Oportunitate Unică în Giurgiu: Proprietate Mixtă cu Potențial Excepțional pentru Afaceri! Descoperiți o proprietate de excepție, perfectă pentru activități logistice, industriale, de producție și servicii, situată într-o zonă semi-centrală cu profil industrial din municipiul Giurgiu. Această oportunitate rară oferă un acces facil la infrastructura rutieră și transport multimodal, transformând-o într-o alegere strategică pentru dezvoltarea și operarea afacerii dumneavoastră. Detalii ale Proprietății: - Suprafață totală construită: 15.912 mp, distribuită inteligent: - Clădire C1 - Hală producție: 7.645 mp - Clădire C2 - Sediu administrativ: 673 mp - Clădire C3 - Centrală termică și post trafo: 625 mp - Teren aferent: 31.000 mp, cu o deschidere la drum de 94,59 ml Avantaje Strategice: - Poziționare Ideală: La doar 45 de minute de București și 15 minute de Ruse (Bulgaria). - Acces Rapid: La drumuri naționale importante – DN5, DN5B, DN5C, DN5D. - Proximitate Feroviară: Acces facil la calea ferată, fără impact asupra activității curente. - Conexiune Fluvială: Aproape de Portul Dunării, oferind legături directe cu Austria, Germania și Marea Neagră. - Aeroport Internațional Otopeni: La 60 km distanță, facilitând transportul internațional. Utilități Disponibile: - Energie electrică - Gaze naturale (PE 40 mm) - Apă și canalizare, conform avizelor emise de Apa Service Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile care își propun să se extindă în zona de sud a țării, fiind perfectă pentru activități de producție, logistică sau centre de distribuție cu acces regional și internațional. Nu ratați ocazia de a transforma această proprietate într-un pilon al succesului afacerii dumneavoastră! Contactați-ne acum pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare!