Hală industrială in Valu lui Traian cu 7.646 mp desfășurați, amplasată pe un teren generos de 35.092 mp,în zona industrială la intrarea in Valu lui Traian – cu iesire directa către DN3, Autostrada A4, Portul Constanța și oraș. PROPRIETATEA INCLUDE: • Teren intravilan: 35.092 mp • Hală industrială: 6.669 mp construiți / 7.646 mp desfășurați • Construcție nouă, ~75% finalizată UTILITĂȚI INDUSTRIALE – FOARTE RARE ÎN ZONĂ: • Transformator propriu EnergoBit 1 MW (valoare mare) • Putere instalată contractual PPC: 990 kW • Branșament apă industrial DN110 contract Raja • Rețea electrică completă: tablouri, trasee, cablaje industrial interconectate partial • Iluminat industrial exterior cu sistem de alarma si camera de supraveghere • Sistem tubulatura HVAC pentru ventilație si ventiloconvectoare montate parțial DOTĂRI HALEI: • Structură metalică robustă, deschidere mare • Panouri sandwich termoizolate • Ferestre vitrate mari – potrivite showroom / spații expuse • Luminatoare + trape de fum • Uși secționale multiple pentru acces TIR • Pardoseală industrială continuă • Canale tehnice realizate • Spații pentru birouri + camere tehnice DESTINAȚII POSIBILE: • Logistică și depozitare • Producție industrială / automotive • E-commerce / centre distribuție • Ambalaje, procesare alimentară • Depozit frigorific – posibilitate adaptare PREȚ: • 2990000 EUR (negociabil) CONTACT: Robert Bratu –