Terenuri intravilane de vanzare – cartier Zorilor, zona Wings, Cluj-Napoca
8

Terenuri intravilane de vanzare – cartier Zorilor, zona Wings, Cluj-Napoca

1.580.000 €
5.85 € / mp

Zorilor, Cluj-Napoca

Sup. teren:
4.000 mp
Clas.:
Intravilan
Tip:
Agricol
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Welt Imobiliare intermediaza vanzarea a trei parcele de teren intravilan situate in cartierul Zorilor, zona Wings, una dintre cele mai cautate zone pentru investitii rezidentiale. Accesul spre terenuri se face de pe strada Frunzisului, prin zona blocurilor Wings, drumul fiind drum din piatra. Toate utilitatile sunt la 50 metri fata de teren. Caracteristici generale: - incadrare urbanistica: ULi/c – zona cu functiune rezidentiala de densitate mica; - conform PUG Cluj-Napoca, caracterul propus al zonei permite dezvoltarea unui ansamblu rezidential format din locuinte unifamiliale (izolate, cuplate, insiruite, covor) sau locuinte colective mici; - POT maxim: 35% (60% pentru locuinte tip covor); - CUT maxim: 0.9; - regim de inaltime admis: (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R pentru locuinte individuale; (S)+P+1+M, (S)+P+2, D+P+1+M, D+P+2 pentru locuinte colective mici. Parcela 1 - suprafata: 4000 mp; - categorie de folosinta: faneata; - incadrare urbanistica: ULi/c; - latime: 40 m, lungime: 100 m; - drum de acces pe ambele laturi; - exista posibilitatea achizitionarii de parcele invecinate. Parcela 2 - suprafata: 4000 mp; - categorie de folosinta: faneata; - incadrare urbanistica: ULi/c; - latime: 39 m, lungime: 67 m. Parcela 3 - suprafata: 533 mp; - categorie de folosinta: faneata; - incadrare urbanistica: ULi/c; - latime: 12 m, lungime: 44 m; - drum de acces din pamant; - pe teren este construita o cabana din lemn cu mansarda, cu autorizatie de constructie si suprafata utila de 50 mp. Terenurile necesita PUZ. Informatii urbanistice conform PUG Cluj-Napoca: Zonele ULi/c permit dezvoltarea de locuinte unifamiliale sau colective mici, cu o structura urbana coerenta, rezultat al aplicarii procedurii de urbanizare. La reparcelare, parcelele destinate locuintelor trebuie sa aiba: - front la strada ≥ 5 m (locuinte insiruite), ≥ 12 m (locuinte cuplate/covor), ≥ 15 m (locuinte izolate), ≥ 22 m (locuinte colective mici) - suprafata minima: 100–360 mp in functie de tipul locuintei - forma regulata, adancime mai mare decat frontul la strada Parcelele se pot vinde separat sau impreuna, in functie de necesitatile viitorului proprietar. Pret negociabil – detalii suplimentare disponibile la cerere. Oportunitate ideala pentru dezvoltatori, investitori sau persoane care doresc sa construiasca intr-o zona rezidentiala exclusivista, bine cotata si in plina dezvoltare. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, contacteaza agentii Welt Imobiliare Cluj.
Citește mai mult Citește mai puțin
ID anunț: X1KA130V0 Copiat! 262424221 Copiat!
Actualizat în: 12 Martie 2026

Utilități

Alte caracteristici
Parcelabil

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Post Zorilor, Linia 46, 50
Stații autobuz aprox. 51 m
bus-station
statia gh. dima, linii 35. 46, 46b, 43, 50
Stații autobuz aprox. 99 m
tram-station
Statia Gr. Alexandrescu, Linia 6
Stații tramvai aprox. 1606 m
tram-station
Grigore Alexandrescu
Stații tramvai aprox. 1655 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Waldorf
Școli aprox. 299 m
kindergarten
Gradinita Liceului Waldorf
Gradinițe aprox. 303 m
school
Scoala Generala nr. 10 / Școala Radu Stanca
Școli aprox. 457 m
university
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Universități aprox. 857 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 104 m
supermarket
Billa
Supermarket aprox. 291 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 514 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 1785 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

WELT IMOBILIARE

Welt Imobiliare

4.35(22 review-uri)

WELT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri agricole de vânzare în zona Zorilor, Cluj-Napoca