, în centrul orașului Ghimbav Vă prezentăm o proprietate cu potențial deosebit, situată în inima orașului Ghimbav, ideală pentru cei care își doresc să îmbine confortul locuirii cu desfășurarea propriei afaceri, într-un cadru funcțional și bine poziționat. Proprietatea se întinde pe un teren generos cu o suprafata de 2.200 mp și cuprinde două construcții complementare, care oferă o gamă variată de utilizări: Casa saseasca compusa din 2 corpuri, unul renovabil si unul demolabil | renovabil, cu o amprenta la sol de 240 mp, amplasata in partea din fata a proprietatii. In partea din spate se ragaseste o constructie din beton, finisata la stadiul de 'gri' construita in anul 1998, S+P+E1+E2, care are in componenta: -Subsol 96 mp utili -Parter: Hala compusa din mai multe incaperi cu o suprafata de aprox 570 mp utili -Etaj 1: 5 incaperi | birouri, 2 grupuri sanitare, anexa cu o suprafata de 176 mp utili -Etaj 2: 5 incaperi | birouri, 2 grupuri sanitare, anexa, cu o suprafata de 173 mp utili Această proprietate reprezintă o oportunitate rară în centrul Ghimbavului – un spațiu versatil care îmbină tradiția și potențialul modern, perfect pentru cei care își doresc confort rezidențial și funcționalitate profesională într-un singur loc. AVNTAJE SI POTENTIAL -Locație centrală, cu acces facil la principalele artere și servicii ale orașului; -Teren de 2.200 mp, cu curte largă, piscina, și spațiu pentru parcare sau extindere; -Utilități disponibile: apă, gaz, electricitate 380V, canalizare; -Posibilitate de amenajare mixtă – locuință + sediu firmă / atelier / depozit; -Investiție ideală pentru antreprenori, mici producători sau familii care doresc să trăiască și să lucreze în același loc. Fotografiile din aceasta prezentare reprezinta situatia reala a proprietatii. Documentatia si actele au fost verificate, o sa fie disponibile dupa vizionarea si confirmarea interesului, pentru achizitia imobilelor. OFERTA FINANCIARA: - PRET 500.000 EURO - Se accepta achizitia prin accesarea unui credit bancar - Comision standard Avem cheile proprietatii. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati. Garantez seriozitate si consultanta personalizata!