Vanzare Hala Industriala, 3300mp, Pantelimon, inchiriata, randament 9,5%

1.350.000 €

Pantelimon, București

Sup. prop / mp. prop.:
3.300 mp
Tip prop.:
Logistică
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

Hala in suprafata de 3 300 mp, teren 4 100 mp, situata in Pantelimon. Hala este inchiriata integral (7 chiriasi) si se poate vinde ca afacere la cheie, cu chiriasi sau fara chiriasi. INVESTITIE CALCUL RANDAMENT Pret HALA+TEREN - 1 280 000 euro; Chirie incasata anual - 120 000 euro; Rata de amortizare - 10,6 ani; Randament financiar - 9,4% an. Hala este construita din beton armat, cu pereti dubli si termoizolatie, este compartimentata cu pereti detasabili, in suprafete de 100 m.p., 200 m.p., 300 m.p., 600 m.p., 800 si 1200 m.p.. Spatiul dispune de urmatoarele utilitati: apa curenta, curent trifazat 400 KVA, gaze, acces tir, acces rapid catre toate nodurile rutiere. Exista mijloace de transport in comun, statia STB fiind la 20 de metri de hala. Halele pot fi utilizate atat pentru activitati de depozitare cat si pentru activitati de productie, acestea fiind cu inaltime de 6 metri sau 3 metri in functie de specificul si domeniul de activitate al fiecarui locatar.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XDCE1400C Copiat! 11068025 Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Stadiu construcție: Există
An construcție: 2018 (Există)
Structură rezistență: Prefabricate

Utilități

Utilități
Canalizare
Comision
2%

Vecinătăți:

Terenuri, Centru logistic, Spatii industriale, Scoala/gradinita, Centru universitar, Restaurant/pub, Mall, Parc, Central, Ultracentral, Hotel, Piata, Benzinarie, Intersectie circulata, Trafic Pietonal, Fastfood, Cinema, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Irisului, Linia 246
Stații autobuz aprox. 1618 m
metro-station
Metrorex.Stația Pantelimon (M1)(1990)
Stații metrou aprox. 1649 m
bus-station
Pantelimon
Stații autobuz aprox. 1649 m
bus-station
Statia Soseaua Dudesti-Pantelimon, Liniile 246, 102, 104
Stații autobuz aprox. 1669 m
Școală
school
GRADINITA DE STAT
Școli aprox. 814 m
school
Scoala Nr. 78
Școli aprox. 1707 m
school
Scoala Generala nr. 78
Școli aprox. 1713 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.187
Gradinițe aprox. 1943 m
Recreere
restaurant
MAKebap
Restaurant aprox. 254 m
supermarket
Mega Image Pantelimon
Supermarket aprox. 354 m
park
Parc
Parcuri aprox. 431 m
supermarket
Mega Image Pantelimon 2
Supermarket aprox. 710 m

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Pantelimon, Sector 2