Spațiu industrial – 3.540 mp utili, birouri 600 mp, randament în <10 ani!
18

Spațiu industrial – 3.540 mp utili, birouri 600 mp, randament în <10 ani!

1.500.000 €

23 August (Cațelul), București

Tip prop.:
data_properties.building_type.warehouse
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Hală de vânzare – Strada Iosifesti nr. 2E, Sector 3, București! Vă propunem spre vânzare o hală versatilă, cu o suprafață utilă totală de 3.540 mp, dintre care 600 mp sunt destinați birourilor – perfect compartimentați pentru activități administrative, showroom sau spații de coordonare logistică. Imobilul este ideal pentru o gamă variată de activități: -depozitare și logistică, -producție și asamblare, -centre de distribuție, -spații mixte (birouri + depozit). Caracteristici principale: Este situată la etajul 1 însă liftul nou montat și accesul cu autovehicule de mare tonaj pentru încărcare/descărcare, fac din acesta proprietate o variantă ușor accesibilă pentru orice tip de business. -Suprafață utilă totală: 3.540 mp -Suprafață birouri: 600 mp -Spațiu de hală generos, cu structură solidă și înălțime potrivită pentru multiple activități -Acces facil pentru autovehicule de mare tonaj -Lift ce suporta 3T Posibilitate de organizare și compartimentare flexibilă Localizare: Proprietatea este situată pe Strada Iosifesti nr. 2E, Sector 3, într-o zonă cu acces rapid către arterele principale ale Capitalei. Poziționarea sa strategică asigură o conexiune facilă cu centrul orașului, dar și cu ieșirile către autostrăzi și șoseaua de centură, ceea ce o face extrem de atractivă pentru activități comerciale și logistice. Oportunitate de investiție: Această hală nu este doar un spațiu industrial, ci și o oportunitate de business. Prin închirierea spațiului, randamentul ca investiție este excelent – în mai puțin de 10 ani investiția poate fi recuperată integral, ceea ce o transformă într-o alegere inspirată pentru investitori care caută stabilitate și profitabilitate pe termen lung. Avantaje: -Versatilitate ridicată a utilizării -Zonă bine conectată la infrastructura rutieră și urbană -Spațiu pregătit pentru activități industriale și comerciale -Investiție sigură, cu randament foarte bun
Citește mai mult Citește mai puțin
4 Parcări Electricitate Apă

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XCP11404C Copiat! 269333930 Copiat!
Actualizat în: 06 Martie 2026
Suprafață utilă: 3539 mp
Stadiu construcție: Finalizată
An construcție: 1977 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Înălțime spațiu (m): 4

Utilități

Utilități
Canalizare
Climatizare
Aer condiționat
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
train-station
GARA BUCURESTI-SUD
Stații tren aprox. 72 m
bus-station
Bucuresti Sud
Stații autobuz aprox. 194 m
bus-station
Statia Soseaua Garii Catelu, Liniile 246, 103
Stații autobuz aprox. 444 m
train-station
Triaj Titan
Stații tren aprox. 1274 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala cu clasele I-VIII, nr.78
Școli aprox. 1060 m
school
New ISB Campus Area : International School of Bucharest .isb.ro (en)
Școli aprox. 1141 m
school
The International School of Bucharest
Școli aprox. 1141 m
school
Scoala Generala nr. 47
Școli aprox. 1147 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1174 m
restaurant
Phoenix
Restaurant aprox. 1827 m
restaurant
La Gica
Restaurant aprox. 1878 m
park
Extreme Park Cernica
Parcuri aprox. 1934 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

MR. EXCLUSIVITATE BUCURESTI

Ana-Maria Dobrescu Consultant

MR. EXCLUSIVITATE BUCURESTI
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona 23 August (Cațelul), Sector 3